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轉(zhuǎn)租房產(chǎn)收入是否需要繳納房產(chǎn)稅

2022-01-13 個(gè)人所得稅 544人瀏覽
老師回答
根據(jù)房產(chǎn)稅暫行條例第二條的規(guī)定,房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。承租者承租房產(chǎn)后再轉(zhuǎn)租的,由于轉(zhuǎn)租者不是產(chǎn)權(quán)所有人,因此,對(duì)貴司將租用的房產(chǎn)再轉(zhuǎn)租所取得的租金收入不征房產(chǎn)稅。

相關(guān)規(guī)定:

《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》

第二條 房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的,由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的,由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的,或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的,由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。前款列舉的產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營(yíng)管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人,統(tǒng)稱(chēng)為納稅義務(wù)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)納稅人)。

第三條 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除 10%至 30%后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒(méi)有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的,由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類(lèi)房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的,以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。
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    請(qǐng)教新建樓房?jī)?nèi)配置的電梯是否并入房屋原值計(jì)征房產(chǎn)稅?

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  • 樣板房是否繳納房產(chǎn)稅

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    房開(kāi)企業(yè)建設(shè)的樣板間,建在主體樓里面,目前用于做銷(xiāo)售中心,以后用于銷(xiāo)售,該樣板房是否需要繳納房產(chǎn)稅?

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    2022-01-13 14:29 51人看過(guò)
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    2022-01-13 14:30 41人看過(guò)
  • 未取得產(chǎn)證的房產(chǎn)何時(shí)開(kāi)始繳納房產(chǎn)稅

    未取得產(chǎn)證的房產(chǎn)何時(shí)開(kāi)始繳納房產(chǎn)稅

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    2022-01-13 14:31 35人看過(guò)
  • 改簽以后的行程單如何計(jì)算抵扣進(jìn)項(xiàng)

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    2022-03-02 11:03 4319人看過(guò)
  • 跨年專(zhuān)票是否可以抵扣進(jìn)項(xiàng)

    跨年專(zhuān)票是否可以抵扣進(jìn)項(xiàng)

    我司為一般納稅人,2016 年 1 月采購(gòu)了一批貨物,當(dāng)月取得增值稅專(zhuān)用發(fā)票。由于財(cái)務(wù)人員突 然離職,并且未辦理任何交接,導(dǎo)致該發(fā)票已認(rèn)證未申報(bào)抵扣。請(qǐng)問(wèn),對(duì)于該專(zhuān)票是否無(wú)法再 進(jìn)行抵扣?

    2022-03-02 11:03 4108人看過(guò)
  • 增值稅免稅月銷(xiāo)售額提高后附加費(fèi)可以減免嗎

    增值稅免稅月銷(xiāo)售額提高后附加費(fèi)可以減免嗎

    我司是小規(guī)模納稅人,現(xiàn)在增值稅免稅月銷(xiāo)售額提高了,相應(yīng)的附加稅費(fèi)是否也免征?

    2022-03-02 11:03 4162人看過(guò)
  • 研發(fā)失敗進(jìn)項(xiàng)稅能否抵扣問(wèn)題如何處理?

    研發(fā)失敗進(jìn)項(xiàng)稅能否抵扣問(wèn)題如何處理?

    我們公司委托其他公司進(jìn)行一項(xiàng)研發(fā),但是研發(fā)失敗了,進(jìn)項(xiàng)稅額可以抵扣嗎?

    2022-02-16 10:02 4127人看過(guò)
  • 沖回上年度多計(jì)提的壞賬準(zhǔn)備,所得稅匯算清繳

    沖回上年度多計(jì)提的壞賬準(zhǔn)備,所得稅匯算清繳

    我司上年度計(jì)提的壞賬準(zhǔn)備在企業(yè)所得稅匯算清繳時(shí)做了納稅調(diào)增,本年度測(cè)算壞賬準(zhǔn)備時(shí)發(fā) 現(xiàn)壞賬準(zhǔn)備上年多計(jì)提,所以沖回了上年度多計(jì)提的壞賬準(zhǔn)備。請(qǐng)問(wèn)沖回的壞賬準(zhǔn)備,需要在 企業(yè)所得稅匯算清繳時(shí)做納稅調(diào)整嗎?如果是做納稅調(diào)整,是做納稅調(diào)減?

    2022-02-16 10:02 4737人看過(guò)
  • 個(gè)人取得稿酬所得是否要交增值稅?

    個(gè)人取得稿酬所得是否要交增值稅?

    我公司支付了一個(gè)作家的稿酬所得,由于該作家不是我公司的員工,而是按照文章支付對(duì)方稿酬,那么我司支付給對(duì)方的稿酬所得是否需要對(duì)方繳納增值稅?

    2022-02-16 10:02 3352人看過(guò)

李新浩

碩士

高頓研究院

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  • 官方正式確定!上海2022注會(huì)成績(jī)查詢(xún)?nèi)肟诠祭玻?/a>
    2022年注會(huì)報(bào)名簡(jiǎn)章中標(biāo)明考生答卷由中注協(xié)組織集中評(píng)閱??荚嚦煽?jī)經(jīng)財(cái)政部注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試委員會(huì)認(rèn)定后發(fā)布。預(yù)計(jì)2022年11月下旬考生可登錄網(wǎng)報(bào)系統(tǒng)查詢(xún)成績(jī)并下載打印成績(jī)單。
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