將酒店式公寓投資于k物業(yè)管理公司需要交應(yīng)交增值稅嗎？

您好老師，請(qǐng)問(wèn)72題，將酒店式公寓投資于k物業(yè)管理公司需要交增值稅嗎？并預(yù)繳增值稅？如果預(yù)繳如何計(jì)算增值稅及預(yù)繳增值稅呢？預(yù)繳是按轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)查找稅率？

s同學(xué)
2021-11-06 17:19:28
閱讀量 275
  • 老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    高頓為您提供一對(duì)一解答服務(wù)，關(guān)于將酒店式公寓投資于k物業(yè)管理公司需要交應(yīng)交增值稅嗎？我的回答如下：

    敬愛(ài)的學(xué)員朋友：

           這里將房產(chǎn)對(duì)外投資視同銷(xiāo)售，所以應(yīng)該計(jì)征消費(fèi)稅。

           因?yàn)樵摼频旯⑽挥诒?，公司注?cè)地址位于甲市，所以需要在丙地預(yù)繳。

           因?yàn)檗D(zhuǎn)讓2017年購(gòu)入的不動(dòng)產(chǎn)按照一般計(jì)稅，一般納稅人轉(zhuǎn)讓其2016年5月1日后取得（不含自建）的不動(dòng)產(chǎn)，適用一般計(jì)稅方法，以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為銷(xiāo)售額計(jì)算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除不動(dòng)產(chǎn)購(gòu)置原價(jià)或者取得不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的作價(jià)后的余額，按照5%的預(yù)征率向不動(dòng)產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)預(yù)繳稅款，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。

           預(yù)繳稅額=（1500-1332）/1.05*0.05


    以上是關(guān)于增值稅,應(yīng)交增值稅相關(guān)問(wèn)題的解答，希望對(duì)你有所幫助，如有其它疑問(wèn)想快速被解答可在線咨詢(xún)或添加老師微信。
    2021-11-06 17:49:03
  • 收起
    s同學(xué)學(xué)員追問(wèn)
    老師，您好，謝謝您！ 請(qǐng)問(wèn)下計(jì)算差額預(yù)繳增值稅時(shí)，增值稅可以扣除掉嗎？ 1332應(yīng)該是包含了增值稅132對(duì)嗎？
    2021-11-06 22:43:51
  • 老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師

    差額計(jì)稅時(shí)，是用出售不動(dòng)產(chǎn)收取的價(jià)款減去購(gòu)置不動(dòng)產(chǎn)時(shí)支付的價(jià)款，因此是可以減去對(duì)應(yīng)增值稅的。

    2021-11-06 22:47:39
加載更多
版權(quán)聲明：本問(wèn)答內(nèi)容由高頓學(xué)員及老師原創(chuàng)，任何個(gè)人和或機(jī)構(gòu)在未經(jīng)過(guò)同意的情況下，不得擅自轉(zhuǎn)載或大段引用用于商業(yè)用途！部分內(nèi)容由用戶(hù)自主上傳，未做人工編輯處理，也不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任，如果您發(fā)現(xiàn)有涉嫌版權(quán)的內(nèi)容，歡迎提供相關(guān)證據(jù)并反饋至郵箱：fankui@gaodun.com ，工作人員會(huì)在4個(gè)工作日回復(fù)，一經(jīng)查實(shí)，本站將立刻刪除涉嫌侵權(quán)內(nèi)容。

其他回答

  • ~同學(xué)
    酒店式公寓要交房產(chǎn)稅嗎，酒店式公寓要交房產(chǎn)稅嗎知識(shí)
    • 黃老師
      用于經(jīng)營(yíng)性的房屋都交房產(chǎn)稅。
      房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒(méi)有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類(lèi)房產(chǎn)核定。
      房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1.2%；
      依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12%
      房產(chǎn)稅征收的范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營(yíng)性房屋，如商業(yè)住宅、居民出租的自有房屋
  • 藜同學(xué)
    酒店式公寓要交房產(chǎn)稅嗎
    • 宋老師
      對(duì) 用于經(jīng)營(yíng)性的房屋都交房產(chǎn)稅。
      房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒(méi)有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類(lèi)房產(chǎn)核定。
      房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1.2%；
      馨窩網(wǎng)依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12%
      房產(chǎn)稅征收的范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營(yíng)性房屋，如商業(yè)住宅、居民出租的自有房屋
  • C同學(xué)
    酒店式公寓 營(yíng)業(yè)稅怎么交
    • 杜老師
      營(yíng)業(yè)稅是按照賣(mài)出價(jià)和買(mǎi)入價(jià)的差額的5.45%進(jìn)行繳納的，包括土地增值稅、個(gè)人所得稅都是按照差額來(lái)繳納，除了契稅是全額的。
相關(guān)問(wèn)題 相關(guān)文章 其他人都在看

  • 增值稅是什么？2022年最新的增值稅稅率是怎樣的？

    增值稅是什么？2022年最新的增值稅稅率是怎樣的？在《稅法一》的內(nèi)容中，增值稅是屬于比較重要的一個(gè)知識(shí)點(diǎn)，跟著高頓小編一起來(lái)學(xué)學(xué)增值稅，看看最新的增值稅稅率是怎樣的！

