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  • 老師已回答A轉(zhuǎn)租給B，是要做轉(zhuǎn)移登記流程給B嗎？

    愛思考的同學(xué)你好~不動產(chǎn)首次登記是指不動產(chǎn)權(quán)利第一次登記。首次登記是所有登記的基礎(chǔ)，這里如果張三沒有辦理首次登記的話，是不能出租房子的，所以同學(xué)舉得這個例子有問題的哈。你再看一下呢？有疑問歡迎隨時提出哈~繼續(xù)加油~(づ￣ 3￣)づ~

    2021-06-03 16:37:47
    沈老師 老師解答
    閱讀量 294

  • 老師已回答這題沒說承租人知道已經(jīng)抵押借款了，哪里看出的？

    愛思考的同學(xué)你好~只要是辦理了抵押登記的話，我們在租房子的時候是有義務(wù)問一下的哦~并且是可以查詢到的哈~所以這里的承租人就不是善意的第三人。再理解一下哦~有疑問歡迎隨時提出哈~繼續(xù)加油~(づ￣ 3￣)づ~

    2021-06-03 16:56:06
    沈老師 老師解答
    閱讀量 271

  • 老師已回答債的保全和所有權(quán)讓與買賣不破租賃不是體現(xiàn)不能對第三人提出要求嗎？

    可愛的準(zhǔn)注會寶寶，你好：同學(xué)理解有誤哦~債的保全，老師舉個栗子：比如，張三欠李四10萬塊錢，王五欠張三5萬塊錢，為防止張三還不了錢，李四直接代張三向王五行使5萬塊的債權(quán)，所以這是合同相對性的例外；所有權(quán)讓與不破租賃，舉個栗子：比如A（出租人）與B（承租人）簽訂房屋租賃合同后，A又把房子賣給了C，則B可以以租賃合同對抗房屋新的所有權(quán)人C，突破合同的相對性。希望老師的解答可以幫助同學(xué)理解，加油哦，CPA證書屬于你！

    2021-06-03 15:03:21
    老師 老師解答
    閱讀量 330

  • 老師已回答只講了融資租賃的轉(zhuǎn)租賃，這題的知識點怎么理解？

    優(yōu)秀的同學(xué)你好~甲公司從乙公司租入一個資產(chǎn)，然后又出租給丙公司，這種情況下，甲公司是轉(zhuǎn)租賃。甲一方面是承租人，從乙公司租入一個資產(chǎn)，要確認(rèn)相關(guān)的租賃負(fù)債與使用權(quán)資產(chǎn)，選項A正確，由于確認(rèn)了使用權(quán)資產(chǎn)，在后續(xù)計量中要計提折舊，關(guān)于租賃負(fù)債也要確認(rèn)利息，B正確。由于甲出租給丙公司，甲是出租人，向丙公司收租金，需要確認(rèn)轉(zhuǎn)租賃的租賃收入，C正確。 每天保持學(xué)習(xí)，保持進(jìn)步哦～～加油?。?！

    2021-06-03 17:05:45
    涂老師 老師解答
    閱讀量 375

  • 老師已回答為什么公式用的是租金和購買選擇權(quán)的金額折現(xiàn)？

    善于思考的優(yōu)秀同學(xué)、你好呀~租賃內(nèi)含利率是對出租人來說的，站在出資人的角度，現(xiàn)在這個時點付出的對價就是租賃資產(chǎn)的公允價值+支付的相關(guān)費用，那么未來得到的好處就是租金+行使購買選擇權(quán)的金額+未擔(dān)保余值，將未來的好處折現(xiàn)等于租賃資產(chǎn)的公允價值+支付的相關(guān)費用的折現(xiàn)率就是租賃內(nèi)含利率~老師這么回答，同學(xué)可以理解嗎？接下來也要繼續(xù)加油哦~祝同學(xué)逢考必過！

    2021-06-03 16:07:05
    賴?yán)蠋?老師解答
    閱讀量 477

  • 老師已回答大藍(lán)本這題計算融資租賃總需求減去的3000是什么意思？

    愛學(xué)習(xí)的同學(xué)，你好~凈經(jīng)營資產(chǎn)=經(jīng)營資產(chǎn)-經(jīng)營負(fù)債，應(yīng)付賬款3000是經(jīng)營負(fù)債，所以在計算凈經(jīng)營資產(chǎn)的時候減掉了~祝同學(xué)考試通過喲~

