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  • 老師已回答開具專票且月租金超過十萬時才納稅對嗎？

    愛學(xué)習(xí)的同學(xué)你好~ 1、對于其他個人，采取一次性收取租金形式出租不動產(chǎn)取得的租金收入，可在對應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)?，分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖胛闯^10萬元的，免征增值稅。2、對于開票的話，一般是找稅務(wù)局代開哦~每天保持學(xué)習(xí)，保持進(jìn)步哦～～加油?。?！

    2021-04-15 21:36:00
    左老師 老師解答
    閱讀量 410

  • 老師已回答土地所有權(quán)出租，不需要攤銷了？

    愛思考的同學(xué)你好(*^▽^*):土地使用權(quán)出租，按照投資性房地產(chǎn)計量，且以公允價值模式，所以不需要再計提攤銷，只用管公允價值變動就可以了。希望老師的解答可以幫助同學(xué)~每天保持學(xué)習(xí)，保持進(jìn)步哦～～繼續(xù)加油ヾ(?°?°?)??星光不問趕路人，時間不負(fù)有心人

    2021-04-15 21:17:04
    黃老師 老師解答
    閱讀量 1388

  • 老師已回答2018租金收入稅率為什么不是60乘以6為360呢？

    愛思考的同學(xué)，你好(*′▽｀)ノノ存在免租期的，租金收入需要根據(jù)扣除免租期的租金后在整個合同期間內(nèi)分?jǐn)偟?。希望老師的解答可以幫助到同學(xué)，祝同學(xué)早日取得證書?。?！ ヾ(?°?°?)??~

    2021-04-15 21:05:52
    彭老師 老師解答
    閱讀量 312

  • 老師已回答承租人可以租賃合同對抗新的所有權(quán)人嗎？

    準(zhǔn)注會小天使，你好：A選項： 《民法典》合同編第五章關(guān)于合同的保全的規(guī)定突破了合同的相對性，使得債權(quán)人可以向合同關(guān)系以外的第三人提起訴主張權(quán)利。B選項： (2) 《民法典》第七百二十五條“所有權(quán)讓與不破租賃”的規(guī)定，使得租賃合同的承租人可以租賃合同對抗新的所有權(quán)人，突破合同的相對性。  好好學(xué)習(xí) 天天向上~繼續(xù)加油呀~(っ??ω??)っ???

    2021-05-19 10:36:15
    熊老師 老師解答
    閱讀量 688

  • 老師已回答租房定金跟違約金怎么罰？

    愛思考的同學(xué)你好：       定金跟違約金是二選一的關(guān)系哈，買賣合同約定的定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的，對方請求賠償超過定金的部分的，人民法院可以并處，但定金和損失賠償?shù)臄?shù)額總和不應(yīng)高因為違約造成的損失。 每天堅持學(xué)習(xí)，保持進(jìn)步哦～ 繼續(xù)加油~祝同學(xué)逢考必過呀！ヾ(?°?°?)??

    2021-05-19 05:50:40
    老師 老師解答
    閱讀量 355

  • 老師已回答租賃資產(chǎn)的公允價值怎么計提

    勤奮的同學(xué)你好，1、租賃資產(chǎn)的公允價值FOB價格為4000萬日元，CIF價格=4000+4000*（運(yùn)費5%+保險費10%）=4600關(guān)稅=4600*10%=460，銀行財務(wù)費=4000*1%=40，外貿(mào)代理費=4600*1%=46，商檢費=4600*0.5%=23，國內(nèi)運(yùn)費=4600*5%=230，以上金額合計=4600+460+40+46+23+230=5399萬日元，換算為人民幣=5399*6.3352/100=342.04萬元。2020年11月20日的公允價值可基于上述金額342.04確定。2、出租人：租賃收款額=固定租金45*2*5+購買選擇權(quán)的行權(quán)價格0.01=450.01萬元租賃投資總額=應(yīng)收的租賃收款額+未保余值=450.01+0=450.01萬元租賃投資凈額=公允價值342.04+初始直接費用1=343.04萬元未實現(xiàn)融資收益=租賃投資總額-租賃投資凈額=450.01-343.04=106.97萬元一般按照插值法計算內(nèi)含利率，并攤銷未實現(xiàn)融資收益。按產(chǎn)品收入實現(xiàn)的可變租金，在取得租金時確認(rèn)為當(dāng)期損益（租賃收入等科目）3、承租人：本題中，租賃付款額=租賃收款額=固定租金45*2*5+購買選擇權(quán)的行權(quán)價格0.01=450.01萬元，利率為7.5%，題目沒有給出是年利率還是半年利率，如果是年利率，則半年利率=7.5%/2=3.75%,按此利率對租賃付款額折現(xiàn)，其中45的部分使用年金現(xiàn)值系數(shù)，0.01的部分使用復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)。租賃負(fù)債為上述租賃付款額的現(xiàn)值，使用權(quán)資產(chǎn)金額等于租賃負(fù)債。華西公司支付的評估和法律費用一般計入當(dāng)期損益。使用權(quán)資產(chǎn)折舊期限5年，預(yù)計凈殘值為零，按此計提折舊?；阡N售收入確認(rèn)的可變租金，在當(dāng)年度確認(rèn)為當(dāng)期損益。本題目部分知識點超出注會會計內(nèi)容，比如FOB、CIF等知識點，另外，使用壽命是5年，但是租賃期卻是6年，需要同學(xué)核實一下呢~以上是老師的個人思路，可能存在不足、錯誤之處，請同學(xué)理解，希望對同學(xué)有所啟發(fā)，歡迎隨時提問~加油~

