首頁 > 投資性房地產(chǎn)

  • 老師已回答自行建造的投資性房地產(chǎn),入賬時(shí)應(yīng)以公允價(jià)值入賬?

    勤奮的同學(xué)你好。我們說計(jì)量屬性說的都是后續(xù)計(jì)量,資產(chǎn)入賬時(shí)大部分都是按照取得成本入賬,這個(gè)成本大多時(shí)候跟公允價(jià)值一樣的。比如說購買一項(xiàng)固定資產(chǎn),購買時(shí)花的100萬既是公允價(jià)值,也是其成本。

    2020-02-15 20:29:48
    吳老師 老師解答
    閱讀量 913
  • 老師已回答投資性房地產(chǎn)以公允價(jià)值計(jì)量模式能改為成本模式嗎?

    勤奮的同學(xué),你好~, 投資性房地產(chǎn)是不能從公允價(jià)值模式改為成本模式的,這里的d選項(xiàng)是因?yàn)樵诤喜?bào)表上,母公司只是將子公司的會(huì)計(jì)政策調(diào)整為與自己一致,并沒有讓子公司在自己的個(gè)別報(bào)表上去改變計(jì)量模式。在合并報(bào)表上,這個(gè)投資性房地產(chǎn)相當(dāng)于一直是以成本模式計(jì)量的,而在子公司的個(gè)別報(bào)表上,他依然是按照公允價(jià)值模式計(jì)量的。 希望老師的解答能幫助你理解! 務(wù)必注意防護(hù),少出門、多學(xué)習(xí)哦~ 我們共克時(shí)艱,加油!!! 祝同學(xué)和家人們健健康康!

    2020-02-15 18:23:20
    王老師 老師解答
    閱讀量 2795
  • 老師已回答怎么理解結(jié)轉(zhuǎn)其他綜合收益的借:其他綜合收益,貸:其他業(yè)務(wù)成本?

    勤奮的同學(xué),你好~,這個(gè)貸:其他業(yè)務(wù)成本 不是 成本增加,是 其他業(yè)務(wù)成本減少,損益增加(就是利潤(rùn)增加的意思)。希望老師的解答能幫助你理解!務(wù)必注意防護(hù),少出門、多學(xué)習(xí)哦~我們共克時(shí)艱,加油!??!預(yù)祝同學(xué)和家人們都能健健康康!

    2020-02-15 18:11:10
    夏老師 老師解答
    閱讀量 886
  • 老師已回答再重新按照年限和折舊方法計(jì)提折舊嗎?

    學(xué)員,你好!是的,使用年限題目會(huì)給你的。

    2020-02-15 17:57:06
    張老師 老師解答
    閱讀量 400
  • 老師已回答為什么投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)一直刷新和固定資產(chǎn)賬面價(jià)值差額不大?

    勤奮的同學(xué)你好~其實(shí)非投資性房地產(chǎn)和公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換,主要記住幾個(gè)特例就可以哦~①非——投投資性房地產(chǎn)按照公允價(jià)值計(jì)量(借方),如果比賬面價(jià)值大就會(huì)形成貸方差額~這種情況要計(jì)入其他綜合收益(飛上枝頭變鳳凰為難一下他~)②非——投借方差額、投——非借方差額、貸方差額(王子變?yōu)槭窈軕K不為難他)其他三種情況差額全部都是計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益哦~投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值波動(dòng)就計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益哦~希望老師的解答能幫助你理解!務(wù)必注意防護(hù),少出門、多學(xué)習(xí)哦~我們共克時(shí)艱,加油?。。∽M瑢W(xué)和家人們都能健健康康!

    2020-02-15 17:29:40
    劉老師 老師解答
    閱讀量 410
  • 老師已回答為什么投資性房地產(chǎn)公允大于賬面進(jìn)其他綜合收益?

    優(yōu)秀的同學(xué),你好~,如果公允價(jià)值大于賬面價(jià)值進(jìn)了損益,企業(yè)就可以隨便調(diào)節(jié)利潤(rùn)了,因?yàn)閷?shí)際中公允價(jià)值這個(gè)金額很難去弄準(zhǔn)確,假如賬面500,企業(yè)認(rèn)為公允價(jià)值是5000,那么就能虛增利潤(rùn)4500。反之,如果公允小于賬面,是可以進(jìn)損益的,因?yàn)榻Y(jié)果會(huì)減少企業(yè)利潤(rùn),符合謹(jǐn)慎性原則。希望老師的解答能幫助你理解!務(wù)必注意防護(hù),少出門、多學(xué)習(xí)哦~我們共克時(shí)艱,加油?。?!預(yù)祝同學(xué)和家人們都能健健康康!

