公允價值計量的投資性房地產不能轉化為成本模式的投資性房地產嗎？

其他回答

• 如同學
  以公允價值模式計量的投資性房地產轉為自用的無形資產時投資性房地產的公允價值變動要結轉嗎
  • 周老師
    你好！ 需要結轉的
  • 如同學
    結轉到什么科目？
  • 周老師
    就是公允價值變動損益這個科目要結轉嗎？以前是出租的土地，現(xiàn)在自用了作為無形資產核算。
  • 如同學
    借：無形資產 貸：投資性房地產-成本 投資性房地產-公允價值變動 公允價值變動損益（借或貸）
• 姝同學
  關于投資性房地產由成本模式轉為公允價值模式計量
  • 董老師
    遞延所得稅資產 （deferred tax asset），就是未來預計可以用來抵稅的資產，遞延所得稅是時間性差異對所得稅的影響，在納稅影響會計法下才會產生遞延稅款?？傻挚蹠簳r性差異是將來可用來抵稅的部分，是應該收回的資產，所以對應遞延所得稅資產；
    遞延所得稅負債是由應納稅暫時性差異產生的，對應影響利潤的暫時性差異，確認的遞延所得稅負債應該調整“所得稅費用”。
    當期和以前期間應交未交的所得稅確認為遞延所得稅負債，已支付的所得稅超過應支付的部分確認為遞延所得稅資產。具體分析如下：
    1.應納稅暫時性差異和可抵扣暫時性差異按照預期收回該資產或清償該負債期間的適用稅率相乘產生遞延所得稅負債或遞延所得稅資產。原則上企業(yè)應當確認所有應納稅暫時性差異產生的遞延所得稅負債，包括對與子公司、聯(lián)營企業(yè)及合營企業(yè)投資相關的應納稅暫時性差異產生的遞延所得稅負債；原則上企業(yè)應當以很可能取得用來抵扣可抵扣暫時性差異的應稅所得為限，確認由可抵扣暫時性差異產生的遞延所得稅資產，包括對與子公司、聯(lián)營企業(yè)及合營企業(yè)投資相關的可抵扣暫時性差異產生的遞延所得稅資產。應稅所得是指未來期間企業(yè)正常生產經營活動實現(xiàn)的應納稅所得額，以及因應納稅暫時性差異在未來期間轉回相應增加的應稅所得，并應提供相關的證據(jù)。
    2.資產負債表日，有確鑿證據(jù)表明未來期間很可能獲得足夠的應納稅所得額用來抵扣可抵扣暫時性差異的，應當確認以前期間未確認的遞延所得稅資產。
    3.企業(yè)對于能夠結轉以后年度的可抵扣虧損和稅款抵減，應當以很可能獲得用來抵扣可抵扣虧損和稅款抵減的未來應納稅所得額為限，確認相應的遞延所得稅資產。
    遞延所得稅屬于長期資產。
• 藍同學
  如果投資性房地產由成本模式轉為公允價值模式計量，原先計提的投資性房地產減值準備轉到哪里呢？
  • 費老師
    同時公允價—成本-累計折舊—減值準備的差額調整未分配利潤的