首頁 > 售后回租

  • 老師已回答不征收增值稅項目“融資性售后回租業(yè)務(wù)中,承租方出售資產(chǎn)的行為”其中的“融資性售后回租”是什么意思?

    勤奮的同學(xué),你好!融資性售后回租的實質(zhì)是融資,所以承租方出售資產(chǎn)的行為是不具備經(jīng)濟實質(zhì)的,本質(zhì)是融資相當(dāng)于抵押貸款,所以承租方出售資產(chǎn)不需要交增值稅,它取得的這筆收入實質(zhì)上是貸款的本金,支付給出租方的租金實質(zhì)上是貸款的本利和。所以這個業(yè)務(wù)中,承租方出售資產(chǎn)不需要交增值稅,出租方就收到的差額(收到的租金減去購買資產(chǎn)的本金)按金融服務(wù)-貸款服務(wù)交增值稅。希望老師的解答對你的理解有所幫助,有疑問可以繼續(xù)提問~

    2021-07-16 10:31:33
    S老師 老師解答
    閱讀量 903
  • 老師已回答老師,融資性售后回租,出租方關(guān)于企業(yè)所得稅如何處理呀?

    熱愛學(xué)習(xí)的同學(xué),你好!出租方在企稅上不確認(rèn)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得。正確的方法+勤奮的練習(xí)=考試必過,老師陪伴你度過整個考季!~

    2021-07-06 08:27:34
    王老師 老師解答
    閱讀量 605
  • 老師已回答老師售后回租后續(xù)計量,這個2071052也是本利和的概念嗎?

    尊敬的學(xué)員您好:因為這道題站在乙公司的角度,是屬于經(jīng)營租賃的,所以就不用在區(qū)分什么利息和本金了,直接收錢的時候做賬即可加油,勝利就在眼前

    2021-07-07 13:29:16
    老師 老師解答
    閱讀量 434
  • 老師已回答售后回租交易例題的這筆會計分錄怎么理解?

    愛學(xué)習(xí)的同學(xué)你好: 支付240萬,其中32萬8948是與償還額外融資的長期應(yīng)付款相關(guān)的,207萬1052是與租賃相關(guān)的,分開算。長期應(yīng)付款期初攤余成本400萬,本期利息400萬*4.5%=18萬,所以32萬8948中,剩余14萬8948是償還的本金;借:長期應(yīng)付款148948       財務(wù)費用180000貸:銀行存款328948租賃相關(guān)賬務(wù)支付租金借:租賃負債-租賃付款額2071052貸:銀行存款2071052確認(rèn)利息并攤銷未確認(rèn)融資費用,租賃負債期初攤余成本2518萬3980,本期利息2518萬3980*4.5%=113萬3279借:財務(wù)費用1133279貸:租賃負債-未確認(rèn)融資費用1133279合在一起的話就是陸老師的那個分錄了借:長期應(yīng)付款148948       財務(wù)費用180000貸:銀行存款328948借:租賃負債-租賃付款額2071052貸:銀行存款2071052借:財務(wù)費用1133279貸:租賃負債-未確認(rèn)融資費用1133279匯總借:租賃負債-租賃付款額2071052       長期應(yīng)付款148948       財務(wù)費用180000+1133279=1313279貸:租賃負債-未確認(rèn)融資費用1133279       銀行存款2071052+328948=240000同學(xué)繼續(xù)加油呀~

    2021-07-28 05:57:27
    馬老師 老師解答
    閱讀量 666
  • 老師已回答融資租賃和融資性售后回租的區(qū)別在哪?

    熱愛學(xué)習(xí)的同學(xué),你好!融資租賃是三方關(guān)系,融資性售后回租是兩方關(guān)系,但是本質(zhì)都是一樣的,都是打著租賃的名號去融資,也就是去借錢。然后支付利息給出借的一方,因此都按照貸款服務(wù)來繳納增值稅。正確的方法+勤奮的練習(xí)=考試必過,老師陪伴你度過整個考季!~

    2021-05-23 15:11:46
    王老師 老師解答
    閱讀量 540
  • 老師已回答為什么稅法講義融資性售后回租是按金融服務(wù)6%繳納增值稅呢?

    愛思考的同學(xué),您好: 這兩種行為的立場不同。融資性售后回租:(1)出租方:以向承租方收取的全部價款和價外費用,扣除向承租方收取的有形動產(chǎn)價款本金,以及對外支付的借款利息(包括外匯借款和人民幣借款利息)、發(fā)行債券利息后的余額為銷售額。(2)承租方:出售設(shè)備不做銷售,回租設(shè)備的租金中,相當(dāng)于設(shè)備本金的部分只能取得普通發(fā)票。不征收增值稅。如有其他疑問歡迎繼續(xù)交流,繼續(xù)加油哦~

    2021-07-12 07:02:00
    老師 老師解答
    閱讀量 909
  • 老師已回答融資租賃服務(wù)和融資性售后回租租中,為什么會允許減去利息呢?

