怎么理解租賃收款額與未實現(xiàn)融資收益的差為本金呢？

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• 益同學(xué)
  對于融資租賃，計算未實現(xiàn)融資收益公式是將應(yīng)收融資租賃款，未擔(dān)保余值之和與其現(xiàn)值的差額確認為未實現(xiàn)融
  • 王老師
    代入具體數(shù)字容易理解一點
    
    例如融資租出一棟廠房100萬，現(xiàn)值80萬，20萬就是未實現(xiàn)融資收益。
    
    應(yīng)收租賃款是包括初始直接費用的。
    
    換個角度理解，融資租賃實際上是買
    
    七七八八的費用加起來，我總共要分三年付出100萬買價，假如我一次付清，需要付80萬，中間的20萬，實際上是利息。
• A同學(xué)
  為什么融資租賃是出租方的應(yīng)收融資租賃款～租賃收款額不計入租賃收入里，而應(yīng)收融資租賃款～未實現(xiàn)融資收益計入租賃收入里
  • 柳老師
    應(yīng)收融資租賃款，本身就是相當于處置固定資產(chǎn)等的應(yīng)收款項的意思，分錄通常是 借：應(yīng)收融資租賃款——租賃收款額　　 　　　　貸：融資租賃資產(chǎn)　　　　　　　　　　　　 　　　　　　資產(chǎn)處置損益　　　　 　　　　　　應(yīng)收融資租賃款——未實現(xiàn)融資收益　　 而銷售商品確認收入的分錄是 借：應(yīng)收賬款 ? 貸：主營業(yè)務(wù)收入 也就是應(yīng)收融資租賃款，實際相當于銷售業(yè)務(wù)的應(yīng)收賬款，而應(yīng)收融資租賃款實際屬于處置出租對應(yīng)的款項，而應(yīng)收賬款實際出售收入對應(yīng)的款項。貸方都是處置的固定資產(chǎn)或者存貨，借方都是應(yīng)收性質(zhì)的，實際也就是應(yīng)收融資租賃款本身就是對應(yīng)的收款權(quán)，不可以轉(zhuǎn)入收入-就好比收入本身對應(yīng)的應(yīng)收賬款也不可以再次轉(zhuǎn)入收入是一樣的。 而未實現(xiàn)融資收益，屬于未確認的利息，實際確認計入損益，這里是出租，計入收入中。
• p同學(xué)
  應(yīng)收融資租賃款下的會計科目： 租賃收款額、未實現(xiàn)融資收益，這兩個科目的借方，表示增加還是減少
  • A老師
    同學(xué)你好 未實現(xiàn)融資收益是長期應(yīng)收款的備抵科目,借方表示減少,貸方表示增加。? 租賃收款額借方表示增加