    2020-02-15 16:18:39
    涂老師 老師解答
    閱讀量 793
  • 老師已回答取得的土地使用權(quán)準(zhǔn)備增值后持有待售,不確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)嗎?

    優(yōu)秀的同學(xué),你好~,投資性房地產(chǎn)主要包括:已出租的土地使用權(quán)、持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)和已出租的建筑物。手上現(xiàn)在沒有應(yīng)試指南,方便請(qǐng)上傳圖片希望老師的解答能幫助你理解!務(wù)必注意防護(hù),少出門、多學(xué)習(xí)哦~我們共克時(shí)艱,加油?。。☆A(yù)祝同學(xué)和家人們都能健健康康!

    2020-02-15 16:10:21
    王老師 老師解答
    閱讀量 495
  • 老師已回答注銷成本模式的投資性房地產(chǎn),為什么不轉(zhuǎn)銷其他業(yè)務(wù)成本呢?

    優(yōu)秀的同學(xué),你好~,其他業(yè)務(wù)成本是當(dāng)期損益科目,當(dāng)期損益科目都是在資產(chǎn)負(fù)債表日進(jìn)行匯總再結(jié)轉(zhuǎn)留存收益,而不是每一個(gè)會(huì)計(jì)事項(xiàng)都要轉(zhuǎn)希望老師的解答能幫助你理解!務(wù)必注意防護(hù),少出門、多學(xué)習(xí)哦~我們共克時(shí)艱,加油!??!預(yù)祝同學(xué)和家人們都能健健康康!

    2020-02-15 14:21:12
    王老師 老師解答
    閱讀量 512
  • 老師已回答為什么借方投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊的金額包含固定資產(chǎn)累計(jì)折舊金額?

    可愛/勤奮/優(yōu)秀的同學(xué),你好~,同學(xué)方便把你有疑問的那個(gè)分錄也拍照上傳一下嗎?希望老師的解答能幫助你理解!務(wù)必注意防護(hù),少出門、多學(xué)習(xí)哦~我們共克時(shí)艱,加油!??!預(yù)祝同學(xué)和家人們都能健健康康!

    2020-02-15 11:13:10
    汪老師 老師解答
    閱讀量 359
  • 老師已回答在合并報(bào)表時(shí),怎樣把公允價(jià)值模式轉(zhuǎn)換為成本模式?

    準(zhǔn)注會(huì)同學(xué)你好~這里是在合并報(bào)表層面統(tǒng)一。在子公司自己的個(gè)別報(bào)表上投資性房地產(chǎn)還是公允價(jià)值模式并沒有發(fā)生變更,還是按照公允價(jià)值計(jì)量~只是說編制的合并報(bào)表上與母公司統(tǒng)一。合并的情況調(diào)整會(huì)計(jì)政策 不改變子公司本身的會(huì)計(jì)政策。希望老師的解答能幫助你理解~同學(xué)務(wù)必注意防護(hù),少出門、多學(xué)習(xí),早日拿下cpa~~我們共克時(shí)艱,加油?。?!

    2020-02-14 21:56:53
    楊老師 老師解答
    閱讀量 1099
金融類
  • ACCA
  • 證券從業(yè)
  • 銀行從業(yè)
  • 期貨從業(yè)
  • 稅務(wù)師
  • 資產(chǎn)評(píng)估師
  • 基金從業(yè)

特許公認(rèn)會(huì)計(jì)師公會(huì)(The Association of Chartered Certified Accountants,簡(jiǎn)稱ACCA)成立于1904年,是世界上領(lǐng)先的專業(yè)會(huì)計(jì)師團(tuán)體。也是國(guó)際學(xué)員眾多、學(xué)員規(guī)模發(fā)展迅速的專業(yè)會(huì)計(jì)師組織

稅務(wù)師是指通過全國(guó)稅務(wù)師統(tǒng)一考試,取得《稅務(wù)師職業(yè)資格證書》,同時(shí)注冊(cè)登記、從事涉稅鑒證和涉稅服務(wù)活動(dòng)的專業(yè)技術(shù)人員。

會(huì)計(jì)類
  • CPA
  • 初級(jí)會(huì)計(jì)職稱
  • 中級(jí)會(huì)計(jì)職稱
  • 中級(jí)經(jīng)濟(jì)師
  • 初級(jí)經(jīng)濟(jì)師

注冊(cè)會(huì)計(jì)師,是指通過注冊(cè)會(huì)計(jì)師全國(guó)統(tǒng)一考試并取得注冊(cè)會(huì)計(jì)師證書在會(huì)計(jì)師事務(wù)所執(zhí)業(yè)的人員,英文全稱Certified Public Accountant,簡(jiǎn)稱為CPA。

