劃線這2個(gè)數(shù)據(jù)算計(jì)算土地增值稅的時(shí)候怎么不扣除?

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P同學(xué)
2021-11-06 12:30:13
閱讀量 218
  • 老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    高頓為您提供一對(duì)一解答服務(wù),關(guān)于劃線這2個(gè)數(shù)據(jù)算計(jì)算土地增值稅的時(shí)候怎么不扣除?我的回答如下:

    勤奮的同學(xué),你好呀~

     

    是不能直接扣除的,開(kāi)發(fā)費(fèi)用是需要計(jì)算的,用公式。

     

    同學(xué)學(xué)得很認(rèn)真,繼續(xù)加油喲~早日通過(guò)考試


    以上是關(guān)于增值稅,土地增值稅相關(guān)問(wèn)題的解答,希望對(duì)你有所幫助,如有其它疑問(wèn)想快速被解答可在線咨詢(xún)或添加老師微信。
    2021-11-06 12:50:12
  • 收起
    P同學(xué)學(xué)員追問(wèn)
    沒(méi)懂, 土地閑置費(fèi)100萬(wàn)元、銷(xiāo)售、管理費(fèi)用1200萬(wàn)元,不可以扣除嗎 ,
    2021-11-06 16:23:09
  • 老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師

    認(rèn)真的同學(xué),你好呀~

     

    土地閑置費(fèi)不能扣除,銷(xiāo)售費(fèi)用、管理費(fèi)用是在開(kāi)發(fā)費(fèi)用里面,但是稅務(wù)局規(guī)定開(kāi)發(fā)費(fèi)用按照公式計(jì)算扣除,并不能用給的三費(fèi)進(jìn)項(xiàng)扣除

    公式如下

     

    同學(xué)學(xué)得很認(rèn)真,繼續(xù)加油喲~早日通過(guò)考試

    2021-11-06 16:26:25
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其他回答

  • 鋼同學(xué)
    土地增值稅,不用速算扣除數(shù)怎么計(jì)算?
    • 寧老師
      你好,同學(xué)。土地增值稅是必須要扣除的,因?yàn)樗强鄢禂?shù),不像個(gè)稅一樣,不用扣除數(shù)也可計(jì)算的。
  • 花同學(xué)
    契稅在計(jì)算土地增值稅時(shí)候是否可以扣除?
    • 楊老師
      一、根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅一些具體問(wèn)題規(guī)定的通知》(財(cái)稅字〔1995〕48號(hào))規(guī)定:“十一、關(guān)于已繳納的契稅可否在計(jì)稅時(shí)扣除的問(wèn)題對(duì)于個(gè)人購(gòu)入房地產(chǎn)再轉(zhuǎn)讓的,其在購(gòu)入時(shí)已繳納的契稅,在舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)中已包括了此項(xiàng)因素,在計(jì)征土地增值稅時(shí),不另作為‘與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金’予以扣除?!?br />二、根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅清算有關(guān)問(wèn)題的通知》(國(guó)稅函〔2010〕220號(hào))規(guī)定:“五、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)取得土地使用權(quán)時(shí)支付的契稅的扣除問(wèn)題房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)為取得土地使用權(quán)所支付的契稅,應(yīng)視同‘按國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定交納的有關(guān)費(fèi)用’,計(jì)入‘取得土地使用權(quán)所支付的金額’中扣除?!?/div>
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