只有房屋租賃合同的承租人才享有優(yōu)先購買權(quán)，出租人應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人？

其他回答

• 青同學(xué)
  出租人出賣租賃房屋未在合理期限內(nèi)通知承租人，承租人可以請求出租人承擔(dān)賠償責(zé)任，這個賠償責(zé)任指的是什么賠償
  • 湯老師
    你好，指的是貨幣的賠償。
  • 青同學(xué)
    別答非所問，我說的是什么責(zé)任，有什么損失需要賠償
  • 湯老師
    你好，你與承租方會有合同約定，如果在合同期限內(nèi)，未通知承租方就把房屋賣掉，是需要賠償承租人的。這是法律的規(guī)定。
• 喵同學(xué)
  承包合同中合同期限屆滿，原承租人關(guān)于是否有優(yōu)先承租 的法律依據(jù)？以及出租人的通知義務(wù)？何種方式通知？
  • 隋老師
    承包關(guān)系不同于租賃關(guān)系，如果沒有在合同中約定，則沒有優(yōu)先承租權(quán)。如果有約定，則應(yīng)當(dāng)是書面的通知，一般在承包到期前3個月通知。
• t同學(xué)
  老師 買賣不破租賃 是不是適應(yīng)所有租賃合同？優(yōu)先購買權(quán)只適用于房屋租賃合同？對于租賃合同而言
  • 杜老師
    這個的話，是只適用于不動產(chǎn)的問題哦
  • t同學(xué)
    老師 能解釋的清楚一點嗎
  • 杜老師
    就是說，其他的租賃合同 是不適用買賣不破租賃的 只有房屋/土地的租賃 才適用的
  • t同學(xué)
    那優(yōu)先購買權(quán)適應(yīng)所有的租賃合同嗎
  • 杜老師
    這個的話，同樣是只適用于房屋的哦
• n同學(xué)
  房屋租賃合同的承租人累計多長時間不交租金，出租人有權(quán)終止租賃關(guān)系？
  • 王老師
    原來《城市私有房屋管理條例》第21條，“承租人有下列行為之一的，出租人有權(quán)解除租賃合同：……（三）承租人累計6個月不交租金的?！钡且呀?jīng)不再使用啦，現(xiàn)行合同法規(guī)定，“承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同?！?/div>