初級(jí)會(huì)計(jì)職稱,又叫做初級(jí)會(huì)計(jì)師、助理會(huì)計(jì)師,是指通過財(cái)政部、人事部共同組織的全國(guó)統(tǒng)一的會(huì)計(jì)專業(yè)初級(jí)資格考試,獲得擔(dān)任會(huì)計(jì)專業(yè)職務(wù)的任職資格中的初級(jí)資格。

中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試是由財(cái)政部、人事部共同組織的全國(guó)統(tǒng)一考試,共分初級(jí)會(huì)計(jì)、中級(jí)會(huì)計(jì)師和高級(jí)會(huì)計(jì)師職稱三個(gè)級(jí)別。中級(jí)會(huì)計(jì)職稱實(shí)行全國(guó)統(tǒng)一組織、統(tǒng)一考試時(shí)間、統(tǒng)一考試大綱、統(tǒng)一考試命題、統(tǒng)一合格標(biāo)準(zhǔn)的考試制度,每年舉行一次。

其他
  • 考研

高頓考研研究院的研發(fā)團(tuán)隊(duì)具有超群的學(xué)術(shù)素養(yǎng)、豐富的教學(xué)實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)。研究人員不斷創(chuàng)新出科學(xué)的教學(xué)理念,研發(fā)更高效的教學(xué)工具,洞悉研究生考試動(dòng)態(tài),確保高頓考研能夠提供業(yè)內(nèi)高端品質(zhì)教學(xué)服務(wù),助力學(xué)員考試通關(guān)。

精選問答
  • 上年利潤(rùn)為負(fù)數(shù),今年正數(shù),增長(zhǎng)率怎么算?

    教師回復(fù): 親愛的同學(xué),上午好~如果上年為負(fù)數(shù),取絕對(duì)值,計(jì)算公式為:營(yíng)業(yè)利潤(rùn)增長(zhǎng)率=(本年?duì)I業(yè)利潤(rùn)-上年?duì)I業(yè)利潤(rùn))/上年?duì)I業(yè)利潤(rùn)的絕對(duì)值。比如2018年收入為-100,2019年收入為100,即2019年收入增長(zhǎng)率=(100+100)/100=200%如有疑問,我們繼續(xù)溝通~

  • 待處理財(cái)產(chǎn)損益的借貸方向是什么樣的?

    教師回復(fù): 同學(xué),你好!這個(gè)要看盤虧還是盤盈哦,如果盤盈,說明資產(chǎn)增加了,借方的就是資產(chǎn),貸方當(dāng)然就是待處理財(cái)產(chǎn)損益了。反之如果盤虧了,說明資產(chǎn)少了,資產(chǎn)在貸方。借方當(dāng)然就是待處理財(cái)產(chǎn)損益了。祝學(xué)習(xí)愉快!

  • 收支結(jié)余率怎么計(jì)算嗎?

    教師回復(fù): 親愛的同學(xué),你好:愛學(xué)習(xí)的同學(xué),收支結(jié)余率指在一定時(shí)期內(nèi)(一年)結(jié)余和收入的比值,收入數(shù) - 支岀數(shù) = 結(jié)余數(shù)。(收入數(shù) - 支岀數(shù)) / 收入數(shù)* 100% = 收支結(jié)余率。同學(xué)現(xiàn)在是在學(xué)政府會(huì)計(jì)章節(jié)的內(nèi)容么,在我們注會(huì)考試中,沒有涉及到收支結(jié)余率的計(jì)算的知識(shí)點(diǎn)哈,同學(xué)了解即可,祝同學(xué)學(xué)習(xí)愉快哦。 希望以上解答可以幫助到你,每天進(jìn)步一點(diǎn)點(diǎn),繼續(xù)加油哦~

  • 在中級(jí)會(huì)計(jì)中,F(xiàn)/A、F/P、P/F、P/A分別是什么?

    教師回復(fù): 同學(xué)你好:F/A-年金終值F/P-復(fù)利終值P/F-復(fù)利現(xiàn)值P/A-年金現(xiàn)值值老師分析一個(gè)記憶的技巧,先看第一個(gè)字母判斷是求現(xiàn)值和終值:F代表終值,P代表現(xiàn)值,再看第二個(gè)字母,看是復(fù)利還是年金,A代表年金,F(xiàn)或P代表復(fù)利(這里特殊,當(dāng)?shù)谝蛔帜甘荈,則用P表示;當(dāng)?shù)谝粋€(gè)字母是P,則用F表示)。 希望老師的回復(fù)可以幫助到你,還有不明白的地方,及時(shí)跟老師溝通喲~祝學(xué)習(xí)順利~~~

  • 計(jì)算器怎么開四次方???

