個人銷售自建住房有啥稅收優(yōu)惠？

個人銷售自建住房有啥優(yōu)惠

L同學
2021-11-10 09:59:14
閱讀量 340
  • 老師 高頓財經(jīng)研究院老師
    高頓為您提供一對一解答服務，關于個人銷售自建住房有啥稅收優(yōu)惠？我的回答如下：

    認真勤奮的同學，你好！

    《財政部國家稅務總局關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016]36號）(附件3:營業(yè)稅改征增值稅試點過渡政策的規(guī)定）第一條第十五款規(guī)定，個人銷售自建自用住房免征增值稅。
     個人銷售自建住房，如果一直沒有自用，那就不能適用上述優(yōu)惠政策。個人銷售自建的不動產(chǎn)，適用簡易計稅方法計稅，以取得的全部價款和價外費用為銷售額計算應納稅額。納稅人應以取得的全部價款和價外費用，按照5%的征收率向不動產(chǎn)所在地主管稅務機關申報納稅。

    希望以上解答能幫助到你，繼續(xù)加油~


    以上是關于稅,稅收優(yōu)惠相關問題的解答，希望對你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-11-10 09:59:14
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其他回答

  • .同學
    營改增后個人銷售自建自用住房免征增值稅優(yōu)惠的執(zhí)行口徑如何掌握
    • 程老師
      親愛的學員您好
      《財政部國家稅務總局關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》(財稅[2016]36號)規(guī)定個人銷售自建自用住房免征增值稅。個人包括個體工商戶和其他個人凡個人銷售的自建自用住房均可以免征增值稅?，F(xiàn)行政策并未設定其他享受優(yōu)惠政策的條件。
  • z同學
    老師個人出售住房個人所得稅有.什么優(yōu)惠
    • 陳老師
      同學你好 1.可以減征土地增值稅 2.2年以上，普通標準住宅可以免增值稅
  • A同學
    個人出售住房前后1年內(nèi)購房是否有稅收優(yōu)惠政策？
    • 唐老師
      按照京財稅[2003]732號文件規(guī)定，為了鼓勵個人換購住房，對出售自有住房前后1年內(nèi)按市場價格購房的納稅人，其出售現(xiàn)住房所應繳納個人所得稅，視其購房的價值可全部或部分予以免稅。
  • 劉同學
    個人出售自己居住住房享受的土地增值稅優(yōu)惠政策的規(guī)定有( )。
    • T老師
      abd 答案解析：
      [解析] 個人轉讓原自有住房居住滿五年以上，免征土地增值稅．居住三至五年減半征收居住未滿三年，按稅法規(guī)定應計算土地增值稅。
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