財產租賃也按4000元以下和4000元以上對應的扣減800和20%嗎？

財產租賃也按4000元以下和4000元以上對應的扣減800和20%嗎？

I同學
2021-10-26 09:29:59
閱讀量 257
  • 老師 高頓財經研究院老師
    高頓為您提供一對一解答服務，關于財產租賃也按4000元以下和4000元以上對應的扣減800和20%嗎？我的回答如下：

    認真的同學，你好呀~

     

    是的，同學理解得正確

    個人出租住房按照10%，其他是20%

    同學學得很認真，繼續(xù)加油喲~早日通過考試


    以上是關于租,租相關問題的解答，希望對你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-10-26 09:55:16
  • 收起
    I同學學員追問
    個人出租房子的房產稅4%和商鋪12%都減半征收嗎？
    2021-10-26 10:12:53
  • 老師 高頓財經研究院老師

    認真的同學，你好呀~

     

    不減半，就是按照4%和12%正常征收，出租住房給了稅收優(yōu)惠稅率是4%。

     

    同學學得很認真，繼續(xù)加油喲~早日通過考試

    2021-10-26 10:16:33
  • 收起
    I同學學員追問
    這塊怎么記？
    租
    2021-10-26 11:49:20
  • 老師 高頓財經研究院老師

    認真的同學，你好呀~

     

    這是對于小規(guī)模納稅人的稅收優(yōu)惠，同學記小規(guī)模納稅人就可以了。

     

    同學學得很認真，繼續(xù)加油喲~早日通過考試

    2021-10-26 11:51:10
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其他回答

  • 張同學
    老師這租賃所得4000以下800和這個4000以上20%減除是一塊用的嗎，和稿酬不一樣嗎
    • 馮老師
      你好，不是一塊用，4000以上就扣除20%。
  • 宇同學
    出租房屋繳納的個人所得稅，是租金收入4000元以下減800元定額扣除，減800元的修繕費，還是租金減800元修繕費后小于4000的減800元的定額扣除來計算的？
    • 張老師
      租金減800元修繕費后小于4000的減800元的定額扣除計算個稅
    • 宇同學
      是的，還可以減除800的
    • 張老師
      如果有修繕，每個月租金都可以減800嗎？
  • 此同學
    房租費每月600元，租來提供給員工住，簽有租賃協議，無發(fā)票，財產租賃4000元以下減費用800元計征個稅，600－800=0這樣是不是不用申報個稅也可以稅前扣除？
    • 羅老師
      需要有發(fā)票，不需要交稅，也需要取得發(fā)票
    • 此同學
      是不需要申報個稅？超過增值稅起征點500元要開發(fā)票是這樣嗎？
    • 羅老師
      不需要交增值稅和附加稅，代開普通發(fā)票就可以，個稅需要申報，只是不需要交
    • 此同學
      對方不開發(fā)票怎么處理可以稅前扣除，需要公司代申報個稅
    • 羅老師
      需要有發(fā)票，沒有發(fā)票沒有辦法稅前扣除
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