    2021-04-15 20:21:27
    崔老師 老師解答
    閱讀量 1746

  • 老師已回答這樣就可以算出每個月的廠房租金？

    未來的CPA同學(xué)，我們又見面啦。除以3是因為12000是三個月的租金，這樣就可以算出每個月的租金，再乘以4就是使用了4個月。實際使用了9臺，所以乘以9.損壞1臺使用了一個月，應(yīng)當(dāng)支付一個月的租金。小法師老師這么解答，同學(xué)可以理解嗎？老師非常看好同學(xué)喲。

    2021-04-15 19:54:51
    徐老師 老師解答
    閱讀量 290

  • 老師已回答為什么這里默認(rèn)第三年年初價格指數(shù)變動時還未支付第三年廠房租金？

    勤奮的同學(xué)你好，按照題目的描述，租賃期開始日后每兩年需要對租金進(jìn)行調(diào)整，那也就意味著第三年、第四年需要按照新的標(biāo)準(zhǔn)支付租金，也就是第三年需要先計算消費者價格指數(shù)的變化情況，再去支付租金的呢~希望以上解答能幫助到你，歡迎隨時提問~加油！

    2021-04-15 19:42:37
    崔老師 老師解答
    閱讀量 291

  • 老師已回答年末確認(rèn)主營業(yè)務(wù)收入后，不需要結(jié)轉(zhuǎn)成本么？

    勤奮的學(xué)員：      你好！      這里的其他業(yè)務(wù)收入是確認(rèn)的租金收入，且采用的是公允價值模式，公允價值模式下，不計提折舊，所以不確認(rèn)其他業(yè)務(wù)成本。希望老師的解答能幫到你，不明白的歡迎隨時再跟老師交流哦~

    2021-04-15 19:35:47
    老師 老師解答
    閱讀量 573

  • 老師已回答跟個人購買旅客運(yùn)輸租賃服務(wù)有什么區(qū)別能不能舉個生活中的例子？

    熱愛學(xué)習(xí)的同學(xué)，你好！就是假如我開了個公司，我派個員工去出差，那么這個員工的火車票我可以計算抵扣我的公司的進(jìn)項稅。前提就是這個員工必須是和我簽了正式勞動合同的員工。如果我只是一個單純的購買火車票的乘客，那么我就不是生產(chǎn)經(jīng)營鏈條中的人，就不存在抵扣進(jìn)項稅的問題了。正確的方法+勤奮的練習(xí)=考試必過，老師陪伴你度過整個考季哦~

    2021-04-15 19:34:10
    王老師 老師解答
    閱讀量 272
金融類
  • ACCA
  • 證券從業(yè)
  • 銀行從業(yè)
  • 期貨從業(yè)
  • 稅務(wù)師
  • 資產(chǎn)評估師
  • 基金從業(yè)

證券從業(yè)人員資格考試是由中國證券業(yè)協(xié)會負(fù)責(zé)組織的全國統(tǒng)一考試，由中國證券協(xié)會統(tǒng)一組織、統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一試題、統(tǒng)一評分標(biāo)準(zhǔn)，參加考試并成績合格者，獲得相應(yīng)證券從業(yè)資格，由中國證券協(xié)會統(tǒng)一發(fā)放合格證書。

