這里以房抵債的,如果是個(gè)人也是征收土地增值稅的嗎?

這里以房抵債的,如果是個(gè)人,也是征收土地增值稅的嗎?抵債不是應(yīng)該理解為銷售嗎?那么如果是個(gè)人銷售住房,不是免土增稅的嗎?怎么理解?

L同學(xué)
2021-10-22 23:07:02
閱讀量 229
  • 老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    高頓為您提供一對(duì)一解答服務(wù),關(guān)于這里以房抵債的,如果是個(gè)人也是征收土地增值稅的嗎?我的回答如下:

    敬愛(ài)的學(xué)員朋友:

           題目問(wèn)的是是不是屬于征稅范圍,個(gè)人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)是屬于征稅范圍,但是免稅,免稅跟不征稅這是兩個(gè)概念,希望您可以仔細(xì)審題。


    以上是關(guān)于增值稅,土地增值稅相關(guān)問(wèn)題的解答,希望對(duì)你有所幫助,如有其它疑問(wèn)想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-10-23 10:28:04
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其他回答

  • 明同學(xué)
    購(gòu)買土地使用權(quán),收到的增值稅發(fā)票是5%的增值稅,而購(gòu)買房屋所有權(quán)也是收到5%的增值稅,這種稅金能用來(lái)抵扣增值稅嗎,這個(gè)5%是征收率吧
    • C老師
      你好,取得的是增值稅專用發(fā)票嗎
    • 明同學(xué)
      是的
    • C老師
      取得增值稅專票,如果你們也是一般納稅人,可以抵扣增值稅。
  • 穆同學(xué)
    以房地產(chǎn)投資的征收土地增值稅嗎
    • 曾老師
      對(duì)于以房地產(chǎn)進(jìn)行投資、聯(lián)營(yíng)的,如果投資、聯(lián)營(yíng)的一方以房地產(chǎn)作價(jià)入股進(jìn)行投資或者作為聯(lián)營(yíng)條件的,暫免征收土地增值稅;但是,投資、聯(lián)營(yíng)企業(yè)若將上述房地產(chǎn)再轉(zhuǎn)讓的,屬于征收土地增值稅的范圍,要依法征收土地增值稅。 
  • 小同學(xué)
    個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房是否征收土地增值稅?
    • 張老師
      根據(jù)《土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定》第十二條和《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)市場(chǎng)若干稅收政策的通知》(財(cái)稅字〔1999〕210號(hào))文件規(guī)定:個(gè)人因工作調(diào)動(dòng)或改善居住條件而轉(zhuǎn)讓原自用住房,經(jīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)核準(zhǔn),凡居住滿五年或五年以上的,免予征收土地增值稅;居住滿三年未滿五年的,減半征收土地增值稅。居住未滿三年的,按規(guī)定計(jì)征土地增值稅。對(duì)居民個(gè)人擁有的普通住宅,在其轉(zhuǎn)讓時(shí)暫免征收土地增值稅。
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