    2022-06-28 14:10:24

  • 土地增值稅的計(jì)算方法和步驟是什么

    土地增值稅的計(jì)算方法和步驟是什么？在稅務(wù)師考試的稅法一考試科目中，會(huì)考察到各種稅種，其中，土地增值稅是考察重點(diǎn)，其稅率以及計(jì)算方法也都是高頻考點(diǎn)，今天高頓教育小編來(lái)和大家詳細(xì)講一講這方面的內(nèi)容。

    2022-06-24 16:25:47

  • 2022年稅務(wù)師稅法一常用稅率及公式：土地增值稅稅率速算扣除數(shù)表

    稅法一雖然是稅務(wù)師考試中比較簡(jiǎn)單的一個(gè)科目，但是大家在備考的時(shí)候稍不容易還是很容易失分的，今天高頓教育小編和大家講一講“2022年稅務(wù)師稅法一常用稅率及公式：土地增值稅稅率表”，希望對(duì)大家備考有所幫助！

    2022-06-24 16:21:35

  • 增值稅稅率16%降為13%時(shí)間是什么時(shí)候

    增值稅稅率16%降為13%時(shí)間是什么時(shí)候？很多學(xué)習(xí)稅法的同學(xué)還不是很清楚這個(gè)問(wèn)題，今天高頓教育小編特意列出來(lái)了相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)大家備考稅務(wù)師稅法一有所幫助！

    2022-06-23 16:39:32

  • 增值稅稅率為13%的有哪些？具體有哪幾檔？

    增值稅稅率為13%的有哪些？具體有哪幾檔？在稅務(wù)師考試中，增值稅是稅法一的重要考點(diǎn)之一，相關(guān)的稅率也是我們必須去了解的內(nèi)容，具體高頓教育小編來(lái)和大家詳細(xì)介紹下增值稅的稅率相關(guān)問(wèn)題：

    2022-06-23 16:36:17
精選問(wèn)答
  • 委托加工收取的加工費(fèi)，增值稅稅率不是6%嗎？

    教師回復(fù)： 同學(xué)你好，這里是這樣的，一般納稅人提供委托加工、修理、修配勞務(wù)稅率為13%，小規(guī)模納稅人提供委托加工、修理、修配勞務(wù)征收率3%。如果是單純的加工，屬于服務(wù)，就是6%，這里指的是提供加工修理修配勞務(wù)，用13%的稅率

  • 立法的稅種有哪些？

    教師回復(fù)： 勤奮的同學(xué)你好呀~現(xiàn)行稅種中，以國(guó)家法律形式發(fā)布實(shí)施的有：企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅、車(chē)船稅、環(huán)境保護(hù)稅、煙葉稅、船舶噸稅、車(chē)輛購(gòu)置稅、耕地占用稅、資源稅、契稅、城市維護(hù)建設(shè)稅。希望老師的解答可以幫助到你，加油！

  • 委托加工，受托方要代扣代繳增值稅的嗎？

    教師回復(fù)： 同學(xué) 你好委托加工，只是讓受托方加工，加工完成后，委托方還可以收回，貨物的所有權(quán)沒(méi)有轉(zhuǎn)移。也沒(méi)有脫離增值稅鏈條，所以增值稅不用視同銷(xiāo)售，委托方不交增值稅哦。而是等到委托方將貨物收回后對(duì)外銷(xiāo)售的時(shí)候自行申報(bào)納稅。所以也不涉及代扣代繳增值稅哦。感謝您的支持，繼續(xù)加油哦！

  • 實(shí)木地板在銷(xiāo)售環(huán)節(jié)征消費(fèi)稅嗎？

    教師回復(fù)： 愛(ài)學(xué)習(xí)的同學(xué)你好喲~一般都是實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售的時(shí)候交稅。比方說(shuō)生產(chǎn)銷(xiāo)售環(huán)節(jié)，零售環(huán)節(jié)，批發(fā)環(huán)節(jié)。實(shí)木地板是在生產(chǎn)銷(xiāo)售環(huán)節(jié)征稅。生產(chǎn)廠家把實(shí)木地板生產(chǎn)出來(lái)，然后出售以后繳納消費(fèi)稅，并不是一生產(chǎn)出來(lái)就直接繳稅。金銀首飾是在零售環(huán)節(jié)繳納消費(fèi)稅，生產(chǎn)銷(xiāo)售環(huán)節(jié)不繳納。超豪華小汽車(chē)在生產(chǎn)銷(xiāo)售和零售環(huán)節(jié)均要繳納消費(fèi)稅。老師看好你哦，繼續(xù)加油哈~

  • 花卉的增值稅稅率是多少？

    教師回復(fù)： 勤奮努力、愛(ài)學(xué)習(xí)稅法的同學(xué)，你好~貴公司如果銷(xiāo)售本公司種植的花卉免征增值稅，銷(xiāo)售外購(gòu)的花卉適用增值稅稅率為9%~~如還有不清楚的地方，歡迎隨時(shí)提問(wèn)，Hedy老師會(huì)盡快解答，愛(ài)學(xué)習(xí)的你一定是最棒的，加油~?

我也要提問(wèn)老師
手機(jī)注冊(cè)
選擇感興趣的項(xiàng)目，找到您想看的問(wèn)答
金融類(lèi)
ACCA
證券從業(yè)
銀行從業(yè)
期貨從業(yè)
稅務(wù)師
資產(chǎn)評(píng)估師
基金從業(yè)
國(guó)內(nèi)證書(shū)
CPA
會(huì)計(jì)從業(yè)
初級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)
中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)
中級(jí)經(jīng)濟(jì)師
初級(jí)經(jīng)濟(jì)師
其它
考研