房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的土地使用權(quán)用于開發(fā)商品房并出售嗎？

其他回答

• 哆同學(xué)
  房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)用于在建商品房的土地使用權(quán)
  • 師老師
    a
    企業(yè)取得的土地使用權(quán)，應(yīng)區(qū)分又下情況處理：
    (1)通常應(yīng)當(dāng)按照取得時所支付的價款及相關(guān)稅費(fèi)確認(rèn)為無形資產(chǎn)
    (2)但屬于投資性房地產(chǎn)的土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)按照投資性房地產(chǎn)進(jìn)行會計(jì)處理
    (3)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)用于在建商品房的土地使用權(quán)則應(yīng)做為企業(yè)的存貨核算。因此a選項(xiàng)正確。

     0

• R同學(xué)
  3.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)用于在建商品房的土地使
  • 葉老師
    【答案】a

    【答案解析】

    企業(yè)取得的土地使用權(quán)，應(yīng)區(qū)分又下情況處理：（1）通常應(yīng)當(dāng)按照取得時所支付的價款及相關(guān)稅費(fèi)確認(rèn)為無形資產(chǎn)；（2）但屬于投資性房地產(chǎn)的土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)按照投資性房地產(chǎn)進(jìn)行會計(jì)處理；（3）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)用于在建商品房的土地使用權(quán)則應(yīng)做為企業(yè)的存貨核算。因此a選項(xiàng)正確。

• 簡同學(xué)
  問房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地使用稅問題？ 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售階段出售的商品房分?jǐn)偟耐恋孛娣e需停止繳納土地使用稅嗎？還是在交房以后停止繳納土地使用稅？
  • 王老師
    你好同學(xué) 一般是銷售完成之后就是由房屋擁有者交了，交房之后
  • 簡同學(xué)
    交房以后由業(yè)主繳納，這個我知道的啊。 老師我問的是在交房之前，賣出去的商品房所分?jǐn)偟耐恋孛娣e房產(chǎn)公司還需繳納土地使用稅嗎？？？？？？？
  • 王老師
    不交了出售就不再交任何的稅
  • 簡同學(xué)
    在交房時間還沒到，怎么做到不交房啊？
  • 王老師
    我問的不是交房以后出售，我問的是交房之前預(yù)售階段
  • 簡同學(xué)
    預(yù)售這段還沒交房交房手續(xù)辦完就與你們無關(guān)了，交房前還是你們的