成本模式下,投資性房地產(chǎn)的處置為什么要寫第4筆分錄?

老師想問一下,成本模式下,投資性房地產(chǎn)的處置為什么要寫第4筆分錄?

今同學(xué)
2021-04-18 12:05:37
閱讀量 300
  • 張老師 高頓財經(jīng)研究院老師
    一絲不茍 文思敏捷 博學(xué) 文爾雅 專業(yè) 干練
    高頓為您提供一對一解答服務(wù),關(guān)于成本模式下,投資性房地產(chǎn)的處置為什么要寫第4筆分錄?我的回答如下:

    認(rèn)真的同學(xué),

    成本模式下,是寫2筆分錄喔、

    是公允價值價值模式下,處置時寫的是4筆分錄,是需要將持有期間確認(rèn)的公允價值變動損益和其他綜合收益轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本,這個是為了收入成本配比的原則喲

    希望以上解答可以幫助到你,預(yù)祝同學(xué)順利通過考試!


    以上是關(guān)于賬務(wù),投資性房地產(chǎn)賬務(wù)處理相關(guān)問題的解答,希望對你有所幫助,如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-04-18 14:17:07
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其他回答

  • 白同學(xué)
    成本模式下投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房產(chǎn)和投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為存貨的分錄類似嗎?
    • 封老師
      成本模式下投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房產(chǎn):結(jié)轉(zhuǎn)的時候遵循的原則就是對應(yīng)科目對應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)。
      投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為存貨:等于是把投資性房地產(chǎn)賬面價值都轉(zhuǎn)到“開發(fā)產(chǎn)品”科目中。
  • 趙同學(xué)
    成本模式下的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用性房地產(chǎn)
    • 趙老師
      確認(rèn)為固定資產(chǎn)原值后同時要轉(zhuǎn)帳了固定資產(chǎn)累計折舊所以由投資性轉(zhuǎn)為自用性房產(chǎn)應(yīng)轉(zhuǎn)原值其狀態(tài)并沒變化.
      轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)的房屋需要交房產(chǎn)稅按原值減20%后的價值年交納1.2%房產(chǎn)稅.
  • T同學(xué)
    在成本模式下投資性房地產(chǎn)會什么要結(jié)轉(zhuǎn)成本
    • 鄭老師
      因為要結(jié)轉(zhuǎn)計提的折舊費(fèi)用
    • T同學(xué)
      那這個分錄是什么意思呢 借:其他業(yè)務(wù)成本 投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備 投資性房地產(chǎn)累計折舊 貸:投資性房地產(chǎn)?這不是投資性房地產(chǎn)的賬面價值嗎
    • 鄭老師
      這個分錄是處置投資性房地產(chǎn)的分錄嘛,要將投資性房地產(chǎn)的賬面價值結(jié)轉(zhuǎn)至其他業(yè)務(wù)成本科目。
  • 林同學(xué)
    投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換處理,什么時候用公允模式,什么時候用成本模式?為什么要區(qū)分成這兩種模式?
    • E老師
      簡單講就是投資性房地產(chǎn)的公允價值能夠持續(xù)可靠計量時,就采用公允價值模式。實務(wù)中一般都是采用成本模式的。
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