    2021-06-03 14:12:01
    老師 老師解答
    閱讀量 244

  • 老師已回答一個是原值，一個是計稅基礎(chǔ)他倆有啥不同？

    愛思考的同學(xué)，你好：1）原值是會計的計算口徑，計稅基礎(chǔ)是稅法的計算口徑，這倆可能會存在會稅差異的~2）不完全對哦~租賃要看設(shè)備的所有權(quán)在租賃到期時是否轉(zhuǎn)移，如果沒有發(fā)生轉(zhuǎn)移，那么此時殘值收入為0,；如果發(fā)生轉(zhuǎn)移，那么視為自有資產(chǎn)處置，是會有殘值收入的~3）殘值損溢是處置時賬面價值與殘值收入相比較，如果處置時賬面價值高于殘值收入，那么意味著賣虧了，此時差額部分是殘值損失；如果處置時賬面價值低于殘值收入，那么意味著賣賺了，此時差額部分是殘值收益~希望以上的解答能夠幫助到你，繼續(xù)加油哦~

    2021-06-03 17:03:34
    孫老師 老師解答
    閱讀量 436

  • 老師已回答算2018年的租金收入÷5是算出來每年的租金收入稅率嗎？

    愛思考的同學(xué)，你好呀~看的出來同學(xué)學(xué)的很認(rèn)真哦~很棒！謝謝同學(xué)的反饋哦~老師這邊需要先核實一下這道題老師是這樣理解的：2018年確認(rèn)的租金收入=[60*(5*12-3)]/5/12*6=342希望老師的解答能幫到你，有問題隨時交流哈~祝早日通過CPA!

    2021-06-03 12:51:11
    老師 老師解答
    閱讀量 335

  • 老師已回答這個殘值率收入不屬于承租方的收入吧？

    勤奮的同學(xué)你好：同學(xué)理解的是對的~所有權(quán)不轉(zhuǎn)移，變現(xiàn)價值為0~祝學(xué)習(xí)愉快，如有疑問歡迎再交流呀，加油ヾ(?°?°?)??

    2021-06-03 12:30:07
    孟老師 老師解答
    閱讀量 315

  • 老師已回答與租賃相關(guān)的租賃付款額現(xiàn)值=與租賃相關(guān)資產(chǎn)部分公允價值嗎？

    親愛的同學(xué)你好：你這塊指的是售后回租嗎？你的理解是對的你看下對這個地方的理解處理

    2021-06-03 17:20:55
    陳老師 老師解答
    閱讀量 573
金融類
  • ACCA
  • 證券從業(yè)
  • 銀行從業(yè)
  • 期貨從業(yè)
  • 稅務(wù)師
  • 資產(chǎn)評估師
  • 基金從業(yè)

證券從業(yè)人員資格考試是由中國證券業(yè)協(xié)會負(fù)責(zé)組織的全國統(tǒng)一考試，由中國證券協(xié)會統(tǒng)一組織、統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一試題、統(tǒng)一評分標(biāo)準(zhǔn)，參加考試并成績合格者，獲得相應(yīng)證券從業(yè)資格，由中國證券協(xié)會統(tǒng)一發(fā)放合格證書。

銀行從業(yè)資格考試實行全國統(tǒng)一考試制度，由中國銀行業(yè)協(xié)會統(tǒng)一組織、統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一試題、統(tǒng)一評分標(biāo)準(zhǔn)。參加考試并成績合格者，獲得相應(yīng)銀行從業(yè)資格，由中國銀行業(yè)協(xié)會統(tǒng)一發(fā)放合格證書。

期貨從業(yè)資格考試是期貨從業(yè)準(zhǔn)入性質(zhì)的入門考試，是全國性的執(zhí)業(yè)資格考試?？荚囀苤袊C監(jiān)會監(jiān)督指導(dǎo)，由中國期貨業(yè)協(xié)會主辦，考務(wù)工作由ATA公司具體承辦。

