違約金，公司罰款，延期利息，賠償款，是否都是價外費用？

出租住房給客戶，向客戶收的違約金，罰款，延期利息，賠償款，是否都是價外費用？是否一樣要開票繳增值稅？開票內容怎么寫？這部分是否繳納房產(chǎn)稅？

Y同學
2021-03-04 21:12:37
閱讀量 323
  • 葉老師 高頓財經(jīng)研究院老師
    春風化雨 潤物無聲 循循善誘 潛移默化
    高頓為您提供一對一解答服務，關于違約金，公司罰款，延期利息，賠償款，是否都是價外費用？我的回答如下：

    愛學習的小可愛，你好哦~！ 本身是什么類型的企業(yè)？主營是？出租出去的房子是商業(yè)用房還是居民住房？ 每天保持學習，保持進步哦～～加油?。。?天將降大任于是人也，必先苦其心志，勞其筋骨，餓其體膚，空乏其身，行拂亂其所為?！睹献?告子下》


    以上是關于公司,公司罰款相關問題的解答，希望對你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-03-05 03:42:47
  • 收起
    Y同學學員追問
    廠房租賃給別人生產(chǎn)用。
    2021-03-05 07:32:13
  • 葉老師 高頓財經(jīng)研究院老師
    [quote]

    違約金、滯納金、賠償金、延期付款利息、包裝費、包裝物租金、運輸費、裝卸費等。會計上無論是否計入“營業(yè)收入”，都應并入計稅銷售額。要交增值稅哈~ 如果企業(yè)本身沒有出租不動產(chǎn)的業(yè)務，是需要去國稅局開通的，帶上稅務登記證（副本），與承租方的租賃合同，經(jīng)辦人的身份證，到主管的地稅局的辦稅服務大廳辦理哈~ 實務的問題涉及到企業(yè)所在省市國稅局的具體規(guī)定，老師這邊主要還是回答CPA考試的問題，涉及實務的最嚴謹?shù)奶幚矸绞皆蹅冞€是專業(yè)的事找專業(yè)的人更好哦~

    [/quote]

    出租出去的廠房依然還是要交房產(chǎn)稅的，同時因為出租不動產(chǎn)也是我們增值稅的征稅對象，要按照9%的稅率來計算繳納增值稅哦~

    2021-03-05 09:14:58
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