前三個(gè)月免租金，所以4年共收租金多少怎么計(jì)算？

其他回答

• 黃同學(xué)
  老師，個(gè)人代開(kāi)租金發(fā)票，每月租金6160不含稅，開(kāi)4個(gè)月租金共26240，要交多少稅??？怎么計(jì)算
  • 董老師
    具體是什么租賃項(xiàng)目呢，這個(gè)影響計(jì)算的稅
  • 黃同學(xué)
    辦公室租賃，房東是個(gè)人
  • 董老師
    是房東的住宅還是非住宅的租賃
  • 黃同學(xué)
    非住宅用途的
  • 董老師
    月租金小于3萬(wàn)元，免交增值稅；按12%的稅率交房產(chǎn)稅，按千分之一交租賃合同的印花稅，按2%的稅率核定征收交個(gè)人所得稅。 房產(chǎn)稅：26240*12%=3148.8元 印花稅：26240*0.1%=26.24元 個(gè)人所得稅：26240*2%=524.8元
• F同學(xué)
  比方說(shuō)今年前4個(gè)月租金是送的，只收后8個(gè)月的租金，那怎么核算？稅怎么交？
  • 葉老師
    您好，那前4個(gè)月不用確認(rèn)收入，按后8個(gè)月收的租金確認(rèn)收入，并計(jì)算稅費(fèi)就行了。
• 熱同學(xué)
  年租金11元，每三年遞增5%，前兩年半免租，租20年，每年租金單價(jià)應(yīng)該是多少?。?/div>

  • 徐老師
    你好，同學(xué)。 總的租金是 11*3+11*1.05*3........+11*1.05^5*2 然后用你的總租金/總期限
  • 熱同學(xué)
    我就想知道具體那年是多少
  • 徐老師
    什么具體哪年，是多少，你這只能是平均計(jì)算。你有免租期。
  • 熱同學(xué)
    不是算平均，就是想知道第一年單價(jià)，第二年單價(jià)，，，，，第二十年單價(jià)
  • 徐老師
    你前兩年半是免租，你第一年沒(méi)有單價(jià) 0 第二年一樣 第三年只有半年 11/2