房地產(chǎn)符合資本化的借款費(fèi)用為什么不是計(jì)入相關(guān)的存貨成本？

\n//glive.gaodun.com/upload/2701149/76124eea19b77d9734400aa86f1bfb3c82f65b99\n房地產(chǎn)符合資本化的借款費(fèi)用為什么不是計(jì)入相關(guān)的存貨成本，而是開發(fā)成本中？

快同學(xué)
2021-11-06 18:56:04
閱讀量 227
  • 老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    高頓為您提供一對一解答服務(wù)，關(guān)于房地產(chǎn)符合資本化的借款費(fèi)用為什么不是計(jì)入相關(guān)的存貨成本？我的回答如下：

    勤奮的學(xué)員：

           你好！

         類比一般制造企業(yè)，存貨是生產(chǎn)的產(chǎn)品，存貨的成本通過“生產(chǎn)成本”核算，完工后轉(zhuǎn)入庫存商品。  房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的存貨就是房子，存貨的成本就是通過“開發(fā)成本”核算，完工后轉(zhuǎn)入開發(fā)產(chǎn)品。

     

    希望老師的解答能幫到你，不明白的歡迎隨時(shí)再跟老師交流哦~


    以上是關(guān)于成本,存貨成本相關(guān)問題的解答，希望對你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-11-06 19:12:54
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其他回答

  • 嘟同學(xué)
    符合資本化條件的利息費(fèi)用為什么計(jì)入生產(chǎn)存貨的成本？
    • 李老師
      您好，計(jì)入存貨成本也是資本化利息的一種方式。
    • 嘟同學(xué)
      沒理解，有什么例子或更詳細(xì)解釋嗎？
    • 李老師
      您好，比如房地產(chǎn)企業(yè)貸款建房，符合資本化的利息支出就是計(jì)入存貨科目核算。
    • 嘟同學(xué)
      明白，謝謝老師
    • 李老師
      客氣，非常榮幸能夠給您支持！！
  • 郭同學(xué)
    符合資本化條件的借款利息計(jì)入相關(guān)資產(chǎn)成本嗎？
    • A老師

      企業(yè)發(fā)生的借款費(fèi)用，可直接歸屬于符合資本化條件的資產(chǎn)的購建或者生產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)予以資本化，計(jì)入相關(guān)資產(chǎn)成本；其他借款費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時(shí)根據(jù)其發(fā)生額確認(rèn)為費(fèi)用，計(jì)入當(dāng)期損益。

      借款費(fèi)用，是指企業(yè)因借款而發(fā)生的利息及其他相關(guān)成本。
      借款費(fèi)用包括借款利息、折價(jià)或者溢價(jià)的攤銷、輔助費(fèi)用以及因外幣借款而發(fā)生的匯兌差額等。

      符合資本化條件的資產(chǎn)，是指需要經(jīng)過相當(dāng)長時(shí)間的購建或者生產(chǎn)活動(dòng)才能達(dá)到預(yù)定可使用或者可銷售狀態(tài)的固定資產(chǎn)、投資性房地產(chǎn)和存貨等資產(chǎn)

  • 老同學(xué)
    “符合資本化條件的借款利息計(jì)入相關(guān)資產(chǎn)成本”這句話的意思是什么？
    • 唐老師
      企業(yè)發(fā)生的借款費(fèi)用，可直接歸屬于符合資本化條件的資產(chǎn)的購建或者生產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)予以資本化，計(jì)入相關(guān)資產(chǎn)成本；其他借款費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時(shí)根據(jù)其發(fā)生額確認(rèn)為費(fèi)用，計(jì)入當(dāng)期損益。

      借款費(fèi)用，是指企業(yè)因借款而發(fā)生的利息及其他相關(guān)成本。
      借款費(fèi)用包括借款利息、折價(jià)或者溢價(jià)的攤銷、輔助費(fèi)用以及因外幣借款而發(fā)生的匯兌差額等。

      　　符合資本化條件的資產(chǎn)，是指需要經(jīng)過相當(dāng)長時(shí)間的購建或者生產(chǎn)活動(dòng)才能達(dá)到預(yù)定可使用或者可銷售狀態(tài)的固定資產(chǎn)、投資性房地產(chǎn)和存貨等資產(chǎn)。
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