這道題的第二問(wèn),就是要算應(yīng)納土地增值稅呀?

\n//glive.gaodun.com/upload/439261/c5797fe8f9366011ea146c4010eddc56ddd8cd5e\n\n//glive.gaodun.com/upload/439261/83ac393aad6c375ee86665c00c9f5a95cfddbb5f\n老師,這道題為什么最后沒(méi)有用售價(jià)*速算扣除系數(shù)呢

郭同學(xué)
2021-05-15 18:16:37
閱讀量 333
  • 杜老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    一絲不茍 文思敏捷 博學(xué) 文爾雅
    高頓為您提供一對(duì)一解答服務(wù),關(guān)于這道題的第二問(wèn),就是要算應(yīng)納土地增值稅呀?我的回答如下:

    勤奮的同學(xué)你好呀~

    計(jì)算稅額的時(shí)候是用增值額乘以稅率-扣除項(xiàng)目*速算扣除系數(shù)。

    希望老師的解答可以幫助到你,加油!


    以上是關(guān)于增值稅,土地增值稅相關(guān)問(wèn)題的解答,希望對(duì)你有所幫助,如有其它疑問(wèn)想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-05-15 20:20:06
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    郭同學(xué)學(xué)員追問(wèn)
    這道題的第二問(wèn),就是要算應(yīng)納土地增值稅呀
    2021-05-15 20:22:22
  • 龔老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師

    愛(ài)學(xué)習(xí)的同學(xué)你好啊

    因?yàn)檫@個(gè)題的增值率只有33.33%,沒(méi)有超過(guò)50%,所以其稅率是30%,數(shù)算扣除系數(shù)是0

    2021-05-15 20:55:52
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其他回答

  • 理同學(xué)
    這道題的,第一小問(wèn)土地增值稅如何計(jì)算?
    • 李老師
      第九分鐘計(jì)算應(yīng)納企業(yè)所得稅應(yīng)該怎樣計(jì)算?
    • 理同學(xué)
      您好: 這題已經(jīng)沒(méi)有參考意義了,已經(jīng)沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅了。 營(yíng)業(yè)稅=1300×5%=65(萬(wàn)元) 城建稅及附加=65×(7%+3%+2%)=7.8(萬(wàn)元) 印花稅=1300×0.5‰=0.65(萬(wàn)元) 扣除項(xiàng)目金額=200+1600×50%+0.65+65+7.8=1073.45(萬(wàn)元) 增值額=1300-1073.45=226.55(萬(wàn)元) 增值率=226.55/1073.45×100%=21.10% 土地增值稅=226.55×30%=67.97(萬(wàn)元) 合計(jì)=65+7.8+0.65+67.97=141.42(萬(wàn)元) 計(jì)算應(yīng)納企業(yè)所得稅要通過(guò)調(diào)整后的應(yīng)納稅所得額來(lái)計(jì)算,那就很復(fù)雜了,要每筆都要計(jì)算
    • 李老師
      嗯,忘記給老師說(shuō)了,按現(xiàn)在按增值稅的來(lái)計(jì)算土地增值稅,
    • 理同學(xué)
      您好: 這題已經(jīng)的知識(shí)已經(jīng)過(guò)時(shí)了。
  • c同學(xué)
    土地增值稅清算后應(yīng)補(bǔ)繳的土地增值稅是否加收滯納金問(wèn)題?
    • 薛老師
      根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅清算有關(guān)問(wèn)題的通知》(國(guó)稅函〔2010〕220號(hào))規(guī)定:“八、土地增值稅清算后應(yīng)補(bǔ)繳的土地增值稅加收滯納金問(wèn)題  納稅人按規(guī)定預(yù)繳土地增值稅后,清算補(bǔ)繳的土地增值稅,在主管稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)補(bǔ)繳的,不加收滯納金?!?/div>
  • 顧同學(xué)
    計(jì)算題第二問(wèn)扣除的土地款不用價(jià)稅分離嗎?扣除的土地款不是應(yīng)該不含增值稅嗎?
    • 袁老師
      你好,這個(gè)900本身就是不含稅的價(jià)格
    • 顧同學(xué)
      那第一問(wèn)計(jì)算稅金時(shí)作價(jià)稅分離了
    • 袁老師
      這里6300是含稅,采用差價(jià)一般納稅人
    • 顧同學(xué)
      那土地款不含稅為啥不是先價(jià)稅分離再減去土地款?
    • 袁老師
      我也覺(jué)得奇怪,因?yàn)轭}目開(kāi)始說(shuō)了900是取得財(cái)政票據(jù),意味著是營(yíng)改增前的,不是增值稅稅票
  • 事同學(xué)
    老師、這兩道題說(shuō)的是一個(gè)問(wèn)題吧。為什么房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)用于增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)應(yīng)作為投資性房地產(chǎn)核算。為什么第二道題說(shuō)應(yīng)作為存貨呀,答案解析錯(cuò)的吧?
    • 吳老師
      房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)啊。有前提的同學(xué)
    • 事同學(xué)
      都是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)啊。一個(gè)前提
    • 吳老師
      房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)就是買進(jìn)土地開(kāi)發(fā)開(kāi)發(fā)高價(jià)賣出的,不可能是投資性房地產(chǎn)的 后面一個(gè)題有點(diǎn)問(wèn)題!
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