承租人取得的使用權(quán)資產(chǎn)指的是融資租賃的資產(chǎn)和土地使用權(quán)等資產(chǎn)嗎？

其他回答

• M同學(xué)
  老師您好，我想問下企業(yè)租賃的土地使用權(quán)怎么做賬務(wù)處理？還有使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債只是融資租賃所使用的科目嗎？
  • 趙老師
    老師您好，我想問下企業(yè)租賃的土地使用權(quán)怎么做賬務(wù)處理？ 答復(fù)：租賃開始時借記使用權(quán)資產(chǎn)，貸記租賃負(fù)債。在后期按照成本費用歸屬，借記管理費用等科目，貸記使用權(quán)資產(chǎn)累計折舊。 還有使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債只是融資租賃所使用的科目嗎？ 答復(fù)：不是的，新的租賃準(zhǔn)則下都計入上述科目。
• M同學(xué)
  老師您好，我想問下企業(yè)租賃的土地使用權(quán)怎么做賬務(wù)處理？還有使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債只是融資租賃所使用的科目嗎？
  • 老師
    老師您好，我想問下企業(yè)租賃的土地使用權(quán)怎么做賬務(wù)處理？ 答復(fù)：租賃開始時借記使用權(quán)資產(chǎn)，貸記租賃負(fù)債。在后期按照成本費用歸屬，借記管理費用等科目，貸記使用權(quán)資產(chǎn)累計折舊。 還有使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債只是融資租賃所使用的科目嗎？ 答復(fù)：不是的，新的租賃準(zhǔn)則下都計入上述科目。
• 紅同學(xué)
  老師您好，我想問下企業(yè)租賃的土地使用權(quán)怎么做賬務(wù)處理？還有使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債只是融資租賃所使用的科目嗎？
  • 隋老師
    同學(xué)你好 土地使用權(quán)租賃一般也是計入無形資產(chǎn)的 最新租賃準(zhǔn)則更傾向于固定資產(chǎn)，
  • 紅同學(xué)
    也就是說土地使用權(quán)的租賃還按原會計賬務(wù)進(jìn)行處理嗎？
  • 隋老師
    土地使用權(quán)肯定屬于租賃，如果我不確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債，那么我括號里邊的短期租賃和低價值資產(chǎn)租賃可以歸于哪一個呢？
  • 紅同學(xué)
    舊準(zhǔn)則租賃里邊核算的也是固定資產(chǎn)
  • 隋老師
    也就是說我現(xiàn)在借方制造費用，貸方銀行存款是沒有問題的，是嗎？
  • 紅同學(xué)
    先計入無形資產(chǎn) 或者長期待攤費用 攤銷計入制造費用
• I同學(xué)
  老師，使用權(quán)資產(chǎn)和租賃資產(chǎn)的區(qū)別在哪？
  • 高老師
    同學(xué)你好 1.使用權(quán)資產(chǎn)是指承租人可在租賃期內(nèi)使用租賃資產(chǎn)的權(quán)利。使用權(quán)資產(chǎn)是《企業(yè)會計準(zhǔn)則第21號—租賃（修訂版）》的產(chǎn)物。新準(zhǔn)則下，無論是融資租賃還是經(jīng)營租賃，對于承租人而言都不再進(jìn)行區(qū)分，都要通過統(tǒng)一設(shè)置的“使用權(quán)資產(chǎn)”科目進(jìn)行處理。 2.使用權(quán)資產(chǎn)核算的是承租人取得并持有的使用權(quán)資產(chǎn)的原價。過去，對于經(jīng)營租賃，這個使用權(quán)是不量化為表內(nèi)資產(chǎn)進(jìn)行核算的；對于融資租賃資產(chǎn)我們則是基于實質(zhì)重于形式原則，將租賃資產(chǎn)直接作為固定資產(chǎn)進(jìn)行表內(nèi)核算。 3.新準(zhǔn)則下，使用權(quán)資產(chǎn)雖然納入表內(nèi)，但是使用權(quán)資產(chǎn)并不等同于租賃資產(chǎn)本身。假設(shè)有個承租人通過經(jīng)營租賃方式租賃一輛自行車，此時的使用權(quán)資產(chǎn)不是指這輛自行車本身，而是指承租人在租賃期內(nèi)使用這輛自行車的權(quán)利。