其他個人出租住房，可以按5%減按1.5%的征收率來交稅款嗎？

其他個人出租住房，去稅局代開增值稅專用發(fā)票，可以按5%減按1.5%的征收率來交稅款嗎？

D同學
2021-10-22 07:24:53
閱讀量 264
  • 老師 高頓財經(jīng)研究院老師
    高頓為您提供一對一解答服務，關于其他個人出租住房，可以按5%減按1.5%的征收率來交稅款嗎？我的回答如下：

    勤奮的準稅務師同學，您好！

    個人出租不動產(chǎn)，可以向不動產(chǎn)所在地主管稅務機關申請代開增值稅發(fā)票。如承租方為企業(yè)的，可開具增值稅專用發(fā)票。增值稅應按5%的征收率減按1.5%繳納。應納稅款＝含稅銷售額÷〔1+5%）×1.5%

    這樣解釋您看可以理解嗎？如果仍然有疑問，您可以繼續(xù)提問，我會竭力為您回答！

    會當凌絕頂，一覽眾山小。祝您早日通過考試！


    以上是關于稅,稅款相關問題的解答，希望對你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-10-22 07:28:31
  • 收起
    D同學學員追問
    那為何賈某開的這張增值稅專用發(fā)票，可以抵扣的進項稅額是4.2/(1+5%)*5%=0.2萬元呢？
    稅款 稅款
    2021-10-22 07:42:06
  • 老師 高頓財經(jīng)研究院老師

    題目上賈某的不動產(chǎn)為商業(yè)，個人出租非住房，仍然是按照5%來計算應交稅額的

    2021-10-22 08:43:20
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其他回答

  • l同學
    個人出租住房減按10%的稅率征收個人所得稅，按5%的征收率并減按1.5%征收增值稅。是什么意思？ 減按是什么意思
    • 徐老師
      同學你好！個人出租的話? 一般都是20%的個稅? ? ?但是? ?出租住房? ?這個個稅低? ?變成10%了? ?所以? ? 說減按的 增值稅的話=收入/（1%2B5%）*1.5%? ? ? ? ?這個意思哈
  • .同學
    不動產(chǎn)經(jīng)營租賃（其中個體工商戶和其他個人出租住房按照5%征收率減按1.5%計算），這個征收率5%，減按1.5%是什么意思，
    • L老師
      你好，稅率為5%征收，減免只按1.5%稅率征收
    • .同學
      按最后稅率是1.5%？最后稅率是多少呢
    • L老師
      你好，最后繳稅的稅率是1.5%
  • 不同學
    個人出租住房稅率是5個點嗎？可以減按1.5算嗎？
    • 趙老師
      你好！ 按1.5%
    • 不同學
      好的謝謝老師
    • 趙老師
      您好，不客氣，祝您學習進步，工作順利，麻煩給個五星評價，老師回答您的問題將會更加用心，謝謝。
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