    愛學(xué)習(xí)的同學(xué)你好啊~比如融資租賃服務(wù),融資租賃公司作為出租方買設(shè)備給承租人使用,出租人不一定有那么多得資金去買設(shè)備,他可能去金融公司借款,就產(chǎn)生了利息,這個利息是可以減去的。每天學(xué)習(xí)一點點,堅持一定會有收獲的哦~

    2021-06-17 14:04:26
    老師 老師解答
    閱讀量 1371
  • 老師已回答售后回租是承租人A將設(shè)備賣給出租人B,然后A向B承租該設(shè)備嗎?

    親愛的同學(xué),是的。希望老師的解答可以幫助到你~每天堅持學(xué)習(xí),保持進步哦~~繼續(xù)加油ヾ(?°?°?)??祝早日順利通過考試?。?!

    2021-06-18 09:46:10
    A老師 老師解答
    閱讀量 456
  • 老師已回答為什么售后回租承租人不按確認(rèn)的租賃負債對應(yīng)確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)?

    堅持學(xué)習(xí)的同學(xué),你好(*^▽^*)同學(xué)能提出來這個問題說明經(jīng)過了很深入的思考,很棒喔~關(guān)于售后租回,同學(xué)可以這樣來理解,這項資產(chǎn)一分為二來看待,也就是這個資產(chǎn)的價值包含兩個方面,使用權(quán)的價值,所有權(quán)的價值,因為所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移出去了,但是使用權(quán)沒有終止確認(rèn),所以資產(chǎn)處置利得只能確認(rèn)所有權(quán)占比的這部分,那么整個資產(chǎn)處置利得1040中關(guān)于使用權(quán)的部分處置利得不在“資產(chǎn)處置損益”中體現(xiàn),而是沖減了使用權(quán)資產(chǎn)的入賬價值,所以同學(xué)對比可以看出來使用權(quán)資產(chǎn)的入賬價值107.79與租賃負債的入賬價值194.02之間差86.23就是使用權(quán)這部分的處置利得。不積跬步無以至千里,加油,勝利就在前方(?ω<)~

    2021-06-22 15:35:35
    張老師 老師解答
    閱讀量 1342
  • 老師已回答融資性售后回租,為何要扣本金和二息,內(nèi)在邏輯是什么?

    愛學(xué)習(xí)的同學(xué)你好~ 1、融資性售后回租:如甲公司需要錢,把自己的設(shè)備抵押給乙公司,乙公司放款給甲公司,然后甲公司按期支付本金和利息。(類似甲公司把設(shè)備賣給乙公司,乙公司支付貨款,然后甲公司把設(shè)備租回,而實質(zhì)上只是抵押貸款而已)2、融資性售后回租差額征稅,需要扣除本利和利息哦~每天保持學(xué)習(xí),保持進步哦~~加油?。?!

    2021-06-24 10:16:05
    左老師 老師解答
    閱讀量 2511
金融類
  • ACCA
  • 證券從業(yè)
  • 銀行從業(yè)
  • 期貨從業(yè)
  • 稅務(wù)師
  • 資產(chǎn)評估師
  • 基金從業(yè)
會計類
  • CPA
  • 初級會計職稱
  • 中級會計職稱
  • 中級經(jīng)濟師
  • 初級經(jīng)濟師

中級會計職稱考試是由財政部、人事部共同組織的全國統(tǒng)一考試,共分初級會計、中級會計師和高級會計師職稱三個級別。中級會計職稱實行全國統(tǒng)一組織、統(tǒng)一考試時間、統(tǒng)一考試大綱、統(tǒng)一考試命題、統(tǒng)一合格標(biāo)準(zhǔn)的考試制度,每年舉行一次。

精選問答
  • 上年利潤為負數(shù),今年正數(shù),增長率怎么算?

    教師回復(fù): 親愛的同學(xué),上午好~如果上年為負數(shù),取絕對值,計算公式為:營業(yè)利潤增長率=(本年營業(yè)利潤-上年營業(yè)利潤)/上年營業(yè)利潤的絕對值。比如2018年收入為-100,2019年收入為100,即2019年收入增長率=(100+100)/100=200%如有疑問,我們繼續(xù)溝通~

  • 收支結(jié)余率怎么計算嗎?

    教師回復(fù): 親愛的同學(xué),你好:愛學(xué)習(xí)的同學(xué),收支結(jié)余率指在一定時期內(nèi)(一年)結(jié)余和收入的比值,收入數(shù) - 支岀數(shù) = 結(jié)余數(shù)。(收入數(shù) - 支岀數(shù)) / 收入數(shù)* 100% = 收支結(jié)余率。同學(xué)現(xiàn)在是在學(xué)政府會計章節(jié)的內(nèi)容么,在我們注會考試中,沒有涉及到收支結(jié)余率的計算的知識點哈,同學(xué)了解即可,祝同學(xué)學(xué)習(xí)愉快哦。 希望以上解答可以幫助到你,每天進步一點點,繼續(xù)加油哦~

  • 待處理財產(chǎn)損益的借貸方向是什么樣的?

