2023年中級經(jīng)濟(jì)師考試即將在下周末開展，趕緊做做真題找找正式考試的感覺吧，今天分享2022年《建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)專業(yè)知識和實(shí)務(wù)（中級）》補(bǔ)考試題的（39-45題），一起來練練手吧！2022年建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)中級經(jīng)濟(jì)師真題
　　2022年《建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)專業(yè)知識和實(shí)務(wù)（中級）》補(bǔ)考試題（4.8考生回憶）
　　一、單項(xiàng)選擇題
　　39.預(yù)付款保函自（）生效。
　　A.合同簽訂日
　　B.開工通知發(fā)出之日
　　C.中標(biāo)通知書發(fā)出之日
　　D.預(yù)付款支付給承包人起
　　【答案】D
　　【解析】本題考查工程施工合同訂立。預(yù)付款擔(dān)保采用銀行保函形式，同樣也是采用無條件擔(dān)保方式，即擔(dān)保期限自預(yù)付款支付給承包人起生效，至發(fā)包人簽發(fā)的進(jìn)度款支付證書說明已完全扣清預(yù)付款止。
　　40.投標(biāo)單位在資格預(yù)審階段提交的正在勘察和新承接項(xiàng)目情況表中應(yīng)附（）復(fù)印件。
　　A.投標(biāo)函；中標(biāo)通知書
　　B.投標(biāo)函；履約保函
　　C.中標(biāo)通知書；合同協(xié)議書
　　D.合同協(xié)議書；履約保函
　　【答案】C
　　【解析】本題考查工程勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)。“正在勘察/設(shè)計(jì)和新承接的項(xiàng)目情況表”應(yīng)附中標(biāo)通知書和（或）合同協(xié)議書復(fù)印件。
　　41.壽命期相同互斥方案的比選方法是（）。
　　A.增量凈現(xiàn)值法
　　B.內(nèi)部收益率法
　　C.最小公倍數(shù)法
　　D.凈現(xiàn)值率法
　　【答案】A
　　【解析】本題考查互斥方案比選方法。當(dāng)互斥方案壽命期相等時，進(jìn)行方案比選可采用凈現(xiàn)值法、增量內(nèi)部收益率法和增量凈現(xiàn)值法。
　　42.項(xiàng)目評估的主要任務(wù)是對（）提出建議。
　　A.項(xiàng)目建議書
　　B.投資方案
　　C.可行性研究報(bào)告
　　D.項(xiàng)目評估報(bào)告
　　【答案】C
　　【解析】本題考查可行性研究的階段和內(nèi)容。項(xiàng)目評估的主要任務(wù)是對項(xiàng)目可行性研究報(bào)告提出評價意見。
　　43.價值工程活動的核心是（）。
　　A.功能分析
　　B.功能評價
　　C.優(yōu)化成本
　　D.價值最優(yōu)
　　【答案】A
　　【解析】本題考查價值工程基本原理。價值工程的核心，是對產(chǎn)品進(jìn)行功能分析。
　　44.建筑工程一切險保險期限開始自（）起，以先發(fā)生者為準(zhǔn)。
　　A.保險通知單時間或合同期限
　　B.保險合同期限或動工之日
　　C.工程破土動工之日或施工設(shè)備進(jìn)廠日
　　D.工程破土動工之日或自被保險項(xiàng)目原材料等卸至工地時
　　【答案】D
　　【解析】本題考查建筑工程一切險。建筑工程一切險的保險期限開始有兩種情況，即自工程破土動工之日起或自被保險項(xiàng)目原材料等卸至工地時起，兩者以先發(fā)生者為準(zhǔn)。
　　45.采用生產(chǎn)能力指數(shù)法進(jìn)行建設(shè)投資估算時，需要利用的數(shù)據(jù)是（）。
　　A.類似項(xiàng)目的百分比費(fèi)用
　　B.類似項(xiàng)目的資金周轉(zhuǎn)率
　　C.已建類似項(xiàng)目投資額
　　D.擬建類似項(xiàng)目投資額
　　【答案】C
　　【解析】本題考查投資估算方法。生產(chǎn)能力指數(shù)法是根據(jù)已建成的、性質(zhì)類似的建設(shè)項(xiàng)目或裝置的投資額和生產(chǎn)能力，以及擬建項(xiàng)目或裝置的生產(chǎn)能力來估算其投資額。
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