出租那塊為什么一個(gè)是按一年50*12%,另一個(gè)是按半年50/12*6*12%?

老師說這兩個(gè)題是一樣的但是答案不一樣 是那個(gè)哪個(gè)錯(cuò)誤了嗎?都是7月1號(hào)不承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的投資,一個(gè)從租是按半年計(jì)算的時(shí)間一個(gè)從租是按一年計(jì)算的

R同學(xué)
2020-07-22 22:07:49
閱讀量 293
  • 楊老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    會(huì)計(jì)男神 接地氣 一絲不茍 循循善誘
    高頓為您提供一對(duì)一解答服務(wù),關(guān)于出租那塊為什么一個(gè)是按一年50*12%,另一個(gè)是按半年50/12*6*12%?我的回答如下:

    親愛的同學(xué),你好~

    不一樣的哈,題干給的條件不一樣

    (1) 對(duì)以房產(chǎn)投資聯(lián)營(yíng)、投資者參與投資利潤(rùn)分紅、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的,按房產(chǎn)余值作為 計(jì)稅依據(jù)計(jì)繳房產(chǎn)稅。

    (2) 對(duì)以房產(chǎn)投資收取固定收入、不承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的,實(shí)際上是以聯(lián)營(yíng)名義取得房 屋租金,應(yīng)以出租方取得的租金收入為計(jì)稅依據(jù)計(jì)繳房產(chǎn)稅。

    image.png

    學(xué)習(xí)加油,好好復(fù)習(xí)哦~


    以上是關(guān)于租,出租相關(guān)問題的解答,希望對(duì)你有所幫助,如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2020-07-23 12:30:28
  • 收起
    R同學(xué)學(xué)員追問
    老師我的意思是從租的那塊 為什么一個(gè)是按一年50*12%,另一個(gè)是按半年50/12*6*12%?都是不擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的投資???
    2020-07-24 14:00:37
  • 楊老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師

    這里是這樣的哈,圖二的題目已經(jīng)給的是當(dāng)年的收入50就不需要在分?jǐn)偭斯瑘D一給的是每一年需要分?jǐn)?,老師這樣解答可以理解嘛,有不明白的地方可以隨時(shí)討論哈~image.png

    2020-07-24 14:16:26
  • 收起
    R同學(xué)學(xué)員追問
    明白了老師 謝謝老師
    2020-07-24 16:13:23
  • 楊老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師

    不客氣呢,加油呀~

    2020-07-24 19:00:19
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