據(jù)印花稅減免政策，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不是不能扣印花稅嗎？

其他回答

• 香同學(xué)
  房地產(chǎn)開發(fā)不是不含印花稅的嗎？這個(gè)怎么有印花稅
  • 袁老師
    你好！ 房屋需要交印花稅 。房屋轉(zhuǎn)讓簽訂的合同屬于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，要按合同所載金額的萬分之五繳納印花稅。
  • 香同學(xué)
    房地產(chǎn)不是不含印花稅嗎
  • 袁老師
    土地增值稅暫行例：第六條　計(jì)算增值額的扣除項(xiàng)目： （四）與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金； 土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則：與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金，是指在轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)繳納的城市維護(hù)建設(shè)稅、印花稅，因轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)交納的教育費(fèi)附加，也可視同稅金予以扣除。 所以，銷售舊房時(shí)，轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)的稅金可以扣除。
  • 香同學(xué)
    意思房企轉(zhuǎn)讓新房印花稅不可以扣除，轉(zhuǎn)讓舊房就可以扣除？
  • 袁老師
    根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅一些具體問題規(guī)定的通知 》（財(cái)稅[1995]48號(hào)）文件規(guī)定：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照《施工、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)財(cái)務(wù)制度》的有關(guān)規(guī)定，其繳納的印花稅列入管理費(fèi)用，已相應(yīng)予以扣除。因此不能作為已繳稅金重復(fù)直接扣除。 其他的土地增值稅納稅義務(wù)人在計(jì)算土地增值稅時(shí)允許扣除在轉(zhuǎn)讓時(shí)繳納的印花稅。
  • 香同學(xué)
    說的什么
  • 袁老師
    不要把網(wǎng)上的復(fù)制粘貼給我
  • 香同學(xué)
    房產(chǎn)銷售不管新房還是舊房，算土地增值稅時(shí)。印花稅都可以扣除的（考試時(shí)，注意審題）
  • 袁老師
  • 香同學(xué)
    非房企才可以?印花稅
  • 袁老師
    都 可以扣除的。
• F同學(xué)
  印花稅減免政策是什么
  • A老師
    你好，一、對(duì)已繳納印花稅的憑證的副本或者抄本免稅 憑證的正式簽署本已按規(guī)定繳納了印花稅，其副本或者抄本對(duì)外不發(fā)生權(quán)利義務(wù)關(guān)系，只是留備存查。但以副本或者抄本視同正本使用的，則應(yīng)另貼印花。 二、對(duì)財(cái)產(chǎn)所有人將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)給政府、社會(huì)福利單位、學(xué)校所立的書據(jù)免稅 所謂社會(huì)福利單位，是指撫養(yǎng)孤老傷殘的社會(huì)福利單位。 對(duì)上述書據(jù)免稅，旨在鼓勵(lì)財(cái)產(chǎn)所有人這種有利于發(fā)展文化教育事業(yè)，造福社會(huì)的捐贈(zèng)行為。 三、對(duì)國(guó)家指定的收購(gòu)部門與村民委員會(huì)、農(nóng)民個(gè)人書立的農(nóng)副產(chǎn)品收購(gòu)合同免稅 由于我國(guó)農(nóng)副產(chǎn)品種類繁多，地區(qū)之間差異較大，隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展，國(guó)家指定的收購(gòu)部門也會(huì)有所變化。對(duì)此，印花稅法授權(quán)省、自治區(qū)、直轄市主管稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，具體劃定本地區(qū)“收購(gòu)部門”和“農(nóng)副產(chǎn)品”的范圍。 四、對(duì)無息、貼息貸款合同免稅 無息、貼息貸款合同，是指我國(guó)的各專業(yè)銀行按照國(guó)家金融政策發(fā)放的無息貸款，以及有各專業(yè)銀行發(fā)放并按有關(guān)規(guī)定由財(cái)政部門或中國(guó)人民銀行給予貼息的貸款項(xiàng)目所簽訂的貸款合同。 一般情況下，無息、貼息貸款體現(xiàn)國(guó)家政策，滿足特定時(shí)期某種需要，其利息全部或者部分是由國(guó)家財(cái)政負(fù)擔(dān)的，對(duì)這類合同征收印花稅沒有財(cái)政意義。 五、對(duì)外國(guó)政府或者國(guó)際金融組織向我國(guó)政府及國(guó)家金融機(jī)構(gòu)提供優(yōu)惠貸款所書立的合同免稅 該類合同是就具有援助性質(zhì)的優(yōu)惠貸款而成立的政府間協(xié)議，對(duì)其免稅有利于引進(jìn)外資，利用外資，推動(dòng)我國(guó)經(jīng)濟(jì)與社會(huì)的快速發(fā)展。 六、對(duì)房地產(chǎn)管理部門與個(gè)人簽訂的用于生活居住的租賃合同免稅 七、對(duì)農(nóng)牧業(yè)保險(xiǎn)合同免稅 對(duì)該類合同免稅，是為了支持農(nóng)村保險(xiǎn)事業(yè)的發(fā)展，減輕農(nóng)牧業(yè)生產(chǎn)的負(fù)擔(dān)。
• 劉同學(xué)
  印花稅有什么減免政策，是減半嗎
  • 馬老師
    你好，實(shí)收資本的印花稅減半的
  • 劉同學(xué)
    小規(guī)模是再減半嗎 ？那購(gòu)銷合同呢
  • 馬老師
    《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于實(shí)施小微企業(yè)普惠性稅收減免政策的通知》（財(cái)稅[2019]13號(hào)）對(duì)月銷售額10萬元以下（含本數(shù)）的增值稅小規(guī)模納稅人，免征增值稅；由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況，以及宏觀調(diào)控需要確定，對(duì)增值稅小規(guī)模納稅人可以在50%的稅額幅度內(nèi)減征資源稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅（不含證券交易印花稅）、耕地占用稅和教育費(fèi)附加、地方教育附加。
• 浪同學(xué)
  房地產(chǎn)企業(yè)計(jì)算土地增值稅時(shí)，印花稅能不能扣除
  • 陳老師
    同學(xué)你好 房地產(chǎn)企業(yè)計(jì)算土地增值稅時(shí)， 印花稅能扣除
  • 浪同學(xué)
    有條件才能扣除嗎，為什么學(xué)CPA稅法的時(shí)候，聽說房地產(chǎn)開發(fā)新項(xiàng)目，印花稅不能扣除的
  • 陳老師
    房地產(chǎn)的印花稅在成本里邊扣 不是在稅金里扣除
  • 浪同學(xué)
    房地產(chǎn)項(xiàng)目的 印花稅做賬 入成本，不進(jìn) 稅金及附加 嗎
  • 陳老師
    房地產(chǎn)項(xiàng)目的 印花稅做賬 入成本，不進(jìn) 稅金及附加