固定資產向成本模式下的投資性房地產轉換時，為何一定要一一對應？

固定資產向成本模式下的投資性房地產轉換的時候為什么一定要一一對應呢 不能像平常一樣消掉固定資產 產生投資性房地產嗎 借：投資性房地產 累計折舊 固定資產減值準備貸：固定資產 不這樣做的原因是什么

苒同學
2021-06-23 17:08:48
閱讀量 912
  • 老師 高頓財經研究院老師
    高頓為您提供一對一解答服務，關于固定資產向成本模式下的投資性房地產轉換時，為何一定要一一對應？我的回答如下：

    認真努力的同學你好呀~

    固定資產和成本法核算的長期股權投資，計量方法是一樣的，是為了以后期間能更清楚的看出來減值多少，折舊多少。


    同學繼續(xù)加油哦，有疑問再溝通~


    以上是關于投資,投資性房地產相關問題的解答，希望對你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-06-23 18:40:25
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其他回答

  • R同學
    成本模式下自用房地產轉換為投資性房地產是一一對應換名字，也什么作為存貨的房地產和投資性房地產之間相互轉換不是一一對應換名字呀
    • 趙老師
      你好，只要是在成本模式下，就是這樣轉換處理。
    • R同學
    • 趙老師
      為什么貸方不寫投資性房地產減值準備，借方寫了存貨跌價準備
    • R同學
      你好，寫著投資性房地產的賬面價值，不是原值，已經包含減值了。沒有展開寫。
  • 愛同學
    投資性房地產轉為自用固定資產時，成本模式計量時對應的投資性房地產累計折舊轉入固定資產的累積折舊，對應的投資性房地產減值準備轉讓固定資產減值準備，這樣理解對嗎？
    • 陳老師
      學員您好，您的理解是正確的，簡單的說，成本模式下固定資產和投資性房地產互轉，就是固定資產和投資性房地產之間，原值轉原值、折舊轉折舊、減值準備轉減值準備
    • 愛同學
      學員我先休息了，如對以上回答有疑問，明早九點后再追問，沒問題麻煩給個5星好評哦，謝謝
  • 益同學
    投資性房地產公允模式下跟固定資產轉換？
    • 董老師
      房地產 借：固定資產【公允價值】 　　公允價值變動損益【借差】 　　貸：投資性房地產——成本 　　　　　　　　　　——公允價值變動 　　　　公允價值變動損益【貸差】
  • 李同學
    投資性房地產是當月轉換，比如固定資產轉換為投資性房地產，1月1日轉換的，那么投資性房地產從1月開始折舊嗎？（成本模式）
    • 李老師
      你好 是從1月開始計提折舊
    • 李同學
      不是應該是 建筑類的跟固定資產一樣，當月增加，次月開始計提折舊！
    • 李老師
      不是應該是 建筑類的跟固定資產一樣，當月增加，次月開始計提折舊嗎？
    • 李同學
      這個固定資產轉投資性房地產，不是新增的，以前就有了，繼續(xù)接著計提折舊就可以了
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