稅務(wù)師是指通過全國稅務(wù)師統(tǒng)一考試，取得《稅務(wù)師職業(yè)資格證書》，同時注冊登記、從事涉稅鑒證和涉稅服務(wù)活動的專業(yè)技術(shù)人員。

注冊資產(chǎn)評估師是指經(jīng)資產(chǎn)評估師職業(yè)資格考試合格，取得《資產(chǎn)評估師職業(yè)資格證書》并經(jīng)中國資產(chǎn)評估協(xié)會登記的資產(chǎn)評估專業(yè)管理人員，主要從事資產(chǎn)評估工作。

基金從業(yè)資格考試實行全國統(tǒng)一考試制度，由中國基金協(xié)會統(tǒng)一組織、統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一試題、統(tǒng)一評分標(biāo)準(zhǔn)。參加考試并成績合格者，獲得相應(yīng)基金從業(yè)資格，由中國基金協(xié)會統(tǒng)一發(fā)放合格證書。
會計類
  • CPA
  • 初級會計職稱
  • 中級會計職稱
  • 中級經(jīng)濟(jì)師
  • 初級經(jīng)濟(jì)師

初級會計職稱，又叫做初級會計師、助理會計師，是指通過財政部、人事部共同組織的全國統(tǒng)一的會計專業(yè)初級資格考試，獲得擔(dān)任會計專業(yè)職務(wù)的任職資格中的初級資格。

中級會計職稱考試是由財政部、人事部共同組織的全國統(tǒng)一考試，共分初級會計、中級會計師和高級會計師職稱三個級別。中級會計職稱實行全國統(tǒng)一組織、統(tǒng)一考試時間、統(tǒng)一考試大綱、統(tǒng)一考試命題、統(tǒng)一合格標(biāo)準(zhǔn)的考試制度，每年舉行一次。

證書簡介：經(jīng)濟(jì)師考試也稱作經(jīng)濟(jì)專業(yè)技術(shù)資格考試。經(jīng)濟(jì)師是我國職稱之一。要取得“經(jīng)濟(jì)師”職稱，需要參加“經(jīng)濟(jì)專業(yè)技術(shù)資格考試”。

證書簡介：經(jīng)濟(jì)師考試也稱作經(jīng)濟(jì)專業(yè)技術(shù)資格考試。經(jīng)濟(jì)師是我國職稱之一。要取得“經(jīng)濟(jì)師”職稱，需要參加“經(jīng)濟(jì)專業(yè)技術(shù)資格考試”。
精選問答
  • 上年利潤為負(fù)數(shù)，今年正數(shù)，增長率怎么算？

    教師回復(fù)： 親愛的同學(xué)，上午好~如果上年為負(fù)數(shù)，取絕對值，計算公式為：營業(yè)利潤增長率=（本年營業(yè)利潤-上年營業(yè)利潤）/上年營業(yè)利潤的絕對值。比如2018年收入為-100，2019年收入為100，即2019年收入增長率=（100+100）/100=200%如有疑問，我們繼續(xù)溝通~

  • 收支結(jié)余率怎么計算嗎？

    教師回復(fù)： 親愛的同學(xué)，你好：愛學(xué)習(xí)的同學(xué)，收支結(jié)余率指在一定時期內(nèi)（一年）結(jié)余和收入的比值，收入數(shù) - 支岀數(shù) = 結(jié)余數(shù)。（收入數(shù) - 支岀數(shù)） / 收入數(shù)* 100% = 收支結(jié)余率。同學(xué)現(xiàn)在是在學(xué)政府會計章節(jié)的內(nèi)容么，在我們注會考試中，沒有涉及到收支結(jié)余率的計算的知識點哈，同學(xué)了解即可，祝同學(xué)學(xué)習(xí)愉快哦。 希望以上解答可以幫助到你，每天進(jìn)步一點點，繼續(xù)加油哦~

  • 待處理財產(chǎn)損益的借貸方向是什么樣的？

    教師回復(fù)： 同學(xué)，你好！這個要看盤虧還是盤盈哦，如果盤盈，說明資產(chǎn)增加了，借方的就是資產(chǎn)，貸方當(dāng)然就是待處理財產(chǎn)損益了。反之如果盤虧了，說明資產(chǎn)少了，資產(chǎn)在貸方。借方當(dāng)然就是待處理財產(chǎn)損益了。祝學(xué)習(xí)愉快！

