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A租了張三的房子,兩人做了首次登記,A轉(zhuǎn)租給B,是要做轉(zhuǎn)移登記給B嗎?
愛思考的同學你好~
不動產(chǎn)首次登記是指不動產(chǎn)權(quán)利第一次登記。首次登記是所有登記的基礎,這里如果張三沒有辦理首次登記的話,是不能出租房子的,所以同學舉得這個例子有問題的哈。
你再看一下呢?
有疑問歡迎隨時提出哈~繼續(xù)加油~(づ ̄ 3 ̄)づ~
題目問丁以汽車設定抵押擔保是否有效, 答案里是有效。 但這道...
13條,收購不是18個月嗎?13條指的什么...
我的理解是C是管理曾新問題,為啥解析說跟管理層沒有關(guān)系?? ...
驗資報告的作用,業(yè)務底稿核算那些過程怎么自學呀,在哪查資料呀...
老師,選擇主文檔中的供應商不是由采購部門來選擇的嗎?...
啊,所以在考試中,公正并不等同于辦理出質(zhì)登記嗎?...
問一下老師,B車不是已經(jīng)交付到江某手中了嗎?已經(jīng)先行占有了,...
預告登記之后,房子不是歸王強所有嗎?只是后續(xù)要正式登記而已...
老師,講義中的起訴那一欄,說異議登記15日內(nèi)不起訴的,異議登...
備考23年MBA考試的同學都在復習備考了吧,在學習之余也要多了解報名信息哦,小編為想要報考沈陽大學的同學準備了22年沈陽大學MBA報名流程,大家可以作為參考,提前準備好所需資料,小編也會持續(xù)為大家整理最新相關(guān)信息。
武漢大學是985、211大學,同時也是莘莘學子心目中的夢想院校。該校在職研教育為國家培養(yǎng)了許多優(yōu)秀人才。那么,武漢大學在職研究生的報考流程你清楚嗎?不清楚的話不妨跟著小編看看吧。
現(xiàn)在的考研報名都是在網(wǎng)上進行,每一步都有特定的步驟,現(xiàn)在小編就搬來了哈爾濱工程大學MPA網(wǎng)上報名流程,快來看看吧。
根據(jù)往年東北石油大學碩士研究生網(wǎng)上報名包括網(wǎng)上報名和網(wǎng)上確認(現(xiàn)場確認)兩個階段。所有參加碩士研究生招生考試的考生均須進行網(wǎng)上報名,并在網(wǎng)上或到報考點現(xiàn)場確認網(wǎng)報信息和采集本人圖像等相關(guān)電子信息,同時按規(guī)定繳納報考費。以下是高度小編為大家匯總的2023年東北石油大學考研網(wǎng)上報名時間及報名流程具體內(nèi)容,供大家參考。
華中科技大學mba報名時間是什么時候?23年華中科技大學MBA提前批面試聚英計劃啟動。本文編整理了華中科技大學mba報名時間及考試時間等信息供大家參考。
教師回復: 勤奮努力愛學習的同學,你好~針對你說的這個問題,1、在租賃期開始日,確認使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負債,會計分錄是:借:使用權(quán)資產(chǎn) 2,600,000租賃負債-未確認融資費用 550,000=3,150,000-2,600,000貸:租賃負債-租賃付款額 3,150,000=每年的租賃付款額450,000*租賃期72、在后續(xù)計量時,使用權(quán)資產(chǎn)要計提折舊(類似于固定資產(chǎn)的管理),會計分錄是:借:管理費用 371,428.57貸:使用權(quán)資產(chǎn)累計折舊 371,428.57=2,600,000/7(租賃期為7年,按照7年計提折舊)3、在后續(xù)計量時,要確認租賃負債的利息,會計分錄是:借:財務費用 131,040貸:租賃負債-未確認融資費用 131,040=期初賬面價值2,600,000*實際利率5.04%4、按照當年銷售額超過1,000,000元的,當年應再支付按銷售額的2%計算的租金,這個屬于可變租賃付款額;在實際發(fā)生時,直接計入當期損益,會計分錄是:借:銷售費用 30,000貸:應付賬款 30,000=銷售額1,500,000*比例2%綜合看來,對利潤的影響金額合計是:管理費用( -371,428.57)+財務費用( -131,040)+銷售費用 (-30,000)=-532,468.57如還有不清楚的地方,歡迎隨時提問,Andy老師會盡快解答,愛學習的你是最棒的,加油~
教師回復: 勤奮努力、愛學習會計的同學你好,有兩種方式可以計算這個金額:方法一:首先要比較攤余成本和其他債權(quán)投資的公允價值,兩者之間的差額為持有期間公允價值的累計變動額(余額)。因此計算本期公允價值變動的發(fā)生額要用這個差額減去以前期間已經(jīng)確認的公允價值變動之和。900-(1028.24+1028.24*3%-40)方法二:直接計算發(fā)生額本期公允價值變動的發(fā)生額=期末公允價值-(期初公允價值±當期利息調(diào)整的攤銷)。注:做題的時候,建議用方法一,計算比較簡單,不容易出錯,也好理解。加油~有問題歡迎繼續(xù)和老師溝通~
教師回復: 親愛的同學你好: 舊準則下,生產(chǎn)設備發(fā)生的日常維修費用是計入知制造費用的,然后進存貨成本。 新準則下,生產(chǎn)設備發(fā)生的日常維修費用應當計入管理費用的。 這是教材與準則有沖突的地方。 希望老師的回答能夠幫助到你哦,加油~~
教師回復: 勤奮的同學,你好農(nóng)產(chǎn)品計算抵扣要根據(jù)所生產(chǎn)銷售的產(chǎn)品來確定可抵扣的進項稅額,生產(chǎn)銷售稅率為13%的貨物時,其購進的農(nóng)產(chǎn)品可抵扣10%的進項,生產(chǎn)銷售稅率為9%的貨物時,可抵扣的進項稅額也只有9%。農(nóng)產(chǎn)品核定扣除時,根據(jù)所銷售商品來確定可抵扣的進項,13%或9%。希望老師的解答能幫助你理解,如有問題歡迎繼續(xù)溝通交流,加油!
教師回復: 勤奮的同學你好:售后回購,如果回購價是公允價的話,你這樣想,現(xiàn)在的購買方之后能賣多少錢是不知道的,也就是說他到底是賺還是賠,其實是看未來的公允價的,說明此時出售方已經(jīng)把相關(guān)的風險報酬轉(zhuǎn)移給購買方了,那么這種情況出售方是可以確認收入的;相反,如果售后回購的價格是固定的,也就是跟上述情形相反,說明出售方是不能確認收入的,此時又要分兩種情形:①回購價>出售價,你這樣想,出售方賣100,最后設備拿回來的時候卻還給別人120(多給了),是不是相當于之前跟別人借了100,現(xiàn)在還120;其實就是融資行為;②回購價<出售價,出售方賣100,最后設備拿回來的時候卻只還給別人80(少給了),那這20是不是就相當于出售方收取的設備使用費(租賃費)~同學可以按照這個思路再思考一下呢~回購價<出售價,分錄:①收到錢時,借:銀行存款 貸:其他應付款②按照回購價與出售價的差額,在相應期間確認為租賃收入:借:其他應付款 貸:租賃收入/其他業(yè)務收入等。(按照租賃準則相關(guān)規(guī)定的科目即可)如有疑問歡迎隨時跟老師交流~祝學習愉快!繼續(xù)加油ヾ(?°?°?)??