關(guān)于繳納城鎮(zhèn)土地使用稅的此題，選項(xiàng)D如何理解？正確規(guī)定是什么？

老師，請(qǐng)問例題的選項(xiàng)D怎么理解，正確的規(guī)定是什么？一般都是次月原則吧

璞同學(xué)
2021-10-12 23:01:01
閱讀量 225
  • 老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    高頓為您提供一對(duì)一解答服務(wù)，關(guān)于關(guān)于繳納城鎮(zhèn)土地使用稅的此題，選項(xiàng)D如何理解？正確規(guī)定是什么？我的回答如下：

    是的，基本都是次月。

    1、納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納城鎮(zhèn)土地使用稅;

    2、納稅人購置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起，繳納城鎮(zhèn)土地使用稅;

    3、納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起，繳納城鎮(zhèn)土地使用稅;

    4、以出讓或者轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅;合同未約定交付土地時(shí)間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅;

    5、納稅人新征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之日起滿1年時(shí)，開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅;

    6、納稅人新征用的非耕地，自批準(zhǔn)征用次月起，繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。


    以上是關(guān)于稅,城鎮(zhèn)土地使用稅相關(guān)問題的解答，希望對(duì)你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-10-12 23:11:42
  • 收起
    璞同學(xué)學(xué)員追問
    那請(qǐng)問D選項(xiàng)，房開企業(yè)自用建造房，是當(dāng)月就交城鎮(zhèn)土地使用稅了嗎？
    2021-10-13 07:22:11
  • 老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    [quote]

    若先交付還未使用，就按交付的次月而不是使用的次月

    [/quote]

    （四）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

    2021-10-13 07:38:22
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其他回答

  • 海同學(xué)
    根據(jù)城鎮(zhèn)土地使用稅法律制度的規(guī)定下列各項(xiàng)中關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅計(jì)稅依據(jù)的確定方法不正確的是( )
    • 田老師
      正確答案 c尚未核發(fā)土地使用證書的可以暫不繳納土地使用稅待核發(fā)土地使用證書后再繳納
      答案解析 本題考核城鎮(zhèn)土地使用稅的計(jì)稅依據(jù)。尚未核發(fā)土地使用證書的由納稅人據(jù)實(shí)申報(bào)土地面積待核發(fā)土地使用證書后再作調(diào)整所以選項(xiàng)c誤。
  • 張同學(xué)
    根據(jù)城鎮(zhèn)土地使用稅法律制度的規(guī)定下列關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅納稅人的表述中正確的有( )
    • 張老師
      正確答案 a城鎮(zhèn)土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個(gè)人繳納

      b擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的由代管人或?qū)嶋H使用人繳納

      d土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的由實(shí)際使用人繳納城鎮(zhèn)土地使用稅
      答案解析 選項(xiàng)c土地使用權(quán)共有的共有各方均為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人由共有各方分別繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
  • s同學(xué)
    根據(jù)城鎮(zhèn)土地使用稅法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅納稅人的表述中，正確的有( )。
    • 曹老師
      abd 選項(xiàng)c：土地使用權(quán)共有的，共有各方均為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人，由共有各方分別繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
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