這題的計算為什么要考慮印花稅，房企不是不考慮印花稅嗎？

其他回答

• 葉同學(xué)
  請問老師這題為什么不考慮手續(xù)費印花稅呢？什么情況需要考慮呢？
  • 劉老師
    你好，金融商品轉(zhuǎn)讓，按照賣出價扣除買入價后的余額為銷售，轉(zhuǎn)讓金融商品出現(xiàn)的正負差，按盈虧相抵后的余額為銷售額。
  • 葉同學(xué)
    股票債券轉(zhuǎn)讓時不是要考慮手續(xù)費的嗎？
  • 劉老師
    你好，是不需要考慮 的
  • 葉同學(xué)
    只是增值稅不考慮嗎？
  • 劉老師
    你好，是這樣的。如果對我的回答滿意的話，麻煩給個五星好評
  • 葉同學(xué)
    那些情況要考慮呢老師
  • 劉老師
    你好，購買短期可交易的股票的交易費用不計入購買股票的投資成本，而是直接沖減投資收益；購買長期股權(quán)投資購買的股票產(chǎn)生的交易費用是要記入長期股權(quán)投資的投資成本的。
• M同學(xué)
  答案里為什么沒有考慮扣除“印花稅”？
  • 黃老師
    您好，學(xué)員，可以發(fā)一下題目嗎？
  • M同學(xué)
    某房地產(chǎn)開發(fā)公司為一般納稅人，2017年轉(zhuǎn)讓2015年自建的寫字樓，取得含增值稅收入1000萬元。已知該公司為取得土地使用權(quán)所支付的金額為50萬元，房地產(chǎn)開發(fā)成本為200萬元，房地產(chǎn)開發(fā)費用為40萬元（經(jīng)稅務(wù)機關(guān)批準可全額扣除），開發(fā)公司選擇一般計稅方法。該公司應(yīng)繳納的土地增值稅為（?。┤f元
  • 黃老師
    您好，學(xué)員，政策規(guī)定房地產(chǎn)企業(yè)的印花稅應(yīng)計入管理費用中，管理費用是屬于房地產(chǎn)開發(fā)費用，即題目中的房地產(chǎn)開發(fā)費用為40萬元已經(jīng)包含著印花稅，所以不在單獨計算印花稅進行扣除，否則就重復(fù)扣了。
  • M同學(xué)
    現(xiàn)在“印花稅”不是列入“稅金及附加”科目么？
  • 黃老師
    該科目核算企業(yè)經(jīng)營活動發(fā)生的消費稅、城市維護建設(shè)稅、資源稅、教育費附加及房產(chǎn)稅、土地使用稅、車船稅、印花稅等相關(guān)稅費，利潤表中的“營業(yè)稅金及附加”項目調(diào)整為“稅金及附加”項目，已自發(fā)布之日（2016年12月3日）起施行。
  • M同學(xué)
    稍等，學(xué)員，我查看一下。
  • 黃老師
    學(xué)員，此題為一道舊題該過來的，答案還是延續(xù)了舊準則，以現(xiàn)在準則是應(yīng)在可扣除的稅金時考慮印花稅。
• 劉同學(xué)
  老師，印花稅的記稅依據(jù)考慮含稅與不含稅嗎？房地產(chǎn)開發(fā)商銷售開發(fā)寫字樓，需要繳納印花稅嗎？
  • 陳老師
    你好 按合同上的金額 上面寫的是含稅的就按含稅金額 寫的是不含稅的金額 就按不含稅金額 房地產(chǎn)開發(fā)商銷售開發(fā)寫字樓，需要繳納印花稅
  • 劉同學(xué)
    房地產(chǎn)開發(fā)商銷售商品房和寫字樓，按購銷合同還是產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)繳納印花稅？
  • 陳老師
    房地產(chǎn)開發(fā)商銷售商品房和寫字樓，按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)繳納印花稅
• 皮同學(xué)
  印花稅為什么有的企業(yè)是按購銷合同計算印花稅，有的企業(yè)購進合同不需要計算印花稅，只計算銷售合同印花稅
  • 周老師
    這是當(dāng)?shù)刂鞴芏悇?wù)機關(guān)執(zhí)行政策的偏差。
    購進和銷售按照規(guī)定都應(yīng)該計算繳納購銷合同印花稅，國稅總局04年就下文【國稅函(2004)150】加強印花稅的征收管理，并要求各省制發(fā)《印花稅核定征收辦法》，不過，既然不征收，對你企業(yè)而言是好事啊，知道該政策就可以了，另外稅務(wù)機關(guān)按照購進和銷售兩項合計金額征收也是有法可依的。