第三小題出售舊房地產(chǎn)的，不能評估但能提供發(fā)票，為什么答案里面沒考慮？

麻煩老師再給我看一下第三小題出售舊房地產(chǎn)的，不能評估但能提供發(fā)票，為什么答案里面沒考慮，每滿一年增加5%的扣除額這個因素？我以為是預(yù)繳的原因，但是最后的應(yīng)納增值稅申報額里還是減的436萬這個數(shù)。

P同學
2021-12-09 16:53:09
閱讀量 244
  • 老師 高頓財經(jīng)研究院老師
    高頓為您提供一對一解答服務(wù)，關(guān)于第三小題出售舊房地產(chǎn)的，不能評估但能提供發(fā)票，為什么答案里面沒考慮？我的回答如下：

    認真的同學，你好鴨！

    老師大概明白你的意思，你的這個每滿一年增加5%的扣除額這個因素，是土地增值稅的內(nèi)容，在算轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物的扣除項目時，對于沒有評估價格，有購房發(fā)票的，我們是用發(fā)票記載的價格×（1+5%×年份）可以作為其扣除項目。而這道題說的是增值稅的問題，可能同學你弄混淆了，這個知識點是不涉及到增值稅的。這道題主要考核的是非房企轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)的增值稅處理問題。老師希望你可以通過這道題去回顧這部分的內(nèi)容，爭取利用這道題掌握相關(guān)知識點，這也是我們高效學習的方法。

    希望老師的回答可以幫助到你。祝學習快樂！


    以上是關(guān)于票據(jù),票據(jù)相關(guān)問題的解答，希望對你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-12-09 17:42:45
  • 收起
    P同學學員追問
    謝謝老師，是暈頭了，因為里面的說辭特別像土地增值稅的內(nèi)容，正好又是轉(zhuǎn)讓舊房產(chǎn)，就串知識了，謝謝老師了
    2021-12-09 19:58:38
  • 老師 高頓財經(jīng)研究院老師

    親愛的同學，你好呀！

    其實有這樣的思考是好事，知識經(jīng)過對比和混淆才能掌握的更牢固，而且這是每個人學習過程中都會遇到的問題，只要在最后上考場前你弄明白就可以了，學習本來就是一個從不會到會的過程。

    希望老師的回答能夠幫助到你，繼續(xù)加油哈！

    2021-12-09 20:09:50
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其他回答

  • 寸同學
    為什么第3題答案不對呢，要考慮三個呢
    • 蔡老師
      成本模式考慮管理成本，機會成本，短缺成本。 你是什么疑問？
    • 寸同學
      第三題答案解析不對
    • 蔡老師
      原則是3者最小時是最佳現(xiàn)金持有量。 為計算最佳現(xiàn)金持有量時，我們考慮的是變動成本，固定成本沒有加以考慮，因為固定成本和持有量沒有直接關(guān)系。
    • 寸同學
      意思是答案對的，分析的
    • 蔡老師
      是的 同學 3個成本最小最佳現(xiàn)金持有量 計算的公式是只考慮變動成本
  • ?同學
    第2小題里面，進項稅不是應(yīng)該轉(zhuǎn)出嗎，為什么答案里面沒有
    • S老師
      不用的，現(xiàn)在全面營改增的，不用進項稅轉(zhuǎn)出的
    • ?同學
      是什么樣情況不用再轉(zhuǎn)出？
    • S老師
      用于在建工程的都不用進項稅轉(zhuǎn)出了
  • 浪同學
    第三題答案為什么是8800不考慮調(diào)整營業(yè)外收入嗎
    • 柳老師
      您好，學員，可以發(fā)下題目內(nèi)容嗎？
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