    教師回復(fù): 同學(xué),是這樣操作的,科學(xué)計(jì)算器開4次方:1.輸入要開方的次數(shù)4;2.按左上角shift鍵;3.按開次方鍵4.輸入要開的數(shù),最后摁=就行

  • 在后續(xù)計(jì)量時(shí),使用權(quán)資產(chǎn)要計(jì)提折舊額的會(huì)計(jì)分錄怎么做?

    教師回復(fù): 勤奮努力愛學(xué)習(xí)的同學(xué),你好~針對(duì)你說的這個(gè)問題,1、在租賃期開始日,確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債,會(huì)計(jì)分錄是:借:使用權(quán)資產(chǎn) 2,600,000租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費(fèi)用 550,000=3,150,000-2,600,000貸:租賃負(fù)債-租賃付款額 3,150,000=每年的租賃付款額450,000*租賃期72、在后續(xù)計(jì)量時(shí),使用權(quán)資產(chǎn)要計(jì)提折舊(類似于固定資產(chǎn)的管理),會(huì)計(jì)分錄是:借:管理費(fèi)用 371,428.57貸:使用權(quán)資產(chǎn)累計(jì)折舊 371,428.57=2,600,000/7(租賃期為7年,按照7年計(jì)提折舊)3、在后續(xù)計(jì)量時(shí),要確認(rèn)租賃負(fù)債的利息,會(huì)計(jì)分錄是:借:財(cái)務(wù)費(fèi)用 131,040貸:租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費(fèi)用 131,040=期初賬面價(jià)值2,600,000*實(shí)際利率5.04%4、按照當(dāng)年銷售額超過1,000,000元的,當(dāng)年應(yīng)再支付按銷售額的2%計(jì)算的租金,這個(gè)屬于可變租賃付款額;在實(shí)際發(fā)生時(shí),直接計(jì)入當(dāng)期損益,會(huì)計(jì)分錄是:借:銷售費(fèi)用 30,000貸:應(yīng)付賬款 30,000=銷售額1,500,000*比例2%綜合看來,對(duì)利潤(rùn)的影響金額合計(jì)是:管理費(fèi)用( -371,428.57)+財(cái)務(wù)費(fèi)用( -131,040)+銷售費(fèi)用 (-30,000)=-532,468.57如還有不清楚的地方,歡迎隨時(shí)提問,Andy老師會(huì)盡快解答,愛學(xué)習(xí)的你是最棒的,加油~

  • 最佳現(xiàn)金持有量的計(jì)算公式是啥?

    教師回復(fù): 同學(xué)您好!存貨模型下最佳現(xiàn)金持有量=根號(hào)下(2*一定時(shí)期的現(xiàn)金需求量*交易成本/機(jī)會(huì)成本率)

  • 其他債權(quán)投資的公允價(jià)值變動(dòng)到底怎么算呀?

    教師回復(fù): 勤奮努力、愛學(xué)習(xí)會(huì)計(jì)的同學(xué)你好,有兩種方式可以計(jì)算這個(gè)金額:方法一:首先要比較攤余成本和其他債權(quán)投資的公允價(jià)值,兩者之間的差額為持有期間公允價(jià)值的累計(jì)變動(dòng)額(余額)。因此計(jì)算本期公允價(jià)值變動(dòng)的發(fā)生額要用這個(gè)差額減去以前期間已經(jīng)確認(rèn)的公允價(jià)值變動(dòng)之和。900-(1028.24+1028.24*3%-40)方法二:直接計(jì)算發(fā)生額本期公允價(jià)值變動(dòng)的發(fā)生額=期末公允價(jià)值-(期初公允價(jià)值±當(dāng)期利息調(diào)整的攤銷)。注:做題的時(shí)候,建議用方法一,計(jì)算比較簡(jiǎn)單,不容易出錯(cuò),也好理解。加油~有問題歡迎繼續(xù)和老師溝通~

我也要提問老師
大家都在搜
手機(jī)注冊(cè)
選擇感興趣的項(xiàng)目,找到您想看的問答
金融類
ACCA
證券從業(yè)
銀行從業(yè)
期貨從業(yè)
稅務(wù)師
資產(chǎn)評(píng)估師
基金從業(yè)
國(guó)內(nèi)證書
CPA
會(huì)計(jì)從業(yè)
初級(jí)會(huì)計(jì)職稱
中級(jí)會(huì)計(jì)職稱
中級(jí)經(jīng)濟(jì)師
初級(jí)經(jīng)濟(jì)師
其它
考研