為何 房開一般計(jì)稅時(shí)和建筑服務(wù)簡易計(jì)稅時(shí)開的差額計(jì)稅全額開專票?

老師,房開企業(yè)和建筑服務(wù)的預(yù)收款,開的是不征稅的普票。 房開一般計(jì)稅時(shí)和建筑服務(wù)簡易計(jì)稅時(shí)開的差額計(jì)稅全額開專票,這是是因?yàn)榧{稅行為已發(fā)生,對嗎? 同一行為,又開普票又開專票嗎?

布同學(xué)
2021-10-26 10:14:54
閱讀量 261
  • 老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    高頓為您提供一對一解答服務(wù),關(guān)于為何 房開一般計(jì)稅時(shí)和建筑服務(wù)簡易計(jì)稅時(shí)開的差額計(jì)稅全額開專票?我的回答如下:

    認(rèn)真努力的同學(xué),你好呀~ 

    房開一般計(jì)稅時(shí)和建筑服務(wù)簡易計(jì)稅時(shí)開的差額計(jì)稅全額開專票,這是是因?yàn)榧{稅行為已發(fā)生,對嗎?房開一般計(jì)稅時(shí),對外銷售的房子如果是賣給企業(yè)可以開專票;如果賣給的是個(gè)人,不能開專票。建筑服務(wù)簡易計(jì)稅,給購買方可以開專票(征收率)也可以開普票。

     同一行為,又開普票又開專票嗎?不可以的,要么開專票,要么開普票。

    有疑問繼續(xù)溝通,每天都要努力呀,加油~


    以上是關(guān)于稅,計(jì)稅相關(guān)問題的解答,希望對你有所幫助,如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-10-26 10:27:00
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    布同學(xué)學(xué)員追問
    房開企業(yè)銷售給企業(yè),收預(yù)收款時(shí)不是開不征稅的普票嗎?那交房時(shí),是不是票開專票?
    2021-10-26 11:09:45
  • 老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師

    認(rèn)真努力的同學(xué),你好呀~ 

         房開企業(yè)銷售給企業(yè),收預(yù)收款時(shí)開不征稅的普票,那交房時(shí),根據(jù)企業(yè)的要求要么開普票要么開專票,此時(shí)是征稅的發(fā)票。

    有疑問繼續(xù)溝通,每天都要努力呀,加油~

    2021-10-26 11:11:30
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其他回答

  • E同學(xué)
    建筑業(yè)開票時(shí)怎么區(qū)分一般計(jì)稅和簡易計(jì)稅的稅額
    • 馮老師
      您好,工程是清包工,老項(xiàng)目,甲供材一般選擇簡易計(jì)稅,其他情況選擇一般計(jì)稅
  • 夢同學(xué)
    老師好,跨縣市提供建筑服務(wù),一般納稅人一般計(jì)稅和簡易計(jì)稅方法下,預(yù)繳都是差額,申報(bào)時(shí)候的含稅銷售額是差額還是全額呢?
    • 李老師
      預(yù)繳是差額 申報(bào)也按照差額申報(bào)
    • 夢同學(xué)
      老師好,為什么這個(gè)一般計(jì)稅預(yù)繳的時(shí)候是差額,申報(bào)的時(shí)候是全額呢?
    • 李老師
      對方如果提供進(jìn)項(xiàng)票 申報(bào)全額然后抵扣進(jìn)項(xiàng)之后是一樣的
    • 夢同學(xué)
      老師好,這個(gè)進(jìn)項(xiàng)是普通發(fā)票,沒法抵扣呢
    • 李老師
      題目考慮的不全 如果是做題 你看題目的要求 是否是差額申報(bào) 但是實(shí)務(wù)中預(yù)繳的差額 申報(bào)也是按照差額
    • 夢同學(xué)
      老師好,我這是應(yīng)試做題,題目一般都不會說,一般納稅人可否理解為進(jìn)項(xiàng)可抵扣才是差額?
    • 李老師
      題目沒有說差額征收 你就按照一般的全額來做
    • 夢同學(xué)
      老師好,可是這道題小規(guī)模又都是按照差額來的
    • 李老師
      老師好,B縣的簡易計(jì)稅又全部是按照差額來算預(yù)繳和申報(bào)的,該如何理解呢?
    • 夢同學(xué)
      所以還是題目要求的不嚴(yán)謹(jǐn) 真題不會這樣的
    • 李老師
      老師好,那到底是按全額還是差額?您上面全額和差額都說了
  • A同學(xué)
    老師,一般納稅人簡易計(jì)稅項(xiàng)目開票時(shí)是不是只能開建筑服務(wù)*勞務(wù)費(fèi)而不能開建筑服務(wù)*工程服務(wù)?
    • P老師
      不是的 就是開建筑服務(wù)*工程服務(wù)的
    • A同學(xué)
      工程服務(wù)不都是包工包料嗎?因?yàn)榍灏圆攀呛喴子?jì)稅所以才開勞務(wù)費(fèi)不對嗎?
    • P老師
      不是 簡易計(jì)稅也是開建筑服務(wù)*工程服務(wù)的
    • A同學(xué)
      清包簡易計(jì)稅開建筑服務(wù)*勞務(wù)費(fèi)不是更合理嗎?可以嗎?
    • P老師
      建筑服務(wù)*工程服務(wù) 開這個(gè)的
  • W同學(xué)
    簡易計(jì)稅的建筑服務(wù),可以選擇差額計(jì)稅?
    • 張老師
      你好,同學(xué)。是的。簡易計(jì)稅的建筑服務(wù)可以選擇差額征稅。用扣除分包款之后的金額計(jì)算增值稅。
  • J同學(xué)
    建筑服務(wù)簡易計(jì)稅和差額征收都是如何操作的
    • 張老師
      一、建筑服務(wù)企業(yè)增值稅一般納稅人可以選擇簡易計(jì)稅的情形 1.老項(xiàng)目?!督ㄖこ淌┕ぴS可證》或建筑工程承包合同注明的合同開工日期在2016.4.30之前 2.甲供工程。全部或部分設(shè)備、材料、動力由工程發(fā)包方自行采購的建筑工程。 3.清包工。施工方不采購建筑工程所需的材料或只采購輔助材料,并收取人工費(fèi)、管理費(fèi)或者其他費(fèi)用的建筑服務(wù)。 注意:是否簡易計(jì)稅可以根據(jù)實(shí)際情況選擇,非強(qiáng)制性規(guī)
    • J同學(xué)
      建筑業(yè)涉及差額征稅的幾種情況: 1、納稅人提供建筑服務(wù)適用簡易計(jì)稅方法的,以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除支付的分包款后的余額為銷售額,適用3%征收率,計(jì)算繳納增值稅。 2、一般納稅人跨縣(市)提供建筑服務(wù),適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅的,應(yīng)以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為銷售額計(jì)算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除支付的分包款后的余額,按照2%的預(yù)征率在建筑服務(wù)發(fā)生地預(yù)繳稅款后,向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報(bào)。 3、一般納稅人、小規(guī)模納稅人跨縣(市)提供建筑服務(wù),選擇或適用簡易計(jì)稅方法計(jì)稅的,應(yīng)以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除支付的分包款后的余額為銷售額,按照3%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。在建筑服務(wù)發(fā)生地預(yù)繳稅款后,向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報(bào)。
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