滿足投資性房地產(chǎn)確認(rèn)條件后的后續(xù)支出,應(yīng)予以資本化怎么理解?

滿足投資性房地產(chǎn)確認(rèn)條件后的后續(xù)支出,應(yīng)予以資本化,不理解這句話

張同學(xué)
2021-06-14 21:09:40
閱讀量 612
  • 老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    高頓為您提供一對一解答服務(wù),關(guān)于滿足投資性房地產(chǎn)確認(rèn)條件后的后續(xù)支出,應(yīng)予以資本化怎么理解?我的回答如下:

    勤奮的學(xué)員:

          你好!

          教材原文表述如下:與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支岀,滿足投資性房地產(chǎn)確認(rèn)條件的,應(yīng)當(dāng)計(jì)入投資性房地產(chǎn)成本。例如,企業(yè)為了提高投資性房地產(chǎn)的使用效能,往往需要對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行改建、擴(kuò)建而使其更加堅(jiān)固耐用,或者通過裝修而改善其室內(nèi)裝潢,改擴(kuò)建或裝修支出滿足確認(rèn)條件的,應(yīng)當(dāng)將其資本化。也就是說滿足投資性房地產(chǎn)確認(rèn)條件,這話的意思就是可以計(jì)入投資性房地產(chǎn)的成本,自然是應(yīng)予以資本化的。



    希望老師的解答能幫到你,不明白的歡迎隨時(shí)再跟老師交流哦~


    以上是關(guān)于投資,投資性房地產(chǎn)相關(guān)問題的解答,希望對你有所幫助,如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-06-14 23:25:38
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其他回答

  • °同學(xué)
    “滿足投資性房地產(chǎn)確認(rèn)條件的后續(xù)支出,應(yīng)予以資本化”這句話什么意思,不是還有費(fèi)用化嗎?小白級別,請老師幫忙解決,謝謝
    • 劉老師
      資本化的后續(xù)支出指的是對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建等再開發(fā),費(fèi)用化的后續(xù)支出指對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行日常維護(hù)
    • °同學(xué)
      那為啥說滿足投資性房地產(chǎn)確認(rèn)條件的后續(xù)支出,應(yīng)資本化?這個(gè)確認(rèn)條件指的是什么
    • 劉老師
      此處的確認(rèn)條件指的是滿足投資性房地產(chǎn)的定義,同時(shí)滿足經(jīng)濟(jì)利益很可能流入,且其成本能夠可靠計(jì)量。如果后續(xù)計(jì)量滿足該條件,一般指對投資性房地產(chǎn)的改擴(kuò)建,就計(jì)入投資性房地產(chǎn)成本;如果后續(xù)計(jì)量不滿足該條件,一般指對投資性房地產(chǎn)的日常維護(hù),就計(jì)入當(dāng)期損益
  • 大同學(xué)
    、投資性房地產(chǎn)的后續(xù)支出,不滿足資本化條件的,應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時(shí)計(jì)入(  )。 a.管理費(fèi)用b.其他業(yè)務(wù)成本c.
    • 汪老師

      不滿足投資性房地產(chǎn)確認(rèn)條件的相關(guān)后續(xù)支出,在發(fā)生時(shí)應(yīng)計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本。

      與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出包括:資本化的后續(xù)支出、費(fèi)用化的后續(xù)支出。

      1、與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出,滿足投資性房地產(chǎn)確認(rèn)條件的,應(yīng)當(dāng)計(jì)入投資性房地產(chǎn)成本。

      2、與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出,不滿足投資性房地產(chǎn)確認(rèn)條件的,如企業(yè)對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行日常維護(hù)所發(fā)生的支出,應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益,借記“其他業(yè)務(wù)成本”等科目,貸記“銀行存款”等科目。



      擴(kuò)展資料

      其他業(yè)務(wù)成本的特點(diǎn)

      1、該科目核算企業(yè)確認(rèn)的除主營業(yè)務(wù)活動(dòng)以外的其他經(jīng)營活動(dòng)所發(fā)生的支出,包括銷售材料的成本、出租固定資產(chǎn)的折舊額、出租無形資產(chǎn)的攤銷額、出租包裝物的成本或攤銷額等。

      2、該科目可按其他業(yè)務(wù)成本的種類進(jìn)行明細(xì)核算。

      3、其他業(yè)務(wù)成本的主要賬務(wù)處理:

      ①企業(yè)發(fā)生的其他業(yè)務(wù)成本,借記本科目,貸記“原材料”、“周轉(zhuǎn)材料”、“累計(jì)折舊”、“累計(jì)攤銷”、“銀行存款”等科目。

      ②其他業(yè)務(wù)成本,在月末時(shí)需要結(jié)轉(zhuǎn)入“本年利潤”科目,借記 “本年利潤”科目,貸記本科目。

      ⑷期末,應(yīng)將本科目余額轉(zhuǎn)入“本年利潤”科目,結(jié)轉(zhuǎn)后本科目無余額。

      參考資料來源:百度百科--投資性房地產(chǎn)

      參考資料來源:百度百科--其他業(yè)務(wù)成本

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