E投資性房地產(chǎn)如何追溯調(diào)整嗎？

\n//glive.gaodun.com/upload/122496/23fd6383f41009151e2fe7c9696d7084b1db83c2\n請(qǐng)問E投資性房地產(chǎn)怎么樣追溯調(diào)整嗎？可以講得更細(xì)一點(diǎn)嗎

J同學(xué)
2021-06-06 16:22:22
閱讀量 1037
  • 程老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    一絲不茍 文思敏捷 博學(xué) 文爾雅 專業(yè) 干練
    高頓為您提供一對(duì)一解答服務(wù)，關(guān)于E投資性房地產(chǎn)如何追溯調(diào)整嗎？我的回答如下：

    勤奮可愛的同學(xué)，你好：

    同學(xué)可以結(jié)合這個(gè)例題理解一下：

          甲公司為上市公司，該公司按凈利潤的10%計(jì)提盈余公積。所得稅稅率為25%，稅法規(guī)定該投資性房地產(chǎn)作為固定資產(chǎn)處理，折舊年限為50年，凈殘值為零，采用直線法計(jì)提折舊。公允價(jià)值變動(dòng)損益不得計(jì)入應(yīng)納稅所得額。　　2×20年1月1日甲公司董事會(huì)決定將投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式從成本模式轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式，當(dāng)日其公允價(jià)值為15 000萬元。該房地產(chǎn)為2×14年12月外購一棟寫字樓，支付價(jià)款10 000萬元，預(yù)計(jì)使用年限為50年，凈殘值為零，采用直線法計(jì)提折舊。同日將該寫字樓租賃給乙公司使用。2×20年以前，甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)一直采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。 　　　　要求：根據(jù)上述資料，編制甲公司的賬務(wù)處理。

    『正確答案』　　借：投資性房地產(chǎn)　　　?。?5 000-10 000）5 000　　　　投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊 （10 000/50×5）1 000　　　　貸：遞延所得稅負(fù)債　　　　（6 000×25%）1 500　　　　　　盈余公積　　　　　?。? 000×75%×10%）450　　　　　　利潤分配——未分配利潤　　　　　　　 4 050

    每天保持學(xué)習(xí)，保持進(jìn)步哦～～加油?。。?/span>


    以上是關(guān)于投資,投資性房地產(chǎn)相關(guān)問題的解答，希望對(duì)你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-06-06 16:33:07
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其他回答

  • 解同學(xué)
    第二題，A和B選項(xiàng)，追溯重述法和追溯調(diào)整法有啥區(qū)別？投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量由成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式，怎么追溯調(diào)整了？不就是在轉(zhuǎn)換的時(shí)候調(diào)整留存收益了嗎？
    • 金老師
      追溯重述法適用于前期差錯(cuò)更正，涉及到損益的調(diào)整通過“以前年度損益調(diào)整”核算；追溯調(diào)整法適用于會(huì)計(jì)政策變更，涉及到損益的不能通過“以前年度損益調(diào)整”調(diào)整，而是調(diào)整留存收益。
  • 空同學(xué)
    投資性房地產(chǎn)由成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式計(jì)量，采用追溯調(diào)整法進(jìn)行調(diào)整，為什么不體現(xiàn)謹(jǐn)慎性原則？
    • S老師
      謹(jǐn)慎性的話 往往是對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行低估或者負(fù)債高估 比如銷售商品 提供質(zhì)量保證 計(jì)提銷售費(fèi)用和預(yù)計(jì)負(fù)債 而成本轉(zhuǎn)公允 與這個(gè) 是不相關(guān)的哦
  • @同學(xué)
    老師好， 投資性房地產(chǎn)由成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式應(yīng)該采用追溯調(diào)整法調(diào)整，還是用未來適用法調(diào)整呢？
    • 舒老師
      您好 投資性房地產(chǎn)由成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式應(yīng)該采用追溯調(diào)整法調(diào)整
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