這個一次性收取半年的租金，計算甲當(dāng)月的增值稅不需要均分除以6嗎？

其他回答

• 這同學(xué)
  公司當(dāng)月一次性收取半年的房租租金收入，該收入可以平均分?jǐn)偟矫吭聠?，會計分錄是怎樣的。稅款是?dāng)月全額繳納嗎？
  • 沈老師
    您好，是的，是應(yīng)該按月確認(rèn)收入，您開票的話，稅款是開票的時候繳納，借銀行存款貸預(yù)收賬款應(yīng)交稅費(fèi)-=應(yīng)交增值稅，以后按月確認(rèn)收入借預(yù)收賬款貸主營業(yè)務(wù)收入或其他業(yè)務(wù)收入。
• 啊同學(xué)
  其他個人出租不動產(chǎn)一次性收取租金，取得的租金收入可平均分?jǐn)傇趯?yīng)的租賃期內(nèi)確認(rèn)收入，計算繳納增值稅；除此之外，納稅人提供租賃服務(wù)一次性收取租金，要在取得預(yù)收款的當(dāng)天一次性繳納增值稅，所以是按一次性收取租金32.7萬元計算繳納增值稅，其中32.7萬為含稅收入，故要價稅分離，出租商品增值稅銷項稅額=32.7÷（1+9%）×9%=2.7（萬元），老師都說一次性繳納租金，為什么一個可以分?jǐn)傇鲋刀?，一個要一次性全繳納
  • 張老師
    同學(xué)好，根據(jù)全面推開營改增試點(diǎn)通知的規(guī)定，納稅人以預(yù)收款的方式提供建筑服務(wù)或租賃服務(wù)，其納稅義務(wù)發(fā)生日期為收到預(yù)收款的當(dāng)天。根據(jù)國稅總局關(guān)于營改增試點(diǎn)若干征管問題的公告規(guī)定，其他個人的不動產(chǎn)以一次性收取租金的形式出租，取得的租金收入可平均分?jǐn)傇谧饨饘?yīng)的租賃期內(nèi)，分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖氲陀?萬元的，可享受小微企業(yè)免征增值稅的優(yōu)惠政策。 即，其他個人出租不動產(chǎn)一次性收取租金，取得的租金收入可平均分?jǐn)傇趯?yīng)的租賃期內(nèi)確認(rèn)收入，計算繳納增值稅;除此之外，納稅人提供租賃服務(wù)一次性收取租金，要在取得預(yù)收款的當(dāng)天一次性繳納增值稅
  • 啊同學(xué)
    企業(yè)出租商鋪是屬于什么
  • 張老師
  • 啊同學(xué)
    企業(yè)出租商鋪一次性預(yù)收租金的收到租金時增值稅確認(rèn)收入，
  • 張老師
    商鋪也是屬于出租不動產(chǎn)啊
  • 啊同學(xué)
    商鋪是屬于不動產(chǎn)，收到租金時一次性確認(rèn)收入并繳增值稅
• 畢同學(xué)
  糾錯其他個人出租不動產(chǎn)一次性收取租金，取得的租金收入可平均分?jǐn)傇趯?yīng)的租賃期內(nèi)確認(rèn)收入，計算繳納增值稅；除此之外，納稅人提供租賃服務(wù)一次性收取租金，要在取得預(yù)收款的當(dāng)天一次性繳納增值稅，所以是按一次性收取租金32.7萬元計算繳納增值稅，其中32.7萬為含稅收入，故要價稅分離，出租商品增值稅銷項稅額=32.7÷（1+9%）×9%=2.7（萬元），老師這句話什么意思
  • 石老師
    就是說，你收取的租金是要一次性繳納增值稅。那么你這個租金是含稅的，需要換算為不含稅的來計算這個增值稅。
  • 畢同學(xué)
    人出租不動產(chǎn)一次性收取租金，取得的租金收入可平均分?jǐn)傇趯?yīng)的租賃期內(nèi)確認(rèn)收入，計算繳納增值稅.
  • 石老師
    納稅人提供租賃服務(wù)一次性收取租金，要在取得預(yù)收款的當(dāng)天一次性繳納增值稅，所以是按一次性收取租金32.7萬元計算繳納增值稅，其中32.7萬為含稅收入，故要價稅分離，出租商品增值稅銷項稅額=32.7÷（1+9%）×9%=2.7
  • 畢同學(xué)
    老師出租不動產(chǎn)跟提供租賃服務(wù)不是一樣的嗎
  • 石老師
    提供租賃服務(wù)就包括了不動產(chǎn)租賃。
  • 畢同學(xué)
    那為什么一個可以分?jǐn)偨辉鲋刀?，一個要一次性交
  • 石老師
    都是一次性
  • 畢同學(xué)
    不動產(chǎn)租賃也是屬于提供租賃服務(wù)。
  • 石老師
    我知道，
  • 畢同學(xué)
    就是都是，為什么那為什么一個可以分?jǐn)偨辉鲋刀?，一個要一次性交
  • 石老師
    提供租賃原則上收取時一次性交納增值稅。但是不動產(chǎn)可分?jǐn)傔M(jìn)每一期，這是一個特殊 。