請問計算土地增值稅的全部步驟怎么寫？可以詳細解釋一下嗎？

\n//glive.gaodun.com/upload/1923374/b072deb562d8881c8312b27f61a3cb09967487a7\n老師能把計算土地增值稅的全部步驟寫出來嗎

紙同學
2021-05-21 08:23:41
閱讀量 313
  • 老師 高頓財經(jīng)研究院老師
    高頓為您提供一對一解答服務(wù)，關(guān)于請問計算土地增值稅的全部步驟怎么寫？可以詳細解釋一下嗎？我的回答如下：

    努力學習的同學你好呀~


    1、應(yīng)稅收入：

    ①增值稅銷項稅額=（8000-3000）/（1+9%）*9%=412.84（萬元）

    ②不含稅收入=8000-412.84=7587.16（萬元）


    2、扣除項目：

    ①取得土地使用權(quán)所支付的金額=（3000+90）×70%×90%=1946.7（萬元）；

    ②房地產(chǎn)開發(fā)成本=（200+1600+300+400）×90%=2250（萬元）；

    ③房地產(chǎn)開發(fā)費用=（1946.7+2250）×10%=419.67（萬元）；

    ④與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金=412.84*（7%+3%+2%）=49.54（萬元）；（假設(shè)在市區(qū)）

    ⑤其他扣除項目=（1946.7+2250）×20%=839.34（萬元）

    扣除項目合計=1946.7+2250+419.67+49.54+839.34=5505.25（萬元）


    3、土地增值額=7587.16-5505.25=2081.91（萬元）

         增值率=2081.91/5505.25*100%=37.82%


    4、土地增值稅應(yīng)納稅額=2081.91*30%=624.57（萬元）


    同學如果有不明白的地方，歡迎繼續(xù)提問哦~繼續(xù)努力~


    以上是關(guān)于增值稅,土地增值稅相關(guān)問題的解答，希望對你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-05-21 11:12:01
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其他回答

  • M同學
    老師，這個題怎么計算啊，可以寫一詳細步驟嗎
    • 胡老師
      你好 就是利用本量利公式即可 利潤=（售價-單位變動成本）*銷售量-固定成本
    • M同學
      老師有沒有詳細的計算？
    • 胡老師
      比如? 第一行的數(shù)據(jù) 利潤=(2-0.5)*100-100=50 其他行次同理 算出利潤最大時?此時的售價? 即為選定的定價
    • M同學
      那邊際成本，邊際利潤，邊際收入怎么計算啊，老師
    • 胡老師
      老師，你還在嗎
    • M同學
      邊際利潤與的邊際收入、邊際成本關(guān)系是：邊際利潤=邊際收入一邊際成本 公式中的邊際收入和邊際成本是指在原產(chǎn)銷量基礎(chǔ)上，每增加一個單位產(chǎn)銷量所引起的收入變動額和成本變動額。 計算邊際利潤。 比如題目中單位為2和1.9時 邊際收入=1.9*110-2*100=9 邊際成本=0.5*110-0.5*100=5 邊際利潤=9-5=4
    • 胡老師
      我懂了上一道題了，老師這一道題的答案我紅色筆圈起來的不懂，邊際貢獻總額是什么意思啊
    • M同學
      第三道題
    • 胡老師
      生產(chǎn)能力是20000小時? 利用率是75%? ?剩余生產(chǎn)能力20000*0.25=5000小時 甲產(chǎn)品的邊際貢獻是40-25=15? ? 生產(chǎn)一個甲耗時3小時? ? ?單位工時的邊際貢獻為15/3=5 所以甲的邊際總額=5000*5=25000
    • M同學
      那什么是邊際貢獻總額啊，朱立老師
    • 胡老師
      單位邊際貢獻=單價-單位變動成本 邊際貢獻總額=（單價-單位變動成本）*數(shù)量 上題也可以這么理解 剩余產(chǎn)能為20000*0.25=5000小時? ? ?生產(chǎn)甲5000/3=1666.67件 邊際總額=(40-25)*16.67=25000元
    • M同學
      老師，這道題怎么做啊，不好意思哈，一直打擾你，但是我很急需
    • 胡老師
      十分抱歉 在醫(yī)院 沒時間看 其他老師解答下吧
    • M同學
      那明天可以嗎
    • 胡老師
      好的 有時間就回復(fù)了
    • M同學
      甲的邊際貢獻=(56-48)*(20000/50)=3200 乙的邊際貢獻=(32-26)*(20000/40)=3000 甲的邊際貢獻大于乙? ? 選擇生產(chǎn)甲
  • 之同學
    請解答一下圖片中的問題，步驟請盡量寫詳細一點
    • 黃老師
      學員您好，甲公司， 借：固定資產(chǎn)清理? ?1600 ? ? ? ?累計折舊? ? 600 ? ?貸：固定資產(chǎn)? ?2200 借：應(yīng)付賬款? ? 1800 ? ?貸：固定資產(chǎn)清理? ? 1600 ? ? ? ? ? 營業(yè)外收入—債務(wù)重組利得? ? 200 乙公司， 借：固定資產(chǎn)? ?1600 ? ? ? 壞賬準備? ? 100 ? ? ? 營業(yè)外支出—債務(wù)重組損失? ?100 ? ?貸：應(yīng)收賬款? ? 1800
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