動(dòng)產(chǎn)買賣合同交印花稅，不動(dòng)產(chǎn)買賣合同交契稅，這樣理解對(duì)嗎？

其他回答

• 林同學(xué)
  買賣車合同要交印花稅嗎？
  • 俞老師
    買賣車的合同是需要繳納印花稅的。
  • 林同學(xué)
    公司將舊車賣給其他公司，簽定協(xié)議，款項(xiàng)銀行到賬，這個(gè)要交印花稅？
  • 俞老師
    公司向4s購買汽車，簽定購車合同，印花稅怎么算？是次月繳納印花稅，還是當(dāng)月繳納印花稅？
  • 林同學(xué)
    公司將舊車賣給其他公司，按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)的稅目繳納增值稅。 公司向4S購買汽車，按購銷合同的稅目，繳納增值稅。印花稅可以到稅務(wù)機(jī)關(guān)買貼花，所以時(shí)間不用太嚴(yán)格，只要按金額貼上即可。
• A同學(xué)
  不動(dòng)產(chǎn)買賣合同生效問題。
  • 秦老師
    一般情況下，只要合同雙方有相應(yīng)的民事行為能力、意思表示真實(shí)、合同系雙方自愿簽訂，并且出賣方有權(quán)出賣該不動(dòng)產(chǎn)的，則自雙方簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同后，合同即生效（雙方另有約定合同生效條件的除外）。
    　　但是，合同的生效并不表明不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。也就是說在沒有進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更登記之前，不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移；只有在雙方進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)變更登記，產(chǎn)權(quán)才真正發(fā)生轉(zhuǎn)移。
    　　《物權(quán)法》
    　　第九條　不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。