在建期間的盤虧毀損為什么投資性房地產(chǎn)在建時非正常損失記入當(dāng)期損益？

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• 張同學(xué)
  自行建造投資性房地產(chǎn)，建造過程中發(fā)生的 非正常損失，直接計入當(dāng)期損益，不計入建造成本，這個非正常損失是指什么？
  • 孫老師
    你好，是指生產(chǎn)、經(jīng)營過程中正常損耗外的損失。
  • 張同學(xué)
    比如因管理不善造成被盜、丟失、霉?fàn)€變質(zhì)等損失;
  • 孫老師
    那為什么固定資產(chǎn)建設(shè)期間發(fā)的工程物資盤虧、報稅損毀，扣除保險公司和過失人賠款后的凈損失是進(jìn)入成本呢？
  • 張同學(xué)
    你好，因?yàn)榻ㄔO(shè)期間發(fā)生的就影響到了在建工程
• 李同學(xué)
  老師，您好，書上說自行建造固定資產(chǎn)，在建設(shè)期間發(fā)生的盤虧損毀等凈損失記入所建工程項(xiàng)目的成本。另一處自行建造的投資性房地產(chǎn)的成本，說建造過程中發(fā)生的非正常性損失直接記入當(dāng)期損益，不計入建造成本，我想知道為什么呢？注會會計這門課是否還有相關(guān)的知識點(diǎn)？我可以歸納一下？
  • 王老師
    你好， 正常損失計入成本，非正常損失費(fèi)用化，在cpa 會計學(xué)上面的固定資產(chǎn)和投資性房地產(chǎn)有這個相關(guān)知識，一般合理損耗資本化，非正常損耗費(fèi)用化，直接計入當(dāng)期損益。
  • 李同學(xué)
    老師我說是自行建造固定資產(chǎn)建設(shè)期間呢
  • 王老師
    你好！你看書上怎么說的建造項(xiàng)目期間發(fā)生的資本化，工程物資發(fā)生的費(fèi)用化，那個費(fèi)用化指的是工程物資哦，工程物資是一個單獨(dú)資產(chǎn)科目
• A同學(xué)
  投資性房地產(chǎn)建造過程中發(fā)生的非正常性損失計入什么科目？
  • 邵老師
    投資性房地產(chǎn)建造過程中發(fā)生的非正常性損失應(yīng)計入營業(yè)外支出科目。
    營業(yè)外支出核算企業(yè)發(fā)生的各項(xiàng)營業(yè)外支出。
    包括：存貨的盤虧，毀損，報廢損失，非流動資產(chǎn)處置凈損失，壞賬損失，無法收回的長期債券投資損失，無法收回的長期股權(quán)投資損失，自然災(zāi)害等不可抗力因素造成的損失，稅收滯納金，罰金，罰款，被沒收財物的損失，捐贈支出，贊助支出等。