每期收取的租金累計(jì)很高即資本成本很高吧？

\n//glive.gaodun.com/upload/1777741/9288b3ea47bed4eb10623c492d80fac4572751ce\n老師您好，為什么選項(xiàng)C是正確的，每期收取的租金累計(jì)也是很高的，應(yīng)該會(huì)是資本成本很高吧，會(huì)比股票高吧？求解答！

郭同學(xué)
2020-12-26 22:48:12
閱讀量 329
  • 張老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    教無(wú)常師 良師益友 春風(fēng)化雨 循循善誘
    高頓為您提供一對(duì)一解答服務(wù)，關(guān)于每期收取的租金累計(jì)很高即資本成本很高吧？我的回答如下：

    愛(ài)思考的同學(xué)，你好：

    C選項(xiàng)的考點(diǎn)在于比較債務(wù)籌資與股權(quán)籌資資本成本的孰高孰低。

    一般而言，股權(quán)籌資的資本成本要高于債務(wù)籌資。這主要是由于投資者投資于股權(quán)特別是投資于股票的風(fēng)險(xiǎn)較高，投資者或股東相應(yīng)要求得到較高的報(bào)酬率。從企業(yè)成本開(kāi)支的角度來(lái)看，股利、紅利從稅后利潤(rùn)中支付，而使用債務(wù)資金的資本成本允許稅前扣除。此外，普通股的發(fā)行、上市等方面的費(fèi)用也十分龐大。

    善于思考是個(gè)非常好的習(xí)慣，加油棒棒噠~



    以上是關(guān)于成本,資本成本相關(guān)問(wèn)題的解答，希望對(duì)你有所幫助，如有其它疑問(wèn)想快速被解答可在線(xiàn)咨詢(xún)或添加老師微信。
    2020-12-27 09:01:26
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