固定資產(chǎn)（電梯）折舊年限？

　　會(huì)計(jì)上，根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第4號(hào)—固定資產(chǎn)》第十五條規(guī)定，企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)固定資產(chǎn)的性質(zhì)和使用情況，合理確定固定資產(chǎn)的使用壽命。

　　稅法上，根據(jù)《企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第六十條規(guī)定，房屋、建筑物最低折舊年限不得低于20年；機(jī)器、機(jī)械和其他生產(chǎn)設(shè)備最低折舊年限不得低于十年。根據(jù)財(cái)政部稅務(wù)總局公告2021年第6號(hào)以及財(cái)稅[2018]54號(hào)規(guī)定，2023年12月31日前新購(gòu)進(jìn)的設(shè)備單位價(jià)值不超過(guò)500萬(wàn)元的，允許一次性計(jì)入當(dāng)期成本費(fèi)用在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)扣除。

　　因此，為了避免稅會(huì)差異，實(shí)務(wù)中企業(yè)一般是參考稅務(wù)上的規(guī)定來(lái)合理確定固定資產(chǎn)的折舊年限。

　　另外，根據(jù)《固定資產(chǎn)分類與代碼》（GB/T14885-2010）表8 2100000規(guī)定，電梯屬于機(jī)械設(shè)備。

　　綜上，如果您所說(shuō)的電梯是與房產(chǎn)不可分割的配套設(shè)施設(shè)備，作為房屋、建筑物原值的一部分核算和管理，那么按照最低折舊年限20年進(jìn)行確認(rèn)；如果該電梯是單獨(dú)核算的，那么按照最低折舊年限10年進(jìn)行確認(rèn)。

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　　相關(guān)規(guī)定：

　　《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第4號(hào)—固定資產(chǎn)》

　　第十五條企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)固定資產(chǎn)的性質(zhì)和使用情況，合理確定固定資產(chǎn)的使用壽命和預(yù)計(jì)凈殘值。

　　固定資產(chǎn)的使用壽命、預(yù)計(jì)凈殘值一經(jīng)確定，不得隨意變更。但是，符合本準(zhǔn)則第十九條規(guī)定的除外。

　　《企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》

　　第六十條除國(guó)務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部門另有規(guī)定外，固定資產(chǎn)計(jì)算折舊的最低年限如下：

　　(一)房屋、建筑物，為20年；

　　(二)飛機(jī)、火車、輪船、機(jī)器、機(jī)械和其他生產(chǎn)設(shè)備，為10年；

　　(三)與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的器具、工具、家具等，為5年；

　　(四)飛機(jī)、火車、輪船以外的運(yùn)輸工具，為4年；

　　(五)電子設(shè)備，為3年。