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售后回租有什么好處
愛學習的同學你好哦~
對于出租人而言,售后回租模式的優(yōu)點有
1.可以到現場比較直觀地查看融資租賃標的設備的實際運轉情況,對承人日后的生產狀況做到心中有數
2.可以向承租人收取一定比例的保證全、服務費,進而減少自身資全的占用額度,并增加收益;
3.盡管表面上不向承租人收取首付款,但對租賃標的設備實際上是在其現值的基礎上折價“購買”的,有效降低了項目風險。
對于承租人而言,售后回租模式的優(yōu)點有
1.由于融資的主要目的是補充流動資金,所以對于資金的使用比較靈活不再局限于采購某些特定的物品,這一點與銀行貨款比較相似
2.業(yè)務辦理的手續(xù)簡便,與銀行貨款等其他融資方式相比審批過程簡單且融資期限往往較長
3.可以在動用較少自有資金的情況下,以現有設備為依托獲得較大額度的融資,有效補充生產經營所需的流動資金
4.還租方式靈活,可以等間隔還款,也可以不等間隔還款,可以每期等題還款,也可以每期不等額還款,有效緩解了還款壓力
5.由于租賃期往往明顯短于設備的實際可用壽命且殘值接近于零,因此承租人可以實現加速計提設備折舊,進而減少租賃期內的納稅負擔(主要是全業(yè)所得稅)
繼續(xù)加油哈~
此題中2017年度外部融資需求量為什么是(28000-210...
VIP請問動產租賃13%,跟現代服務里面的動產經營租賃6%,...
為什么融資困難的企業(yè),采用緊縮政策?...
老師,本題中融資租賃期滿后,設備要么是退還出租方,要么繼續(xù)租...
vip 融資性售后回租不用交增值稅嗎?銷售現代服務-租賃服務...
vip老師你好,有形動產融資租賃和不動產融資租賃有什么區(qū)別?...
一月一日簽合同,一月5日執(zhí)行合同,為什么合同開始日是1月5日...
融資租賃為什么是內部籌資?...
區(qū)別售后回租和杠桿租賃...
經營租賃與融資租賃的區(qū)別表現在:作用不同、權益體現不同、租賃程序不同、租賃期限不同、設備維修、保養(yǎng)的責任方不同、租賃期滿后設備處置方法不同。
(1)出租人確認各期租金收入時,會計分錄為:借:應收經營租賃款/其他應收款;貸:主營業(yè)務收入——租金收入/其他業(yè)務收入/經營租賃收入。(2)實際收到租金時,會計分錄為: 借:銀行存款;貸:應收經營租賃款/其他應收款。
在一般情況下,出租人應采用直線法或者采用其他更加合理的方法將收到的租金在租賃期內確認為收益。出租人要定期對經營租賃固定資產按照類似應計提折舊資產采用的折舊政策計提折舊。如果存在或有租金,則在實際發(fā)生時計入當期損益。
教師回復: 同學你好:F/A-年金終值F/P-復利終值P/F-復利現值P/A-年金現值值老師分析一個記憶的技巧,先看第一個字母判斷是求現值和終值:F代表終值,P代表現值,再看第二個字母,看是復利還是年金,A代表年金,F或P代表復利(這里特殊,當第一字母是F,則用P表示;當第一個字母是P,則用F表示)。 希望老師的回復可以幫助到你,還有不明白的地方,及時跟老師溝通喲~祝學習順利~~~
教師回復: 勤奮努力的新海同學,你好~~通貨膨脹指的是在貨幣流通的情況下,貨幣供給遠超過貨幣實際需求,導致貨幣貶值,引起了物價上漲的現象,這種現象就是通貨膨脹。所以也就是說市場中流通的貨幣太多了,會導致物價上漲,居民生活水平大幅下降等,所以為了抑制通貨膨脹,促使社會經濟良性發(fā)展,央行就會提高利率,因為利率提高,人們就會把錢存進銀行,這樣市場上流通的貨幣就會減少,這樣貨幣就會升值~~老師這樣解答同學可以理解嘛~~如果還有問題還可以跟老師繼續(xù)溝通交流哈~~繼續(xù)加油噢~~? ??°?? ?
教師回復: 愛思考的同學你好~其他權益工具投資是資產類科目,其他權益工具是所有者權益類科目。簡單理解就是,其他權益工具投資是我們買的別人家的股票(非交易性,不是為了通過買賣獲得價差),其他權益工具就是我們發(fā)行的股票(除了普通股,例如優(yōu)先股)希望以上解答能幫助到你,歡迎隨時提問~加油
教師回復: 愛學習的同學你好哦~投資組合的標準差=(0.12*80%)^2+(0.2*20%)^2+2*80%*20%*0.2*0.12*0.2。同學可以根據老師的計算器步驟按一下一步到位。也可以單獨先算出三項的值,然后再相加,求和之后再開根號。繼續(xù)加油哈~
教師回復: 同學,你好~實際利率大于票面利率,假設實際是12%,票面是10%,而實際利率*成本(買價)=票面利率*面值,此時要滿足這個公式,買價就要小于面值,即折價發(fā)行。通俗點就是:市場上別人能給10元回報(實際利率),你的債券按票面利率只能給6元,投資人肯定覺得虧了,怎么補償?只能發(fā)行時少收點先補償投資人。祝同學學習愉快~