請(qǐng)問(wèn)租入帶倉(cāng)庫(kù)的土地,期限3年,適用租賃準(zhǔn)則嗎?

請(qǐng)問(wèn)租入帶倉(cāng)庫(kù)的土地,期限3年,適用租賃準(zhǔn)則嗎

舊同學(xué)
2022-01-10 16:31:06
閱讀量 1808
  • 汪老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    一絲不茍 文思敏捷 博學(xué) 文爾雅 專(zhuān)業(yè)
    高頓為您提供一對(duì)一解答服務(wù),關(guān)于請(qǐng)問(wèn)租入帶倉(cāng)庫(kù)的土地,期限3年,適用租賃準(zhǔn)則嗎?我的回答如下:

    愛(ài)學(xué)習(xí)的同學(xué),你好喲~

    適用的,

    從承租人的角度來(lái)說(shuō),

    不屬于低價(jià)值租賃和短期租賃,

    都應(yīng)確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債

     

    明天的你一定會(huì)感激現(xiàn)在拼命努力的自己,加油!


    以上是關(guān)于租,租相關(guān)問(wèn)題的解答,希望對(duì)你有所幫助,如有其它疑問(wèn)想快速被解答可在線咨詢(xún)或添加老師微信。
    2022-01-10 16:33:45
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其他回答

  • 北同學(xué)
    租入土地建造房屋,但土地租賃期限小于房屋折舊年限,請(qǐng)問(wèn)房屋折舊年限應(yīng)按土地租賃期嗎,有無(wú)法律規(guī)定?
    • 張老師
      《合同法》第二百一十四條租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的,超過(guò)部分無(wú)效。 租賃期間屆滿(mǎn),當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同,但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年??梢岳m(xù)租啊你們公司是什么行業(yè)?投資性房地產(chǎn)或固定資產(chǎn) 稅法規(guī)定房屋折舊年限20年你可以按你們公司的規(guī)定計(jì)提折舊,年度做納稅調(diào)整
  • Y同學(xué)
    土地租金是否適用新的租金準(zhǔn)則?
    • 宋老師
      同學(xué)你好 可以使用新的租賃準(zhǔn)則
  • 茗同學(xué)
    請(qǐng)問(wèn)土地租賃發(fā)票上沒(méi)有備注地址和租賃期限,這個(gè)票能用嗎
    • 唐老師
      你好? 需要備注的? 。沒(méi)有備注不能使用的 ;  《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步明確全面推開(kāi)營(yíng)改增試點(diǎn)有關(guān)勞務(wù)派遣服務(wù)、收費(fèi)公路通行費(fèi)抵扣等政策的通知》 (財(cái)稅〔2016〕47號(hào))?第三條第(二)項(xiàng)規(guī)定:“納稅人以經(jīng)營(yíng)租賃方式將土地出租給他人使用,按照不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)繳納增值稅”。   《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)稅收征收管理事項(xiàng)的公告》(國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第23號(hào))第四條第(五)項(xiàng)規(guī)定:“出租不動(dòng)產(chǎn),納稅人自行開(kāi)具或者稅務(wù)機(jī)關(guān)代開(kāi)增值稅發(fā)票時(shí),應(yīng)在備注欄注明不動(dòng)產(chǎn)的詳細(xì)地址”。   根據(jù)財(cái)稅〔2016〕47號(hào)文件規(guī)定,土地出租按照不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)繳納增值稅,因此應(yīng)按照國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第23號(hào)文件規(guī)定的發(fā)票開(kāi)具要求開(kāi)具發(fā)票,應(yīng)在增值稅發(fā)票備注欄注明土地的詳細(xì)地址。
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