與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出,符合資本化條件的應(yīng)當(dāng)資本化?

A選項(xiàng)為什么是正確的?

A同學(xué)
2017-02-15 14:17:28
閱讀量 407
  • 周老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    兢兢業(yè)業(yè) 一絲不茍 文思敏捷 博學(xué)
    高頓為您提供一對(duì)一解答服務(wù),關(guān)于與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出,符合資本化條件的應(yīng)當(dāng)資本化?我的回答如下:

    學(xué)員,您好!

    與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出,符合資本化條件的,應(yīng)當(dāng)資本化;不符合資本化條件的,計(jì)入當(dāng)期損益.

    當(dāng)期損益,即企業(yè)在一定時(shí)期進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)所取得的財(cái)務(wù)成果,表現(xiàn)為利潤或虧損。通常把收入與費(fèi)用的差額作為當(dāng)期損益,即把企業(yè)營業(yè)收入、投資收益和營業(yè)外收入等計(jì)入當(dāng)期損益的加項(xiàng),而將營業(yè)成本、期間費(fèi)用和營業(yè)外支出等從當(dāng)期損益中抵減出來,其余額就是當(dāng)期損益。通過當(dāng)期損益的核算,不僅可以反映出企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)和管理工作的質(zhì)量, 而且可以評(píng)價(jià)企業(yè)的盈利能力,是廣大投資者作出正確判斷和決策的重要依據(jù)。



    以上是關(guān)于投資,投資性房地產(chǎn)相關(guān)問題的解答,希望對(duì)你有所幫助,如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2017-02-16 16:53:17
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其他回答

  • 凱同學(xué)
    投資性房地產(chǎn)的后續(xù)支出 滿足資本化條件的 應(yīng)當(dāng)計(jì)入投資性房地產(chǎn)的成本 老師 這句話哪里錯(cuò)了
    • 寧老師
      同學(xué)你好 投資性房地產(chǎn)的后續(xù)支出 滿足資本化條件的 應(yīng)當(dāng)計(jì)入投資性房地產(chǎn)的成本 是正確的
  • P同學(xué)
    投資性房地產(chǎn)的后續(xù)支出,不滿足資本化條件的,應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時(shí)計(jì)入哪個(gè)科目
    • 劉老師
      您好 投資性房地產(chǎn)發(fā)生的后續(xù)支出,不滿足資本化條件的,應(yīng)當(dāng)在其發(fā)生時(shí)記入到當(dāng)期損益,即其他業(yè)務(wù)成本中。
    • P同學(xué)
      好的,謝謝老師
    • 劉老師
      不用謝 如果您對(duì)我的解答滿意,請(qǐng)您及時(shí)給予好評(píng),謝謝!!
  • J同學(xué)
    投資性房地產(chǎn)的后續(xù)支出,不符合資本化的計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本。那么符合資本化的計(jì)入什么科目? 另外,這里說的后續(xù)支出是不是后續(xù)計(jì)量?
    • 楊老師
      符合資本化的就要計(jì)入投資性房地產(chǎn)或者固定資產(chǎn),資本化的后續(xù)支出指的是對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建等再開發(fā),費(fèi)用化的后續(xù)支出指對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行日常維護(hù) 兩者是不一樣的概念
  • 盧同學(xué)
    符合資本化條件的利息支出計(jì)入相關(guān)資本化資產(chǎn)的成本中的資本化條件是什么意思?
    • C老師
      您好,第一個(gè)條件是資產(chǎn)支出已經(jīng)發(fā)生。這一條件是指企業(yè)購置或建造固定資產(chǎn)的支出已經(jīng)發(fā)生,包括支付現(xiàn)金、轉(zhuǎn)移非現(xiàn)金資產(chǎn)和承擔(dān)帶息債務(wù)形式所發(fā)生的支出。 第二個(gè)條件是借款費(fèi)用已經(jīng)發(fā)生。這一條件是指企業(yè)已經(jīng)發(fā)生了因購建或者生產(chǎn)符合資本化條件的資產(chǎn)而專門借入款項(xiàng)的借款費(fèi)用,或者所占用的一般借款的借款費(fèi)用。 第三個(gè)條件是為使資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用或者可銷售狀態(tài)所必要的構(gòu)建或者生產(chǎn)活動(dòng)已經(jīng)開始。這里所指的“為使資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用或者可銷售狀態(tài)所必要的購建或者生產(chǎn)活動(dòng)已經(jīng)開始”主要是指符合資本化條件的資產(chǎn)的實(shí)體建造或者生產(chǎn)工作已經(jīng)開始,如主體設(shè)備的安裝、廠房的實(shí)際開工建造等。它不包括僅僅持有資產(chǎn)但沒有發(fā)生為改變資產(chǎn)形態(tài)而進(jìn)行的實(shí)質(zhì)上的建造或者生產(chǎn)活動(dòng)。 企業(yè)只有在同時(shí)滿足了上述三個(gè)條件的情況下,有關(guān)借款費(fèi)用才可以開始資本化,只要其中一個(gè)條件沒有滿足,借款費(fèi)用就不能開始資本化。
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