個人與公司交易土地，個人過戶時，土地增值稅計稅依據(jù)怎么算？

個人與公司交易土地，個人過戶時，土地增值稅計稅依據(jù)怎么算

袁同學
2020-11-23 16:26:33
閱讀量 580
  • 孫老師 高頓財經(jīng)研究院老師
    潛移默化 和藹可親 勤勤懇懇 良師益友
    高頓為您提供一對一解答服務，關(guān)于個人與公司交易土地，個人過戶時，土地增值稅計稅依據(jù)怎么算？我的回答如下：

    勤奮的同學，你好：

    老師說幫你總結(jié)如下：

    根據(jù)現(xiàn)行政策規(guī)定，個人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)土地增值稅具體計算主要分三種方法。

    一、能提供評估價格的計算方法：

    土地增值稅應納稅額=〔轉(zhuǎn)讓收入-評估價格-與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金〕×適用稅率

    二、不能取得評估價格，但能提供購房發(fā)票的計算方法：

    土地增值稅應納稅額=〔轉(zhuǎn)讓收入-上手購入價×(1+5%×n)-與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金〕×適用稅率

    三、既沒有評估價格，又不能提供購房發(fā)票的計算方法：

    土地增值稅應納稅額=轉(zhuǎn)讓收入×核定征收稅率(具體由各省確定)


    希望老師的解答能夠幫助同學哦，加油~~~


    以上是關(guān)于增值稅,土地增值稅相關(guān)問題的解答，希望對你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2020-11-23 16:34:17
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