自用固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為成本模式后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)要計(jì)提折舊呢？

其他回答

• 愛同學(xué)
  投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用固定資產(chǎn)時(shí)，成本模式計(jì)量時(shí)對應(yīng)的投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)的累積折舊，對應(yīng)的投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備轉(zhuǎn)讓固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備，這樣理解對嗎？
  • 姚老師
    學(xué)員您好，您的理解是正確的，簡單的說，成本模式下固定資產(chǎn)和投資性房地產(chǎn)互轉(zhuǎn)，就是固定資產(chǎn)和投資性房地產(chǎn)之間，原值轉(zhuǎn)原值、折舊轉(zhuǎn)折舊、減值準(zhǔn)備轉(zhuǎn)減值準(zhǔn)備
  • 愛同學(xué)
    學(xué)員我先休息了，如對以上回答有疑問，明早九點(diǎn)后再追問，沒問題麻煩給個(gè)5星好評哦，謝謝
• T同學(xué)
  1月取得一項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)作為固定資產(chǎn)，6月轉(zhuǎn)為成本模式計(jì)量投資性房地產(chǎn)，固定資產(chǎn)需要計(jì)提幾個(gè)月折舊額？投房從當(dāng)月還是下月計(jì)提折舊？
  • 葉老師
    提5個(gè)月。 如果購入就做為投房從次月開始計(jì)提折舊，投房如果是土地的話從當(dāng)月開始計(jì)提折舊。
• 阮同學(xué)
  采用成本模式后續(xù)計(jì)量的“投資性房地產(chǎn)”轉(zhuǎn)“自用”需要將“投資性房地產(chǎn)”累計(jì)攤銷、減值準(zhǔn)備轉(zhuǎn)入累計(jì)折舊、固資減值準(zhǔn)備，“投資性房地產(chǎn)”轉(zhuǎn)“存貨”的時(shí)候?yàn)槭裁床幌褶D(zhuǎn)自用那樣轉(zhuǎn)累計(jì)折舊、減值準(zhǔn)備？
  • 袁老師
    這個(gè)是固定資產(chǎn)與存貨計(jì)量上的區(qū)別呀。 對于存貨來說，是不存在累計(jì)折舊的問題呀
  • 阮同學(xué)
    哦，那 投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備 不就是存貨的跌價(jià)嗎？這二者不能轉(zhuǎn)嗎？
  • 袁老師
    因?yàn)槔塾?jì)折舊沒有與之對應(yīng)的，所以，減值準(zhǔn)備也就不進(jìn)行相應(yīng)處理了哈
  • 阮同學(xué)
    這在會計(jì)上是個(gè)什么原理？我還是不明白
  • 袁老師
    這個(gè)也不存在什么原理的問題。 而是，會計(jì)制度，就是這樣約定俗成的哈（就像幾何公里，沒法證明的哈）
  • 阮同學(xué)
    只能意會
  • 袁老師
    這個(gè)的話，是也只能意會了。