為什么計(jì)算房產(chǎn)稅時(shí)不需要換算為不含稅的租金收入呢?

請問老師途中的租金收入每月1.5萬元是否是含稅價(jià)格?為什么計(jì)算房產(chǎn)稅時(shí)不需要換算為不含稅的租金收入呢?

木同學(xué)
2021-09-21 01:34:42
閱讀量 376
  • 老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    高頓為您提供一對一解答服務(wù)，關(guān)于為什么計(jì)算房產(chǎn)稅時(shí)不需要換算為不含稅的租金收入呢?我的回答如下：

    熱愛學(xué)習(xí)的同學(xué)你好吖~ 

    單獨(dú)計(jì)算房產(chǎn)稅時(shí)，無特殊說明無需考慮增值稅哦~

    希望老師的回答可以幫助到你，預(yù)祝同學(xué)考試順利~


    以上是關(guān)于稅,房產(chǎn)稅相關(guān)問題的解答，希望對你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-09-22 13:19:33
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其他回答

  • O同學(xué)
    房屋租賃租金為10萬那計(jì)算房產(chǎn)稅的時(shí)候要換算成不含稅的金額？
    • 劉老師
      您好，是的，計(jì)算房產(chǎn)稅時(shí)是要用不含增值稅的金額作為計(jì)稅依據(jù)。
    • O同學(xué)
      老師，這樣對 ？
    • 劉老師
      您好，對的。房產(chǎn)出租的，計(jì)征房產(chǎn)稅的租金收入不含增值稅。
  • J同學(xué)
    房租出租不含稅收入7500元轉(zhuǎn)換為含稅金額是多少，怎么算。
    • 齊老師
      財(cái)政部、國家稅務(wù)總局《關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》
      1、對個(gè)人出租住房取得的所得減按10％的稅率征收個(gè)人所得稅。（每次收入不超過4000元的，減除費(fèi)用800元；4000元以上的，減除20%的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額）
      2、對個(gè)人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。
      3、對個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，在3％稅率的基礎(chǔ)上減半征收營業(yè)稅，按4％的稅率征收房產(chǎn)稅，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

      7500元租房收入繳納稅金：
      個(gè)人所得稅 = [ 7500 - （7500 ×20%）] × 10% = 600
      營業(yè)稅 = 7500 × 1.5% = 112.5
      房產(chǎn)稅 = 7500 × 4% = 300
      600 + 112.5 + 300 = 1012.5
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