    教師回復(fù): 同學(xué),你好!這個要看盤虧還是盤盈哦,如果盤盈,說明資產(chǎn)增加了,借方的就是資產(chǎn),貸方當(dāng)然就是待處理財產(chǎn)損益了。反之如果盤虧了,說明資產(chǎn)少了,資產(chǎn)在貸方。借方當(dāng)然就是待處理財產(chǎn)損益了。祝學(xué)習(xí)愉快!

  • 在中級會計中,F(xiàn)/A、F/P、P/F、P/A分別是什么?

    教師回復(fù): 同學(xué)你好:F/A-年金終值F/P-復(fù)利終值P/F-復(fù)利現(xiàn)值P/A-年金現(xiàn)值值老師分析一個記憶的技巧,先看第一個字母判斷是求現(xiàn)值和終值:F代表終值,P代表現(xiàn)值,再看第二個字母,看是復(fù)利還是年金,A代表年金,F(xiàn)或P代表復(fù)利(這里特殊,當(dāng)?shù)谝蛔帜甘荈,則用P表示;當(dāng)?shù)谝粋€字母是P,則用F表示)。 希望老師的回復(fù)可以幫助到你,還有不明白的地方,及時跟老師溝通喲~祝學(xué)習(xí)順利~~~

  • 計算器怎么開四次方啊?

    教師回復(fù): 同學(xué),是這樣操作的,科學(xué)計算器開4次方:1.輸入要開方的次數(shù)4;2.按左上角shift鍵;3.按開次方鍵4.輸入要開的數(shù),最后摁=就行

  • 在后續(xù)計量時,使用權(quán)資產(chǎn)要計提折舊額的會計分錄怎么做?

    教師回復(fù): 勤奮努力愛學(xué)習(xí)的同學(xué),你好~針對你說的這個問題,1、在租賃期開始日,確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負債,會計分錄是:借:使用權(quán)資產(chǎn) 2,600,000租賃負債-未確認(rèn)融資費用 550,000=3,150,000-2,600,000貸:租賃負債-租賃付款額 3,150,000=每年的租賃付款額450,000*租賃期72、在后續(xù)計量時,使用權(quán)資產(chǎn)要計提折舊(類似于固定資產(chǎn)的管理),會計分錄是:借:管理費用 371,428.57貸:使用權(quán)資產(chǎn)累計折舊 371,428.57=2,600,000/7(租賃期為7年,按照7年計提折舊)3、在后續(xù)計量時,要確認(rèn)租賃負債的利息,會計分錄是:借:財務(wù)費用 131,040貸:租賃負債-未確認(rèn)融資費用 131,040=期初賬面價值2,600,000*實際利率5.04%4、按照當(dāng)年銷售額超過1,000,000元的,當(dāng)年應(yīng)再支付按銷售額的2%計算的租金,這個屬于可變租賃付款額;在實際發(fā)生時,直接計入當(dāng)期損益,會計分錄是:借:銷售費用 30,000貸:應(yīng)付賬款 30,000=銷售額1,500,000*比例2%綜合看來,對利潤的影響金額合計是:管理費用( -371,428.57)+財務(wù)費用( -131,040)+銷售費用 (-30,000)=-532,468.57如還有不清楚的地方,歡迎隨時提問,Andy老師會盡快解答,愛學(xué)習(xí)的你是最棒的,加油~

  • 最佳現(xiàn)金持有量的計算公式是啥?

    教師回復(fù): 同學(xué)您好!存貨模型下最佳現(xiàn)金持有量=根號下(2*一定時期的現(xiàn)金需求量*交易成本/機會成本率)

  • 其他債權(quán)投資的公允價值變動到底怎么算呀?

    教師回復(fù): 勤奮努力、愛學(xué)習(xí)會計的同學(xué)你好,有兩種方式可以計算這個金額:方法一:首先要比較攤余成本和其他債權(quán)投資的公允價值,兩者之間的差額為持有期間公允價值的累計變動額(余額)。因此計算本期公允價值變動的發(fā)生額要用這個差額減去以前期間已經(jīng)確認(rèn)的公允價值變動之和。900-(1028.24+1028.24*3%-40)方法二:直接計算發(fā)生額本期公允價值變動的發(fā)生額=期末公允價值-(期初公允價值±當(dāng)期利息調(diào)整的攤銷)。注:做題的時候,建議用方法一,計算比較簡單,不容易出錯,也好理解。加油~有問題歡迎繼續(xù)和老師溝通~

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