E投資性房地產(chǎn)如何追溯調(diào)整嗎?

\n//glive.gaodun.com/upload/122496/23fd6383f41009151e2fe7c9696d7084b1db83c2\n請(qǐng)問(wèn)E投資性房地產(chǎn)怎么樣追溯調(diào)整嗎?可以講得更細(xì)一點(diǎn)嗎

J同學(xué)
2021-06-06 16:22:22
閱讀量 1037
  • 程老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    一絲不茍 文思敏捷 博學(xué) 文爾雅 專(zhuān)業(yè) 干練
    高頓為您提供一對(duì)一解答服務(wù),關(guān)于E投資性房地產(chǎn)如何追溯調(diào)整嗎?我的回答如下:

    勤奮可愛(ài)的同學(xué),你好:

    同學(xué)可以結(jié)合這個(gè)例題理解一下:

          甲公司為上市公司,該公司按凈利潤(rùn)的10%計(jì)提盈余公積。所得稅稅率為25%,稅法規(guī)定該投資性房地產(chǎn)作為固定資產(chǎn)處理,折舊年限為50年,凈殘值為零,采用直線法計(jì)提折舊。公允價(jià)值變動(dòng)損益不得計(jì)入應(yīng)納稅所得額。  2×20年1月1日甲公司董事會(huì)決定將投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式從成本模式轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式,當(dāng)日其公允價(jià)值為15 000萬(wàn)元。該房地產(chǎn)為2×14年12月外購(gòu)一棟寫(xiě)字樓,支付價(jià)款10 000萬(wàn)元,預(yù)計(jì)使用年限為50年,凈殘值為零,采用直線法計(jì)提折舊。同日將該寫(xiě)字樓租賃給乙公司使用。2×20年以前,甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)一直采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。     要求:根據(jù)上述資料,編制甲公司的賬務(wù)處理。

    『正確答案』  借:投資性房地產(chǎn)   ?。?5 000-10 000)5 000    投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊 (10 000/50×5)1 000    貸:遞延所得稅負(fù)債    (6 000×25%)1 500      盈余公積     ?。? 000×75%×10%)450      利潤(rùn)分配——未分配利潤(rùn)        4 050

    每天保持學(xué)習(xí),保持進(jìn)步哦~~加油!?。?/span>


    以上是關(guān)于投資,投資性房地產(chǎn)相關(guān)問(wèn)題的解答,希望對(duì)你有所幫助,如有其它疑問(wèn)想快速被解答可在線咨詢(xún)或添加老師微信。
    2021-06-06 16:33:07
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其他回答

  • 解同學(xué)
    第二題,A和B選項(xiàng),追溯重述法和追溯調(diào)整法有啥區(qū)別?投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量由成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式,怎么追溯調(diào)整了?不就是在轉(zhuǎn)換的時(shí)候調(diào)整留存收益了嗎?
    • 金老師
      追溯重述法適用于前期差錯(cuò)更正,涉及到損益的調(diào)整通過(guò)“以前年度損益調(diào)整”核算;追溯調(diào)整法適用于會(huì)計(jì)政策變更,涉及到損益的不能通過(guò)“以前年度損益調(diào)整”調(diào)整,而是調(diào)整留存收益。
  • 空同學(xué)
    投資性房地產(chǎn)由成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式計(jì)量,采用追溯調(diào)整法進(jìn)行調(diào)整,為什么不體現(xiàn)謹(jǐn)慎性原則?
    • S老師
      謹(jǐn)慎性的話 往往是對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行低估或者負(fù)債高估 比如銷(xiāo)售商品 提供質(zhì)量保證 計(jì)提銷(xiāo)售費(fèi)用和預(yù)計(jì)負(fù)債 而成本轉(zhuǎn)公允 與這個(gè) 是不相關(guān)的哦
  • @同學(xué)
    老師好, 投資性房地產(chǎn)由成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式應(yīng)該采用追溯調(diào)整法調(diào)整,還是用未來(lái)適用法調(diào)整呢?
    • 舒老師
      您好 投資性房地產(chǎn)由成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式應(yīng)該采用追溯調(diào)整法調(diào)整
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