為什么銷售舊房有評(píng)估費(fèi)，就減稅金不是一稅兩費(fèi)？

為什么銷售舊房有評(píng)估費(fèi)，就減稅金不是一稅兩費(fèi)

S同學(xué)
2021-04-12 16:20:33
閱讀量 261
  • 老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    高頓為您提供一對(duì)一解答服務(wù)，關(guān)于為什么銷售舊房有評(píng)估費(fèi)，就減稅金不是一稅兩費(fèi)？我的回答如下：

    親愛的同學(xué)，你好~

      《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅一些具體問題規(guī)定的通知》第十二條規(guī)定：納稅人轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物時(shí)因計(jì)算納稅的需要而對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，其支付的評(píng)估費(fèi)用允許在計(jì)算增值額時(shí)予以扣除。

       我們平時(shí)做題的時(shí)候一般不說房屋評(píng)估費(fèi)，不說就不考慮，但是題目中如果有房屋評(píng)估費(fèi)  我們也是需要扣除的

    希望老師的講解可以幫助到你，有什么不會(huì)的及時(shí)和老師交流哦~祝同學(xué)學(xué)習(xí)愉快~ 逢考必過~


    以上是關(guān)于稅,稅金相關(guān)問題的解答，希望對(duì)你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-04-12 18:01:27
  • 收起
    S同學(xué)學(xué)員追問
    那印花稅包不包含在扣減稅金的里面，可不可以扣除
    2021-04-13 14:32:13
  • 老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師

    親愛的同學(xué)，你好~

    在與轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)的稅金中： 

       印花稅：

       房企是不可以扣的，房企印花稅記在管理費(fèi)用中，在開發(fā)費(fèi)用中扣除了，所以在此處不再再次扣除

       非房企是可以扣的

       轉(zhuǎn)讓舊房也是可以扣的


    希望老師的講解可以幫助到你，有什么不會(huì)的及時(shí)和老師交流哦~祝同學(xué)學(xué)習(xí)愉快~ 逢考必過~

    2021-04-13 14:54:47
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