銀行從業(yè)資格考試實行全國統(tǒng)一考試制度，由中國銀行業(yè)協(xié)會統(tǒng)一組織、統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一試題、統(tǒng)一評分標(biāo)準(zhǔn)。參加考試并成績合格者，獲得相應(yīng)銀行從業(yè)資格，由中國銀行業(yè)協(xié)會統(tǒng)一發(fā)放合格證書。

期貨從業(yè)資格考試是期貨從業(yè)準(zhǔn)入性質(zhì)的入門考試，是全國性的執(zhí)業(yè)資格考試?？荚囀苤袊C監(jiān)會監(jiān)督指導(dǎo)，由中國期貨業(yè)協(xié)會主辦，考務(wù)工作由ATA公司具體承辦。

稅務(wù)師是指通過全國稅務(wù)師統(tǒng)一考試，取得《稅務(wù)師職業(yè)資格證書》，同時注冊登記、從事涉稅鑒證和涉稅服務(wù)活動的專業(yè)技術(shù)人員。

注冊資產(chǎn)評估師是指經(jīng)資產(chǎn)評估師職業(yè)資格考試合格，取得《資產(chǎn)評估師職業(yè)資格證書》并經(jīng)中國資產(chǎn)評估協(xié)會登記的資產(chǎn)評估專業(yè)管理人員，主要從事資產(chǎn)評估工作。

基金從業(yè)資格考試實行全國統(tǒng)一考試制度，由中國基金協(xié)會統(tǒng)一組織、統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一試題、統(tǒng)一評分標(biāo)準(zhǔn)。參加考試并成績合格者，獲得相應(yīng)基金從業(yè)資格，由中國基金協(xié)會統(tǒng)一發(fā)放合格證書。
會計類
  • CPA
  • 初級會計職稱
  • 中級會計職稱
  • 中級經(jīng)濟(jì)師
  • 初級經(jīng)濟(jì)師

初級會計職稱，又叫做初級會計師、助理會計師，是指通過財政部、人事部共同組織的全國統(tǒng)一的會計專業(yè)初級資格考試，獲得擔(dān)任會計專業(yè)職務(wù)的任職資格中的初級資格。

中級會計職稱考試是由財政部、人事部共同組織的全國統(tǒng)一考試，共分初級會計、中級會計師和高級會計師職稱三個級別。中級會計職稱實行全國統(tǒng)一組織、統(tǒng)一考試時間、統(tǒng)一考試大綱、統(tǒng)一考試命題、統(tǒng)一合格標(biāo)準(zhǔn)的考試制度，每年舉行一次。

證書簡介：經(jīng)濟(jì)師考試也稱作經(jīng)濟(jì)專業(yè)技術(shù)資格考試。經(jīng)濟(jì)師是我國職稱之一。要取得“經(jīng)濟(jì)師”職稱，需要參加“經(jīng)濟(jì)專業(yè)技術(shù)資格考試”。

證書簡介：經(jīng)濟(jì)師考試也稱作經(jīng)濟(jì)專業(yè)技術(shù)資格考試。經(jīng)濟(jì)師是我國職稱之一。要取得“經(jīng)濟(jì)師”職稱，需要參加“經(jīng)濟(jì)專業(yè)技術(shù)資格考試”。
精選問答
  • 上年利潤為負(fù)數(shù)，今年正數(shù)，增長率怎么算？

    教師回復(fù)： 親愛的同學(xué)，上午好~如果上年為負(fù)數(shù)，取絕對值，計算公式為：營業(yè)利潤增長率=（本年營業(yè)利潤-上年營業(yè)利潤）/上年營業(yè)利潤的絕對值。比如2018年收入為-100，2019年收入為100，即2019年收入增長率=（100+100）/100=200%如有疑問，我們繼續(xù)溝通~

  • 收支結(jié)余率怎么計算嗎？

    教師回復(fù)： 親愛的同學(xué)，你好：愛學(xué)習(xí)的同學(xué)，收支結(jié)余率指在一定時期內(nèi)（一年）結(jié)余和收入的比值，收入數(shù) - 支岀數(shù) = 結(jié)余數(shù)。（收入數(shù) - 支岀數(shù)） / 收入數(shù)* 100% = 收支結(jié)余率。同學(xué)現(xiàn)在是在學(xué)政府會計章節(jié)的內(nèi)容么，在我們注會考試中，沒有涉及到收支結(jié)余率的計算的知識點哈，同學(xué)了解即可，祝同學(xué)學(xué)習(xí)愉快哦。 希望以上解答可以幫助到你，每天進(jìn)步一點點，繼續(xù)加油哦~

