這個(gè)問題關(guān)于投資性房地產(chǎn)的成本有不同的觀點(diǎn),哪里理解錯(cuò)了?

這個(gè)問題關(guān)于投資性房地產(chǎn)的成本我有不同的觀點(diǎn) 不知道哪里理解錯(cuò)了

璞同學(xué)
2019-04-25 16:48:07
閱讀量 231
  • 袁老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    專業(yè) 干練 孜孜不倦 德才兼?zhèn)?/span>
    高頓為您提供一對(duì)一解答服務(wù),關(guān)于這個(gè)問題關(guān)于投資性房地產(chǎn)的成本有不同的觀點(diǎn),哪里理解錯(cuò)了?我的回答如下:

    同學(xué)你好~

    首先,你的第三筆分錄存在問題,你是不是覺得應(yīng)該單獨(dú)將公允價(jià)值變動(dòng)沖掉?成本模式下沒有投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng)這個(gè)科目,在轉(zhuǎn)換日當(dāng)天,就是按照公允價(jià)值來確認(rèn)投資性房地產(chǎn)——成本這個(gè)科目的金額。投資性房地產(chǎn)在公允模式下后續(xù)計(jì)量才會(huì)有公允價(jià)值變動(dòng)明細(xì)科目。

    繼續(xù)加油~


    以上是關(guān)于投資,投資性房地產(chǎn)相關(guān)問題的解答,希望對(duì)你有所幫助,如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2019-04-25 16:57:37
  • 收起
    璞同學(xué)學(xué)員追問
    我的意思是這題不是考察會(huì)計(jì)政策變更嗎 在投資性房地產(chǎn)最開始的時(shí)候就視同使用新的政策就是公允價(jià)值計(jì)量最開始投資性房地產(chǎn)—成本應(yīng)該是12000而不是20000
    2019-04-25 20:20:27
  • 李老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師

    同學(xué),你好

    追溯調(diào)整是調(diào)整損益,和最開始的時(shí)候就視同使用新的政策就是公允價(jià)值計(jì)量的會(huì)計(jì)處理還是有區(qū)別的

    正確的會(huì)計(jì)分錄

    借:投資性房地產(chǎn)-成本(轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值)

          投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊

    貸:投資性房地產(chǎn)

          盈余公積

          利潤(rùn)分配-未分配利潤(rùn)

    2019-04-25 20:54:09
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其他回答

  • 凱同學(xué)
    投資性房地產(chǎn)的后續(xù)支出 滿足資本化條件的 應(yīng)當(dāng)計(jì)入投資性房地產(chǎn)的成本 老師 這句話哪里錯(cuò)了
    • 史老師
      同學(xué)你好 投資性房地產(chǎn)的后續(xù)支出 滿足資本化條件的 應(yīng)當(dāng)計(jì)入投資性房地產(chǎn)的成本 是正確的
  • 張同學(xué)
    關(guān)于投資性房地產(chǎn)的問題
    • 朱老師
      資產(chǎn)負(fù)債表日,投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值高于其賬面余額的差額,借記本科目(公允價(jià)值變動(dòng)),貸記“公允價(jià)值變動(dòng)損益”科目;公允價(jià)值低于其賬面余額的差額做相反的會(huì)計(jì)分錄。
      你可以這樣想,投資性房地產(chǎn)屬于資產(chǎn)類科目,借方計(jì)增加
  • 凌同學(xué)
    請(qǐng)教下:中級(jí)會(huì)計(jì),成本法投資性房地產(chǎn)入賬,寫了投資性房地產(chǎn)-成本 多了這個(gè)明細(xì)是不是整題就錯(cuò)了。另外成本法轉(zhuǎn)公允,借方公允投資性房地產(chǎn)沒寫成本,但是貸放成本模式了寫了成本,其他都沒做錯(cuò)。就這樣細(xì)節(jié)錯(cuò)了也是整題扣分么。感覺崩潰了
    • 方老師
      同學(xué)你好! 題目要求寫出二級(jí)科目的話,如果沒寫或者寫錯(cuò),肯定是要扣分的
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