開發(fā)成本是多少？要扣除質(zhì)保金嗎？

其他回答

• I同學(xué)
  扣收的工程質(zhì)保金需要開發(fā)票嗎 稅率是多少
  • F老師
    扣收的工程質(zhì)保金，不需要扣款方開發(fā)票，但需要配合收款方開具紅字發(fā) 票。
    　　一般納稅人（已納入升級版）開具增值稅專用發(fā) 票后，發(fā)生銷售折讓，需要開具紅字專用發(fā) 票的，專用發(fā) 票已交付購買方的，購買方可在增值稅發(fā) 票系統(tǒng)升級版中填開并上傳《開具紅字增值稅專用發(fā) 票信息表》，銷售方憑稅務(wù)機關(guān)系統(tǒng)校驗通過的《信息表》開具紅字專用發(fā) 票，而不能由購買方開具紅字發(fā) 票。開具紅字發(fā) 票不受180天的限制，只要對應(yīng)的藍字發(fā)票已經(jīng)經(jīng)過認(rèn)證，開具紅字發(fā) 票不受時間限制。
• ?同學(xué)
  工程合同中，寫明了質(zhì)保金是多少，是否質(zhì)保金也需要開發(fā)票？
  • 吳老師
    您好，如果只是質(zhì)保金的話是不需要開發(fā)票的。
  • ?同學(xué)
    （國家稅務(wù)總局公告2016年第69號）規(guī)定，如果工程質(zhì)保金沒有開到工程發(fā)票中，在實際收到時繳納增值稅。老師按照這個說法不是應(yīng)該開發(fā)票嗎
  • 吳老師
    你好！這里的質(zhì)保金是指的在收入里面扣得錢，實際還是你們的收入所以收到時要開發(fā)票
  • ?同學(xué)
    我們跟對方簽訂合同，包含5萬質(zhì)保金總價100萬元，對方給我們開了100萬的專票，我們付給對方95元，項目完結(jié)，我們這邊怎么做帳？
  • 吳老師
    你好！質(zhì)保金以后你們還是要付款的放在應(yīng)付賬款就可以的
  • ?同學(xué)
    質(zhì)保金以后不需要付了，本來是我們付給對方100萬，對方再打回給我們5萬，現(xiàn)在因為質(zhì)量沒問題，所以直接只付95萬。
  • 吳老師
    你好！你們是施工方還是委托方？
  • ?同學(xué)
    委托方
  • 吳老師
    你好！按實際金額計算你們的工程成本
• 趙同學(xué)
  老師，土地增值稅中，扣留質(zhì)保金，可扣不可扣講一下吧？是從開發(fā)成本里扣去嗎？謝謝
  • 老師
    你好，扣留的質(zhì)保金如果開具專票的可以從開發(fā)成本扣除，未開票的不可以扣除。
  • 趙同學(xué)
    老師，那計算開發(fā)成本時，有發(fā)票的就是要把質(zhì)保金扣除是吧
  • 老師
    還得可以這么理解