  • 待處理財產(chǎn)損益的借貸方向是什么樣的？

    教師回復(fù)： 同學(xué)，你好！這個要看盤虧還是盤盈哦，如果盤盈，說明資產(chǎn)增加了，借方的就是資產(chǎn)，貸方當(dāng)然就是待處理財產(chǎn)損益了。反之如果盤虧了，說明資產(chǎn)少了，資產(chǎn)在貸方。借方當(dāng)然就是待處理財產(chǎn)損益了。祝學(xué)習(xí)愉快！

  • 在中級會計中，F(xiàn)/A、F/P、P/F、P/A分別是什么？

    教師回復(fù)： 同學(xué)你好：F/A-年金終值F/P-復(fù)利終值P/F-復(fù)利現(xiàn)值P/A-年金現(xiàn)值值老師分析一個記憶的技巧，先看第一個字母判斷是求現(xiàn)值和終值：F代表終值，P代表現(xiàn)值，再看第二個字母，看是復(fù)利還是年金，A代表年金，F(xiàn)或P代表復(fù)利（這里特殊，當(dāng)?shù)谝蛔帜甘荈，則用P表示;當(dāng)?shù)谝粋€字母是P，則用F表示）。 希望老師的回復(fù)可以幫助到你，還有不明白的地方，及時跟老師溝通喲~祝學(xué)習(xí)順利~~~

  • 計算器怎么開四次方??？

    教師回復(fù)： 同學(xué)，是這樣操作的，科學(xué)計算器開4次方：1.輸入要開方的次數(shù)4；2.按左上角shift鍵；3.按開次方鍵4.輸入要開的數(shù)，最后摁＝就行

  • 在后續(xù)計量時，使用權(quán)資產(chǎn)要計提折舊額的會計分錄怎么做？

    教師回復(fù)： 勤奮努力愛學(xué)習(xí)的同學(xué)，你好~針對你說的這個問題，1、在租賃期開始日，確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債，會計分錄是：借：使用權(quán)資產(chǎn) 2,600,000租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費用 550,000=3,150,000-2,600,000貸：租賃負(fù)債-租賃付款額 3,150,000=每年的租賃付款額450,000*租賃期72、在后續(xù)計量時，使用權(quán)資產(chǎn)要計提折舊（類似于固定資產(chǎn)的管理），會計分錄是：借：管理費用　371,428.57貸：使用權(quán)資產(chǎn)累計折舊　371,428.57=2,600,000/7（租賃期為7年，按照7年計提折舊）3、在后續(xù)計量時，要確認(rèn)租賃負(fù)債的利息，會計分錄是：借：財務(wù)費用　131,040貸：租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費用　131,040=期初賬面價值2,600,000*實際利率5.04%4、按照當(dāng)年銷售額超過1,000,000元的，當(dāng)年應(yīng)再支付按銷售額的2%計算的租金，這個屬于可變租賃付款額；在實際發(fā)生時，直接計入當(dāng)期損益，會計分錄是：借：銷售費用　30,000貸：應(yīng)付賬款 30,000=銷售額1,500,000*比例2%綜合看來，對利潤的影響金額合計是：管理費用（　-371,428.57）+財務(wù)費用（　-131,040）+銷售費用 （-30,000）=-532,468.57如還有不清楚的地方，歡迎隨時提問，Andy老師會盡快解答，愛學(xué)習(xí)的你是最棒的，加油~

  • 最佳現(xiàn)金持有量的計算公式是啥？

    教師回復(fù)： 同學(xué)您好！存貨模型下最佳現(xiàn)金持有量=根號下（2*一定時期的現(xiàn)金需求量*交易成本/機(jī)會成本率）

  • 其他債權(quán)投資的公允價值變動到底怎么算呀？

    教師回復(fù)： 勤奮努力、愛學(xué)習(xí)會計的同學(xué)你好，有兩種方式可以計算這個金額：方法一：首先要比較攤余成本和其他債權(quán)投資的公允價值，兩者之間的差額為持有期間公允價值的累計變動額（余額）。因此計算本期公允價值變動的發(fā)生額要用這個差額減去以前期間已經(jīng)確認(rèn)的公允價值變動之和。900-（1028.24+1028.24*3%-40）方法二：直接計算發(fā)生額本期公允價值變動的發(fā)生額=期末公允價值-（期初公允價值±當(dāng)期利息調(diào)整的攤銷）。注：做題的時候，建議用方法一，計算比較簡單，不容易出錯，也好理解。加油~有問題歡迎繼續(xù)和老師溝通~

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