  • 在中級會計中，F(xiàn)/A、F/P、P/F、P/A分別是什么？

    教師回復(fù)： 同學(xué)你好：F/A-年金終值F/P-復(fù)利終值P/F-復(fù)利現(xiàn)值P/A-年金現(xiàn)值值老師分析一個記憶的技巧，先看第一個字母判斷是求現(xiàn)值和終值：F代表終值，P代表現(xiàn)值，再看第二個字母，看是復(fù)利還是年金，A代表年金，F(xiàn)或P代表復(fù)利（這里特殊，當(dāng)?shù)谝蛔帜甘荈，則用P表示;當(dāng)?shù)谝粋€字母是P，則用F表示）。 希望老師的回復(fù)可以幫助到你，還有不明白的地方，及時跟老師溝通喲~祝學(xué)習(xí)順利~~~

  • 計算器怎么開四次方?。?/a>

    教師回復(fù)： 同學(xué)，是這樣操作的，科學(xué)計算器開4次方：1.輸入要開方的次數(shù)4；2.按左上角shift鍵；3.按開次方鍵4.輸入要開的數(shù)，最后摁＝就行

  • 在后續(xù)計量時，使用權(quán)資產(chǎn)要計提折舊額的會計分錄怎么做？

    教師回復(fù)： 勤奮努力愛學(xué)習(xí)的同學(xué)，你好~針對你說的這個問題，1、在租賃期開始日，確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債，會計分錄是：借：使用權(quán)資產(chǎn) 2,600,000租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費用 550,000=3,150,000-2,600,000貸：租賃負(fù)債-租賃付款額 3,150,000=每年的租賃付款額450,000*租賃期72、在后續(xù)計量時，使用權(quán)資產(chǎn)要計提折舊（類似于固定資產(chǎn)的管理），會計分錄是：借：管理費用　371,428.57貸：使用權(quán)資產(chǎn)累計折舊　371,428.57=2,600,000/7（租賃期為7年，按照7年計提折舊）3、在后續(xù)計量時，要確認(rèn)租賃負(fù)債的利息，會計分錄是：借：財務(wù)費用　131,040貸：租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費用　131,040=期初賬面價值2,600,000*實際利率5.04%4、按照當(dāng)年銷售額超過1,000,000元的，當(dāng)年應(yīng)再支付按銷售額的2%計算的租金，這個屬于可變租賃付款額；在實際發(fā)生時，直接計入當(dāng)期損益，會計分錄是：借：銷售費用　30,000貸：應(yīng)付賬款 30,000=銷售額1,500,000*比例2%綜合看來，對利潤的影響金額合計是：管理費用（　-371,428.57）+財務(wù)費用（　-131,040）+銷售費用 （-30,000）=-532,468.57如還有不清楚的地方，歡迎隨時提問，Andy老師會盡快解答，愛學(xué)習(xí)的你是最棒的，加油~

  • 最佳現(xiàn)金持有量的計算公式是啥？

    教師回復(fù)： 同學(xué)您好！存貨模型下最佳現(xiàn)金持有量=根號下（2*一定時期的現(xiàn)金需求量*交易成本/機會成本率）

  • 其他債權(quán)投資的公允價值變動到底怎么算呀？

    教師回復(fù)： 勤奮努力、愛學(xué)習(xí)會計的同學(xué)你好，有兩種方式可以計算這個金額：方法一：首先要比較攤余成本和其他債權(quán)投資的公允價值，兩者之間的差額為持有期間公允價值的累計變動額（余額）。因此計算本期公允價值變動的發(fā)生額要用這個差額減去以前期間已經(jīng)確認(rèn)的公允價值變動之和。900-（1028.24+1028.24*3%-40）方法二：直接計算發(fā)生額本期公允價值變動的發(fā)生額=期末公允價值-（期初公允價值±當(dāng)期利息調(diào)整的攤銷）。注：做題的時候，建議用方法一，計算比較簡單，不容易出錯，也好理解。加油~有問題歡迎繼續(xù)和老師溝通~

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