土增稅是用不含稅收入算，為什么這題不能直接用不含稅收入算呢？

其他回答

• 哈同學
  老師，請問這道題算不含增值稅收入時為什么不直接用1000/（1+11%）*11%
  • 唐老師
    你這里增值稅可以差額計稅，同學。所以是要按解析這里計算。
  • 哈同學
    為什么按差額
  • 唐老師
    房地產(chǎn)企業(yè)，在計算增值稅時，土地價款可扣除。 因為你取得土地，是向國家拿的，國家開不了專票給你，你沒抵扣進項。
  • 哈同學
    原話是什么
  • 唐老師
    什么原話。 增值稅差額計稅有規(guī)定，房開企業(yè)是扣除土地價款作為計稅依據(jù)計算增值稅。
  • 哈同學
    在哪講的呀
  • 唐老師
    增值稅，差額計稅相關(guān)知識點
• 快同學
  請問：土地增值稅含稅收入轉(zhuǎn)換為不含稅收入的計算方法為什么與一般銷售商品提供勞務的計算方法不一樣呢？也就是說為什么不能用含稅收入除以（1+增值稅稅率）呢？
  • 陳老師
    不動產(chǎn)的銷售的話，很多時候，計算增值稅，采取的是差額征收的辦法。差額征收，是扣除相應成本的。所以，往往不能直接用這個公式哦
• 少同學
  35題，在第一步計算增值稅時，不是用含稅收入計算不含稅收入了么？為什么要扣除地價？
  • 周老師
    你好！在計算土增稅時是要扣除地價款的，否則企業(yè)稅負不是很大。
  • 少同學
    我知道，轉(zhuǎn)讓土地的含稅收入不是只包括增值稅么？又不包括土地增值稅？
  • 周老師
    你好！學員該題目是轉(zhuǎn)讓一塊土地使用權(quán)。轉(zhuǎn)讓土地繳納增值稅，繳稅方式根據(jù)土地使用權(quán)取得時間的不同會有所區(qū)別，納稅人轉(zhuǎn)讓2016年4月30日前取得的土地使用權(quán)，可選擇適用簡易計稅方法，以取得的全部價款和價外費用減去取得該土地使用權(quán)的原價后的余額為銷售額，按照5%的征收率計算繳納增值稅。你理解一下。