投資性房地產(chǎn)既是公允價(jià)值計(jì)量模式，又計(jì)提了折舊？怎么理解呢？

其他回答

• H同學(xué)
  投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值模式計(jì)量計(jì)提折舊嗎
  • 崔老師
    你好，投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值模式計(jì)量，是不需要計(jì)提折舊的
• N同學(xué)
  公允價(jià)值計(jì)量模式下，投資性房地產(chǎn)計(jì)提的折舊問題
  • 高老師
    采用公允價(jià)值計(jì)量的投資性房地產(chǎn)是不計(jì)提折舊或攤銷的。應(yīng)當(dāng)以資產(chǎn)負(fù)債表日投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為基礎(chǔ)調(diào)整其賬面價(jià)值，公允價(jià)值與帳面價(jià)值之間的差額計(jì)入當(dāng)期損益。具體作法資產(chǎn)負(fù)債表日，根據(jù)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值高于原帳面價(jià)值的差額，借記“投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)”科目，貸記“公允價(jià)值變動(dòng)損益”科目公允價(jià)值低于原帳面價(jià)值的差額，作相反的賬務(wù)處理。
• 雪同學(xué)
  投資性房地產(chǎn)由成本模式轉(zhuǎn)變?yōu)楣蕛r(jià)值模式計(jì)量的當(dāng)月是否計(jì)提折舊
  • 金老師
    當(dāng)月取得的投資性房地產(chǎn)，為建筑物的，同固定資產(chǎn)計(jì)提折舊一致，當(dāng)月增加，當(dāng)月不計(jì)提折舊；當(dāng)月減少，當(dāng)月照提折舊。 為土地使用權(quán)的，同無形資產(chǎn)計(jì)提攤銷一致，當(dāng)月增加，當(dāng)月開始攤銷；當(dāng)月減少，當(dāng)月不再攤銷。 因此，需要看是土地還是房屋
• °同學(xué)
  公允價(jià)值模式下，投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用是否計(jì)提折舊？
  • 畢老師
    既然轉(zhuǎn)為自用，自當(dāng)計(jì)提折舊。
  • °同學(xué)
    不是說公允價(jià)值模式下不計(jì)提折舊，不攤銷嗎？
  • 畢老師
    轉(zhuǎn)為自用就不是“投資性房地產(chǎn)”，而是“固定資產(chǎn)”了，也就轉(zhuǎn)為成本模式。
  • °同學(xué)
    哦哦，謝謝老師。
  • 畢老師
    不必客氣，祝你工作愉快。
• 丶同學(xué)
  投資性房地產(chǎn)從成本模式計(jì)量轉(zhuǎn)入公允價(jià)值模式計(jì)量，已計(jì)提折舊和減值準(zhǔn)備，轉(zhuǎn)換日怎么做分錄？
  • 王老師
    同學(xué)你好，投資性房地產(chǎn)從成本模式計(jì)量轉(zhuǎn)入公允價(jià)值模式計(jì)量，公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額，調(diào)整期初留存收益。 借：投資性房地產(chǎn)-成本（變更日公允價(jià)值） 投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊 （原房地產(chǎn)已計(jì)提的折舊） 投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備 貸：投資性房地產(chǎn)（原價(jià)） 利潤(rùn)分配-未分配利潤(rùn)（或借記） 盈余公積（或借記）