財(cái)產(chǎn)租賃算收入額時(shí)，按租金算還是按租金-扣除相關(guān)稅費(fèi)算？

財(cái)產(chǎn)租賃算收入額時(shí)，判斷-800還是打8折，這個(gè)收入額按租金算還是按租金-扣除相關(guān)稅費(fèi)算

暖同學(xué)
2021-11-04 14:13:45
閱讀量 240
  • 孫老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    孜孜不倦 德才兼?zhèn)?/span> 春風(fēng)化雨 潤(rùn)物無(wú)聲 循循善誘
    高頓為您提供一對(duì)一解答服務(wù)，關(guān)于財(cái)產(chǎn)租賃算收入額時(shí)，按租金算還是按租金-扣除相關(guān)稅費(fèi)算？我的回答如下：

    愛思考的同學(xué)你好，

    自有房屋出租，用租金收入判斷是否超過(guò)4000，而不是用減去相關(guān)費(fèi)用之后的金額判斷是否超過(guò)4000元。
    對(duì)于轉(zhuǎn)租，才是用減去相關(guān)稅費(fèi)、支付的租金和修繕費(fèi)之后的金額判斷是否超過(guò)4000元哈。

    同學(xué)繼續(xù)加油，堅(jiān)持一定會(huì)有收獲的~


    以上是關(guān)于額,收入額相關(guān)問(wèn)題的解答，希望對(duì)你有所幫助，如有其它疑問(wèn)想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-11-04 14:15:44
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其他回答

  • 晨同學(xué)
    房租租賃稅是按一年租金算,還是按一個(gè)月租金算
    • P老師
      沒(méi)有房租租賃稅的稅種，會(huì)涉及到營(yíng)業(yè)稅，城建稅，教育費(fèi)附加，地方教育費(fèi)附加，企業(yè)所得稅等
  • 千同學(xué)
    老師，請(qǐng)問(wèn)財(cái)產(chǎn)租賃，比如出租房子的租金，什么時(shí)候是按全額計(jì)稅，什么時(shí)候可以扣除相關(guān)稅費(fèi)和修繕費(fèi)
    • 陳老師
      你好，根據(jù)國(guó)稅函（2002）146號(hào)文件《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人所得稅若干業(yè)務(wù)問(wèn)題的批得》規(guī)定：個(gè)人出租財(cái)產(chǎn)取得的財(cái)產(chǎn)租賃收，在計(jì)算繳納個(gè)人所得稅務(wù)局時(shí)，應(yīng)依次扣除以下費(fèi)用： ①財(cái)產(chǎn)租賃過(guò)程中繳納的稅費(fèi)； ②由納稅人負(fù)擔(dān)的該出租財(cái)產(chǎn)實(shí)際開支的修繕費(fèi)用； ③稅法規(guī)定的費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn)。 考試中，如果題目條件給出了財(cái)產(chǎn)租賃過(guò)程中繳納的稅費(fèi)和修繕費(fèi)用，就應(yīng)該扣除；如果沒(méi)有給出，就視同沒(méi)有這些支出。
  • A同學(xué)
    從個(gè)人手里按月租車和按年租車，單位作為扣繳義務(wù)人所交個(gè)人所得稅的計(jì)算方法有差別嗎？是應(yīng)該按照財(cái)產(chǎn)租賃所得計(jì)算？還是經(jīng)營(yíng)所得計(jì)算？？如果按照財(cái)產(chǎn)租賃所得計(jì)算，租金低于4000按照公式，應(yīng)納稅所得額=租金收入-減去各項(xiàng)稅費(fèi)（包括增值稅）-800）計(jì)算正確嗎
    • 張老師
      你們是怎么支付 一次支付的嗎 按財(cái)產(chǎn)租賃所得 各項(xiàng)稅費(fèi)只是增值稅
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